用自己的数字说工资和房子

暮雨洒江天 · 发表于 2010-4-28 14:23

我93开始上班（老啦），记得第一年见习工资是208元，1年后转正，似乎是300多块的样子，记不很清了。当时有同学到了外企，工资大概是800元的样子。当时单位LD总说，不要羡慕人家，我们国营单位工资低，但以后有分房子，看病有劳保，老了国家养。那时候房子多少钱我不知道，估计在1000元/平方左右。单位分房子，一般是50平方的，也就是5万元的分房福利。大约相当于和外企10年的工资差别。

后来就说要取消福利分房了。大家自然是愤怒的。因为拿了几年的低工资而不去外企，分房是很重要的原因。说取消就取消，那不是坑人嘛。于是国家出了个货币分房政策，好象是99年前参加工作的，会发一笔购房补贴。记不住是哪一年了，大约是98、99的样子，算了一下，我中级职称可以拿到96000元（预发的，要工作满20年，中间离职要按年份归还）。当时我的收入每个月在1500元的样子（包括奖金和补贴，这个数字很准，因为当时考虑要成家，开始记帐，不过只坚持记了2年，而且很简单）。而外企呢，我当时一个客户是日本公司，北京办事处的员工和我差不多的月收入在4000-5000，不过要交点税。杭州要低点，3000的样子。所以这96000也就是5-6年的收入差。这时候，国营单位开始流失人了。

当时的住房补助标准公式具体我忘了，大概是这样：
假如我和LP职称一样，可以享受80平方的住房，按照政府核定价格3000/平方，总价240000。那每人各拿到40%补贴即96000元，合计192000元。剩下48000元要自己拿。当时政府又推出了安居房，专门针对我们这些国有企业职工的，土地是划拨的，价格比商品房便宜大约200-300元。后来政府又雄心勃勃提出要把安居房的对象扩大到80%的普通老百姓。这些房子后来就被定名为经济适用房。

不过经济适用房开始就没搞好。因为建设经济房，质量标准不如商品房，定价却完全参照商品房（土地费用除外）。所以成了一块肥肉，大量建设单位靠关系（有的就是政府自己的公司例如省直房产）都来争夺，造成经济房价格和商品房比没有优势，质量却很差。于是经济适用房成了无人问津的房子。当时我们单位也有推销经济适用房的要求，所以要拿这96000，必须买经济适用房。我当时还没领证，一是清高不愿意为房子结婚，二是抱着我就是不买你也得发给我的态度，没申请。结果钱到单位关门也没拿到。为此我后来后悔了好几年。经济房虽然烂，但当时自己只要拿5万元就能到手一套。现在，等于那些全低工资白领了。

2000年后的样子，房子开支涨价了。到02、03年左右，市区的价格，大约在5000-6000的样子。我在单位的收入大约是3000，进公司1、2年的大约1500。外企和几年前比长进不大。杭州的外企和我一样的也就是5000左右，工作两三年的还和几年前的新人一样，3000的样子。不过当时国营单位的房子福利已经没有了，医疗改革也正在搞。国营单位的收入虽然向外企靠拢，吸引力却越来越低。我感觉那时候是买房比较好的年份，因为工资收入已经上来了，房价涨得还不多，而且按揭也很容易了。比如象我当时买的房子，不算市中心，4000多点价格，90平方，每个月还2000块，两个人日子还算容易过的。

到03年以后，房价开始加速了，市区2、3年间基本翻了一番。当时的经济房开始体现出价格优势，于是摇号、条件限制、相应的做假开始出现了。当时我们单位已经改制，我的收入就不能作为参照了。当时我的朋友开公司，我帮他招人，大学毕业1、2年的开工资2000，再加点奖金福利，每个月2500到头了。我们可以看出，那几年，收入的增加有点跟不上房价了。但买房，咬咬牙还能承受。接下来，05、06调调涨涨，房价涨得不算多。但工资的增加更慢。我们招人的条件和以前基本一样。到07年，房价开始飙了，但是很不幸，我发现一般工作岗位招工开的工资，不仅没增加，反而降低了。找不到工作的大学生主动开低工资，我收到的要求1000-1500的都很多。这时候，年轻人买房的可能基本被粉碎了。这些年的情况大家比较清楚，我就简单了。

