从现在经济适用房摇号现象中解读出······

我来说两句 · 发表于 2003-12-28 16:21

虽然经济适用房登记已经到6万了，但我还发现参加摇号的排到3万了，事实上经济适用房从推出到现在总共也没到3万套。这是由于许多人没有参与摇号，就算是摇到了，还有人放弃。说明这些人其实并不是急需要房子的，他们是有房子住的，只是想享受政策优惠，沾的便宜。所以我认为目前仅从登记数量来分析问题是不准确的，这6万的需求是有水分的，如果政策做些修改，真正急需的需求还将更少。经济适用房的建设应该是解决那些没房住的人的需要，现有的政策还无法排除有房的人参加摇号，但是可以通过政策的调整使这些人不参加登记或不愿参加摇号。按我的意思是经济适用房面积应该控制在50平方米/套。为什么只要50平方米呢？因为这个面积基本保证了三口之家人均16平方米，而且这个数字已经超过了杭州现有的人均水平了，超过全国水平了。如果建的面积都是这么大的房子，真正的需求还将更少，放弃摇号的还将更多。政府应该尽量保障人民的基本生活需要，基本住宿需要，50平方米够三口之家住了。如果想住舒服些，你自己去买面积更大的商品房，这个问题就不用政府来解决了。

[此贴子已经被作者于2003-12-28 16:23:48编辑过]

有话好好说 · 发表于 2003-12-28 16:48

我觉得很有道理

yjw · 发表于 2003-12-28 19:54

楼主的话是开发商最忌讳听到的。zf以前一直也是睁一眼闭一眼。如果所有的房子都不超标准，开发商的利润何在？？？开发商拿到项目能享受到一系列优惠，而开发的房子超标部分可以按市场价，这就是利润最大化啊。

温柔季节 · 发表于 2003-12-28 20:15

为什么不是48的呢那才好呢

howk168 · 发表于 2003-12-28 20:20

是的本来说三墩----都市水乡在今年十二月份要摇号，但是最后只有石桥的。是不是又被哪些虫子给钻走了？？？？？

山色空檬 · 发表于 2003-12-28 20:27

说明有些人已经放弃甚至是唾弃经济房了！太烂！太远，没有就业机会，出行成本太高。

我来说两句 · 发表于 2003-12-30 14:06

以下是引用温柔季节在2003-12-28 20:15:00的发言： 为什么不是48的呢那才好呢

也好啊。

工兵 · 发表于 2003-12-30 15:43

其实廉租房是最合理的，可以居住，但不能有产权！

我来说两句 · 发表于 2003-12-30 17:19

政府没钱建廉租房，建经济适用房还可以赚钱。

fairboy · 发表于 2003-12-31 10:10

反对楼主,支持楼上

无语 · 发表于 2003-12-31 10:14

面积小，成本就高。开发商会答应？就算开发商答应了，羊毛出在羊身上，还不是又转移到我们买房子的人身上？

todayhappy · 发表于 2003-12-31 10:27

经济适用房就应该是在市中心！小户型！现房！！！！

无语 · 发表于 2003-12-31 10:50

同意。可惜没用。

hihi · 发表于 2003-12-31 11:05

政府会这么认为吗？他们在造经济适用房之前有没有征求过要买经济适用房的人？我估计他们只会拍脑袋。

人体炸弹 · 发表于 2003-12-31 11:07

干脆取消经济适用房得了这是权租的温床而已

Kane.Pan · 发表于 2003-12-31 12:36

不管怎么样，100也是要的。总不能一建就是垃圾房吧！

我来说两句 · 发表于 2003-12-31 12:51

面积小就是垃圾房？什么道理？

我来说两句 · 发表于 2003-12-31 16:07

交通方便，面积小，总价低。

伽玛刀 · 发表于 2003-12-31 16:35

好象不是的吧? 因为大家买不起贵的高层,所以高层,排到了2万8多号,便宜的多层才到15000号,三墩多层还要便宜100元,所以才到8千多号!

我来说两句 · 发表于 2004-1-2 12:36

要便宜还要质量好。

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