怎一个震撼了得——楼市疯狂亲历记

hillman75

2010年4月10日，我关注已久的住处附近某楼盘开盘。前几日收到短信说因为客户众多，到时将采用摇号方式决定购房顺序，因此我不急不慢地于早上8点左右到达现场。
我到场的时候看见售楼处周边的道路已经车满为患，只好把车停到外围车龙的尽头，停好车步行走到售楼处花了10多分钟。快到售楼处的时候，发现售楼处门口一条4车道的大马路已经被封闭起来搭建了一个长度500米宽度40米左右的帐篷，很多人在排队等候进场。我探头朝帐篷里一看，吓一跳，里面已经人山人海人声鼎沸了。每横排10-15人，已经坐了有100排以上，而外面的人还越来越多。保安全副武装，挡在出口，说等里面秩序好点再放人进场。我绕到另一个入口，进了场，因为担心发生踩踏事故，找了个后面靠边的位置坐定了，并做好了一有风吹草动就钻出帐篷逃跑的心理准备。
说实话，我尽管已经活了30多年，这样的大场面，见得还是不多的。快速搜寻了记忆库，响起了大学时代的校庆典礼和阅兵、某星的演唱会还有80年代严打时期曾经亲历的万人公判大会，但在观众热情上比较，似乎和今天都有所不及。


坐定之后我扫视了一下周围，从穿着言谈举止来判断，各行各业的人都有，也可以看出很多是文化程度不高的人，从口音上听，基本都是外地人。在现场接触了不少人，没有碰到一个是自住需求的。不过也不奇怪，自住谁会买3年后交付，5年后才可能会成熟的小区。

摇号要在10点才开始，我就和坐我旁边的一对中年夫妻攀谈起来。交谈中得知他们一行（6个人）是丽水来的，男的是卫生局干部，女的是会计，儿子在读医学院（为了儿子读医还是会计夫妻两据说纠结了很久，最后考虑到卫生局干部子女找工作的便利，读了医）。他们去年上半年已经在下沙东沿江叫一霎卡（音）的楼盘买了套大房子，据说已经翻了3倍了，所以特别看好下沙，想再买一套。对于今天开的楼盘，他们还基本没什么了解，不断问我有关楼盘的问题，甚至连楼盘在哪里都不知道（问我旁边那个正在造的是什么房子，他们想买，我说这个就是今天要开的），也不知道周边有什么配套，户型怎么样，交房时间等；之所以来买房，只是因为听说这里要修地铁，一定会涨，能赚钱。我手上的楼书，他们也没见过，拿去了开始兴致勃勃地翻看。

没一会，工作人员开始发号了，凭身份证和存一抵三的活动申请单每人领取一个，号上没有任何身份信息，也就是说中了以后以谁的名义买都是可以的。有些人可能事先知道操作规则，所以借身份证搞了一大堆号(当然来的人也一大堆，不过审核并不仔细)。帐篷里面的人很快号就发完了，但是外面还有很多人源源不断进来，不知道怎么回事，前后都发生了多处吵闹，我出于安全起见，没有前去围观。据围观回来的人说，是有些人没领到号着急了。

房源只有300套不到，除去内部房，拿出来摇号卖的只有228套，而发出去的房号数以千计，中号概率不到10%，因此大家都普遍对KFS有不满，认为他们应该对总量有所控制。我很理解这种不满，因为绝大多数是外地人，都要提前过来排队办存一抵三（就是在银行开联名卡存入1万元，购房的时候可以抵3万元用），有些还提前几日来开房间住在附近，耗费不少财力。10%不到的摇中概率，意味着绝大多数人是自费跑来看了场热闹，免费做了一回KFS楼盘热销广告的群众演员。

10点到了，摇号没有按计划正常开始，有些情绪激动的购房者占领了司令台，在台上大声控诉KFS的“罪行”，提出补偿车马费和误工费的要求，KFS的工作人员见势不妙，退缩到售楼处里面，只留下大队保安们把守在木桥上，阻止激动的购房者冲进售楼处。期间有警车和120车到现场，据说有受伤人员被送去医院。有些人砸了一些塑料椅子，并扔进路边的河里。

大家都以为今天开盘搞不成了，陆续走掉了不少人，但是仍有数千人留守等待。12点左右，工作人员出来说，前面的号码箱已经被破坏，需要重新领号。于是大家排队重新领号，搞到1点左右，终于开始手工摇号了。“中奖率”比较低，所以大多数人最后都是失望而归。我只有2个号（我和LP的证件各办了一个），一个都没中；我前面的一个哥们拿了10来个，也一个没中。中了的人欢天喜地地进去选房了。我周围有1个人中了，进去没几分钟就出来了，拿了个文件袋。我们问他买了多大的，多少价格，他说“不知道，我看看”。他拿出袋里几张纸看了看，告诉我们他买的是73方的14楼价格是17000多。他进去前还说单价高于17000他就放弃不买的，出来后说摇中了很激动，就是27000也会买的。他说进去后5分钟内就要选定房子，签单子，付10万定金，根本来不及仔细考虑。开盘价格号称是15000-17000，但是摇中进去选房后出来的几个人透露，他们基本都是17000以上买的。快接近尾声的时候，后面一个女的接到他老公在售楼处里面打来的电话，问只有单价18000-20000的房源了，还买不买。这女人气急败坏地吼道：“这么贵还买个屁，快出来，我们回家”。这是我今天见到的很少的脑子清醒的人。