银树小猫 · 发表于 2010-4-28 14:26

说到工资就是个悲剧

ywsm939 · 发表于 2010-4-28 14:45

哦，还真得回忆一下
cammel 发表于 2010-4-28 14:36

你也写一篇经历

家住水碓下 · 发表于 2010-4-28 14:46

暮雨兄今天多产

lich · 发表于 2010-4-28 14:47

意义何在？

巭熊猫 · 发表于 2010-4-28 14:48

96年工作，记得是400一个月

2000年结婚的时候，记得两个人加起来是2000一个月

货币分房我是02~还是03年拿到的~~84000~~马上去泰国玩了一圈，花了25000，然后把剩下的还房贷去了~~至今我还没有写那张20年的欠条，前几年财务科催过我一次，过了几天大家都忘记了，想想看我们都不会随便离开这种单位的。

后来评上工程师~~还有12000货币分房补贴

正在努力上高工，又是12000

神奇大道 · 发表于 2010-4-28 14:49

工资涨幅比不上GDP涨幅,更比不上房价涨幅
不过也有人说了商品房是商品,不是随便谁都应该买的起的应该去买经适房
经适房说了我们保障中低收入人群,标准是多少来着?
反正是个人工作两三年就要超标
也有人买了经适房
这些人现在更要郁闷了
心想还不如当初咬咬牙买个商品房
哈哈,天朝的百姓苦

裸奔小蜜蜂 · 发表于 2010-4-28 14:49

哈哈我也回忆下

漂流的木木 · 发表于 2010-4-28 14:52

动不动百万的房子，从来没想过靠工资买房，工资能还按揭就不错了。总是在计划现金流，希望能缓解按揭压力。

ywsm939 · 发表于 2010-4-28 14:54

我是啥补贴都没有，全靠自力更生

陈三 · 发表于 2010-4-28 14:54

累死累活，我的工资只有2562。几年没有涨了

暮雨洒江天 · 发表于 2010-4-28 14:55

暮雨兄今天多产
家住水碓下发表于 2010-4-28 14:46

节前突击，防节后口水新政

ywsm939 · 发表于 2010-4-28 14:55

累死累活，我的工资只有2562。几年没有涨了
陈三发表于 2010-4-28 14:54

工资不涨奖金涨一样的

暮雨洒江天 · 发表于 2010-4-28 14:59

96年工作，记得是400一个月

2000年结婚的时候，记得两个人加起来是2000一个月

货币分房我是02~还是03年拿到的~~84000~~马上去泰国玩了一圈，花了25000，然后把剩下的还房贷去了~~至今我还没有写那张20年的欠条 ...
巭熊猫发表于 2010-4-28 14:48

熊猫居然拿到了啊！请客！
那时候84000，天文数字啊！

陈三 · 发表于 2010-4-28 15:01

货币分房，听都没有听过。奖金对我来说，是个传闻，听说过，没见过

陈三 · 发表于 2010-4-28 15:02

争取不吃不喝一百年，买个叫做房子的东西

宋秘书 · 发表于 2010-4-28 15:02

93年，应该40多了

巭熊猫 · 发表于 2010-4-28 15:07

我的魄力就在于，自从单位有房也不给分以后，就彻底失望，根本没考虑还有货币分房这个馅饼，就买了房子，原本以为会苦很多很多年，然后就有钱了，于是就不受苦了

宋秘书 · 发表于 2010-4-28 15:08

P民的工资是永远赶不上房价的，况且房子也不是他们推高的，房价的涨跌跟P民无关。
如果游资全部撤离房市，估计房价会跌惨，国家会更惨，发现即使这样，P民们还是买不起！

陈三 · 发表于 2010-4-28 15:08

大可老师，我成功的从2000元大幅涨到2562元。羡慕吧

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