城西银泰能不能叫板万象城，住在杭州网对银泰购物中心总经理曹亮专访

姜峰

地段好比股票的价值，垃圾股也能抄上天，但终究会“回落到”应该的价格。
追高的，价值潜力已经被提前透支了。

“地段”这个词内涵还是挺丰富，否则说到地段，除了武林中心，其他地方都没法跟新城比！
百家姓 发表于 2010-8-23 21:02

yifenglee

万象城下面有地铁吗？

maxigao

两回事，跟你怎么说不明白！
百家姓 发表于 2010-8-23 21:04

不懂就不要在这里装懂，免得误导口水里的饭饭。

百家姓

物业谁都会造，何况抄袭是国人的强项。招商也不是绝对的难度，最关键的是地段。新城CBD的位置银泰拿的到？不是偶看不起沈老板，他确实是有心无力。要不也不会去搞个鬼一样的庆春银泰。
maxigao 发表于 2010-8-23 21:03

从商业区位上讲， 庆春银泰并不比万象城差！

maxigao

万象城下面有地铁吗？
yifenglee 发表于 2010-8-23 21:07

有，在设计的时候就已规划好。
万象城大牌到齐之日就是杭大真正头痛的开始，也是杭州（浙江）奢侈品行业新的开始。

百家姓

不懂就不要在这里装懂，免得误导口水里的饭饭。
maxigao 发表于 2010-8-23 21:08

你懂来说说这个帖子比的是什么？

maxigao

从商业区位上讲， 庆春银泰并不比万象城差！
百家姓 发表于 2010-8-23 21:10

庆春银泰的物业是旁边三叉村的，江干区体育区也有份。性质雷同西湖银泰（上城体育局）。

百家姓

从商业区位上讲， 庆春银泰并不比万象城差！
百家姓 发表于 2010-8-23 21:10

最适当的商业模式出现在最适当的地方就是成功的！

maxigao

你懂来说说这个帖子比的是什么？
百家姓 发表于 2010-8-23 21:11

很简单的给你打个比方，做商业地产就好比做厨师看谁能把各种不同的原料组合起来起到最佳的效果。
客人要的是你的整体，而不是你的某一个部分，他们需要能在你得到他们超过他期望的东西，和他们产生共鸣。

百家姓

不懂就不要在这里装懂，免得误导口水里的饭饭。
maxigao 发表于 2010-8-23 21:08

你说说看，我误导什么啦？

maxigao

最适当的商业模式出现在最适当的地方就是成功的！
百家姓 发表于 2010-8-23 21:16

你觉得庆春银泰成功吗？周末都没几个人的鬼地方算是成功吗？

百家姓

很简单的给你打个比方，做商业地产就好比做厨师看谁能把各种不同的原料组合起来起到最佳的效果。
客人要的是你的整体，而不是你的某一个部分，他们需要能在你得到他们超过他期望的东西，和他们产生共鸣。
maxigao 发表于 2010-8-23 21:19

你一个人能吃多少？况且每人口味不同！消费能力也有高低！

maxigao

你说说看，我误导什么啦？
百家姓 发表于 2010-8-23 21:20

银泰城西店是打着百货皮的伪SHOPPING MALL,地段决定他不会也不可能火。
你可能是买了周边房子的野猪，不要费力气做托。误导无知的口水饭饭。

百家姓

你觉得庆春银泰成功吗？周末都没几个人的鬼地方算是成功吗？
maxigao 发表于 2010-8-23 21:20

按现在看庆春银泰是不成功，并不能类推城西银泰的前景也跟庆春银泰类似！

百家姓

银泰城西店是打着百货皮的伪SHOPPING MALL,地段决定他不会也不可能火。
你可能是买了周边房子的野猪，不要费力气做托。误导无知的口水饭饭。
maxigao 发表于 2010-8-23 21:24

再说你眼中的“饭饭”买得起新城的房子？无效需求！
不跟你废话，不值得！

maxigao

你一个人能吃多少？况且每人口味不同！消费能力也有高低！
百家姓 发表于 2010-8-23 21:22

搞清楚万象城不单是高端一项，中产也是他的目标。要不也不会引入尚泰百货。
等来福士，高的都出来后，就连武林商圈也要开始打喷嚏。

闭关修炼

谁做的并不重要，关键看项目本身。

杭州往事

印象城的开发商是深国投！不是沃尔玛！
百家姓 发表于 2010-8-23 20:03

拿地可是打着500强旗号才低价拿的。

毛毛吧吧

如果城西银泰一定要和万象城争夺同一批客户，那么注定都不会好过。但城西银泰想打败西城广场我觉得还挺简单的。城西最大的特点是人多，中产多，还有古墩路众多的市场隆市，但缺点也太明显了，交通！

大地之歌

最适当的商业模式出现在最适当的地方就是成功的！
百家姓 发表于 2010-8-23 21:16

这话没错！