2010年7月13日：成交量升 二手楼市回暖？

溪溪

浙江在线·住在杭州网7月13日消息(见习记者 李涛)截至今日23：00据透明售房网统计，今日杭州主城区(不含滨江、萧山、余杭区)签约套数63套，签约均价19808元/m2(不含自主签约平台)。

　　各区域成交情况

区　属	上城区	下城区	江干区	拱墅区	西湖区
今日签约均价（元/㎡）	19722	23983	18656	16560	16768
今日签约套数（套）	18	8	10	17	10
今日签约面积（㎡）	3273.59	424.70	583.98	1214.08	847.06

　　继昨日53套的成交量后，今日的成交量继续攀升，达到了63套；较前日31套的成交量翻了一倍还多。楼市出现变动一般是先从成交量变化表现出来，这不由得不让人和最近热议的楼市回暖联想到一起。
　　各城区中，除了下城区有8套成交外，其余各区的成交量都上了双位数。上城区甚至达到了18套，数据达到了3月成交量水平。
　　成交价格方面，今日的成交均价为19808元/平方米，基本与昨日的19818元/平方米持平。
　　今日成交均价最高的来自上城区新绿园一套住宅，面积为145.76平方米，成交总价为530万元，均价为36361元/平方米。上城区的大名空间今日有总价过2千万元物业成交，面积为1626.19平方米，总价高达2439.3万元，均价为15000元/平方米。
　　余杭区今日成交了16套，和昨日的18套保持了较高的量走位。今日的成交均价为10773元/平方米，最近罕见的均价过万，较昨日的8846元/平方米有所增长。其中，均价最高的为竹径茶语的一套大户型户型住宅，面积为322.02平方米，总价为734.02万元，均价高达23101元/平方米。

　　今日二手房解约情况

区　属	上城区	下城区	江干区	拱墅区	西湖区
今日解除总价（万元）	675.00	788.00	80.00	188.10	300.00
今日解除套数（套）	2	5	1	2	3
今日解除面积（㎡）	326.10	318.98	46.45	110.50	186.36

　　各城区成交单价之最

城区	座落	建筑面积 （㎡）	价格 （万元）	均价 （元/㎡）
拱墅区	视界轩3幢	86.93	180	20706
江干区	景芳二区	51.09	139	27207
上城区	新绿园公寓4幢	145.76	530	36361
西湖区	求智巷	65.69	197	29989
下城区	直戒坛寺巷	73.45	238	32403

　　成交房源列表

中介公司	城区	座落	建筑面积 （㎡）	价格 （万元）
浙江绿城房屋置换有限公司	上城	新绿园公寓4幢	145.76	530
杭州科威房地产交易有限公司	上城	丰乐公寓	120	360
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	上城	金色城品大楼	49.48	148
杭州嘉鸿房地产代理有限公司	上城	复兴城市家园17幢	97.92	260
杭州畅达房地产代理有限公司	上城	水岸城市花园5幢	177.36	470
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	上城	水岸城市花园5幢	162.7	405
杭州美地房地产代理有限公司	上城	万安城市花园南苑	136.76	332.8
杭州卓家房产咨询有限公司	上城	世纪坊	68.31	155
杭州科威房地产交易有限公司	上城	紫花苑	73.65	158
杭州瑞银房地产顾问有限公司	上城	北落马营	43.36	90
杭州瑞银房地产顾问有限公司	上城	民生路2号	30.63	62.3
杭州华邦房地产代理有限公司	上城	滨江新苑	138.09	280.8
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	上城	望江家园	61.85	124
杭州德高房地产代理有限公司	上城	金棕榈花园1幢	144.54	275
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	上城	上水陆寺巷	41.46	78
杭州南华房地产咨询有限公司	上城	下羊线弄39号	84.8	143
浙江绿城房屋置换有限公司	上城	大名空间	1626.19	2439.3
杭州南华房地产咨询有限公司	下城	直戒坛寺巷	73.45	238
都市之光房地产交易网络有限公司	下城	柳营花园	67.17	178
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下城	树园27幢	25.39	53
杭州易家易房地产经纪有限公司	下城	朝晖九区	40.49	78.5
杭州盛世管家房地产经纪有限公司	下城	艮园30幢	36.42	63
杭州易居臣信房地产经纪有限公司	下城	流水北苑	63.46	105
杭州永邦房地产代理有限公司	下城	水印康庭公寓1幢	44.87	65
杭州盛世管家房地产经纪有限公司	西湖	求智巷	65.69	197
都市之光房地产交易网络有限公司	西湖	马塍路16号	63.64	150
杭州盛世管家房地产经纪有限公司	西湖	雅仕苑	89.56	168
杭州易居臣信房地产经纪有限公司	西湖	翠苑新村	49.47	87
浙江省直房地产服务有限公司	西湖	教工路7号	74.3	126.7
杭州金屋房地产代理有限公司	西湖	锋尚苑4幢	43.31	72
杭州裕兴房产代理有限公司	西湖	莫干山路	37.76	60
杭州淘房房地产经纪有限公司	西湖	紫金港湾3幢	115.95	168.8
杭州裕兴房产代理有限公司	江干	庆春东路62号	58.51	123
杭州财富置业代理有限公司	江干	宋都.凯旋苑	25.68	52.5
杭州易居臣信房地产经纪有限公司	江干	景芳五区	38.38	75
杭州易居臣信房地产经纪有限公司	江干	三里新城	69.78	130
杭州华邦房地产代理有限公司	江干	濮家小区	53.18	98
杭州易居臣信房地产经纪有限公司	江干	景芳五区69幢	56.81	97
杭州红日房地产经纪有限公司	江干	南肖埠北景西苑	125.21	200
都市之光房地产交易网络有限公司	拱墅	视界轩3幢	86.93	180
杭州世达房产代理有限公司	拱墅	墅林园	84.98	174
杭州金驰房地产代理有限公司	拱墅	湖墅新村	35.95	70.5
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	拱墅	定海西园18幢	101	193
浙江科威不动产管理咨询有限公司	拱墅	大关东八苑	55.83	94
杭州华邦房地产代理有限公司	拱墅	大关南七苑	38.83	65
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	拱墅	三宝新村	60.38	97
杭州华邦房地产代理有限公司	拱墅	假山新村	44.22	62

来源： 住在杭州网 　作者： 李涛