摇号到2点多的时候下起了不小的雨，但是那些在帐篷外翘首以待的人们，似乎浑然不觉，很多人被淋得成了落汤鸡。
我站在帐篷边缘，为了避雨我只好往后面找空位。路上看到有个胖胖的中年妇女和我打招呼，我定睛一看，原来是我住处楼下开饮食店的一个老乡。她激动地和我说，她头几个就摇中了，进去之后在工作人员的指引下，已经签完了一切手续，选了个88方的房子，总价150多万；但是他们没有银行卡，带现金又不方便，所以定金还还没付，她老公刚去银行取钱去了。她说她昨天听店里来吃饭的一个客户说附近有个楼盘要开，因为是地铁盘，马上会增值，所以昨天立即关了店门去办理3个存一抵三的卡，今天领了3个号，没想到一下就中了。她还和我说，她2天生意没做，损失有1000多呢，要是不中可就亏死了。她还问我贷款最长可以贷多少年，是每年分批还还是多少年后一次还。她还问我明年老家要盖新房缺钱的话，到时这个房子是到哪里去卖掉的；我告诉她这个不用担心，大街上有很多房产中介，他们会帮你操办的，但是这个房子要2012年底才交付，转卖可能要到2013年以后了。正说话间，她老公来了，提着一袋老人头，满面红光，呼吸急促。他们到售楼处里面付钱去了，在我一再要求和解释下（他们还觉得这2个号很宝贵），他们把剩余的2个号给了我，并祝我好运。

这时在附近逛了一圈街的我LP也来了。我找了个椅子坐下来打瞌睡，把4个号码给了她核对。折腾了大半天，有点困，尽管环境很吵闹，台上的报号声很扎耳朵，我还是迷迷糊糊睡了会。等我醒来的时候，只剩下20来套房源了，不少人也走了，抽中的不少号因为无人应答被报废，所以最后几个号选得还很费劲。
我在外资公司工作的LP因为担心被社会淘汰，昨天报了个什么新西方的英语培训班，上午开始要去学习英语。早上我和她说，如果今天俺们摇中了号，要签一个100万以上的大单，这是俺们平生最大的生意了，你还是一起去吧。她说还是学习英语要紧。所以上午她竟没有出现。中午下课后才过来摇号现场，到了以后觉得这么多人眼巴巴等这么点房源，很傻，就逛街去了。一直到摇号过半她才回来。本来对中不中号码毫不在意的她，在现场热情的气氛感染下，也有点亢奋起来，台上每报一个号，她都要埋头把手上的卡片仔细核对一下，不时还发出遗憾的唏嘘。当然，最后我们没有中奖，悻悻地离开了已经狼藉一片的摇号现场。

今天还有一件事令人难忘，上午坐我旁边那个卫生局的干部，他和我说昨天他在售楼处看到2个和尚在办理客户登记资料。
和尚啊，又见和尚……。




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图文：股市太火了僧人也开户

股市太火了僧人也开户

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　　2007年5月8日，西安市。“五一”黄金周后，股市又创新高，牛气冲天，吸引了越来越多的投资人。8日，中午，在西安市小南门外一家证券交易大厅内人流涌动,一位僧人拿着《自然人客户证券交易协议书》等资料，在柜台前办理相关开户手续，引起股民关注。

会稽山人

[em70]

会稽山人

难忘的一天啊

会稽山人

三个星期前，3号楼的房源还是大把大把的随意挑

会稽山人

这世界变化快啊

会稽山人

这世界变化快啊

会稽山人

当时还好下手快弄了套，不然也得像楼主一样迷茫了

喜爱杭州

这样买房太危险了。

andyandyzhj

一地鸡毛，百态众生啊，善哉善哉

salonly

支持原创，lz辛苦

金色家园

楼主把文字格式重新编辑一下吧
题目也改一改
这么好的原创文章沉了可惜
顶

漠漠行走

早知道贫僧也去定一套

会稽山人

那时8号楼还有两套高楼层的边套，可惜居然没设计阳台，不然我朋友两套都拿下了

大饼大饼

阿弥托福，善哉善哉

gdb

很生动

hawk

没想到和尚也加入了炒房大军……

andyandyzhj

和尚来了，师太和贫道呢》？参加不》？

hawk

下沙都这么贵了，看来滨江区还要涨……

zhxr18

和尚都买房的！！

那证明还是在底部闹，

哈哈！！！

市中心

最后一张照片那个白衣美女挺漂亮的。