城西银泰能不能叫板万象城，住在杭州网对银泰购物中心总经理曹亮专访

我是空军

银泰城西店是打着百货皮的伪SHOPPING MALL,地段决定他不会也不可能火。
你可能是买了周边房子的野猪，不要费力气做托。误导无知的口水饭饭。
maxigao 发表于 2010-8-23 21:24

错。城西的消费潜力你无法理解。
高端品牌就这么几个，别以为能左右消费人群。除了特有钱烧得慌的在国内买名牌。香港去几趟要几个钱？东京去几趟要几个钱？再要事情点去巴黎，表以为弄了点名牌这里放放，富人都屁颠的过来。印象城交通倒真成问题，辐射面太窄。
银泰城西店，看下现在的西城和沃尔玛就可以，只要停车场大不怕没客源。

hzdama

沃尔玛 - 美国吃救济的人的店家。有‘沃尔玛’的地方，房价不举。到了中国，成了房价的基础。

宜家- 欧洲一次性地最便宜家具的典型。到了中国，成了小资的最爱。

麦当劳- 美国垃圾快餐，连开大卡的运输司机也不屑。好的区更是不让进，即使进驻也不让大写“M”，小小地蜗居。到了中国，高消费。

我很看不懂。国情八，大概。
好多小年轻桌底自大，瞎子摸象。

nongfu82

楼上的也别看不懂，咱们的编织袋到了法国也成了LV的一款嘛，还有咱们的解放鞋和回力运动鞋在欧美卖的也挺好，哈哈

我是空军

沃尔玛 - 美国吃救济的人的店家。有‘沃尔玛’的地方，房价不举。到了中国，成了房价的基础。

宜家- 欧洲一次性地最便宜家具的典型。到了中国，成了小资的最爱。

麦当劳- 美国垃圾快餐，连开 ...
hzdama 发表于 2010-8-24 00:57

机械，商家在不同的区域运营策略不同。你去看看必胜客。
沃尔玛在中国策略是自己买地建商场，为什么？可以在土地增值上再赚一票。土地为什么会增值？因为沃尔玛，呵呵，你滴明白？

planner

沃尔玛 - 美国吃救济的人的店家。有‘沃尔玛’的地方，房价不举。到了中国，成了房价的基础。

宜家- 欧洲一次性地最便宜家具的典型。到了中国，成了小资的最爱。

麦当劳- 美国垃圾快餐，连开 ...
hzdama 发表于 2010-8-24 00:57

沃尔玛---全球第一大企业总是事实吧？以满足最大众消费为宗旨也没什么好鄙视？一年4000亿美元的营业额！

planner

拿地可是打着500强旗号才低价拿的。
杭州往事 发表于 2010-8-23 22:07

要求引进至少2家世界500强企业作为拿地的条件！

dailing79

高端品牌在万象城也不一定吃的开
杭州大厦、湖滨名品街不是省油的灯
况且这些只是小众人群的消费
中低端的东西才是老百姓最喜欢的，越接近市场越有机会
这就是目前为啥万象城只有餐饮盈利，其余都亏损的原因

dhlgy

万象城的地理位置不大好，
要是放在延安路，肯定火死~~
其实比得不是商家，是地段~~

dailing79

地段也是次要的，关键是交通的便利，看看香港那些和地铁有关的物业就知道了。
说白了，万象城无非就是专卖店形式，克隆香港而已。
银泰克隆真的不难

planner

地段也是次要的，关键是交通的便利，看看香港那些和地铁有关的物业就知道了。
说白了，万象城无非就是专卖店形式，克隆香港而已。
银泰克隆真的不难
dailing79 发表于 2010-8-24 09:36

别的都能克隆，就是地段不能克隆！ 我觉得万象城走高端路线还是合适的！毕竟地段放在哪儿！

planner

如果城西银泰一定要和万象城争夺同一批客户，那么注定都不会好过。但城西银泰想打败西城广场我觉得还挺简单的。城西最大的特点是人多，中产多，还有古墩路众多的市场隆市，但缺点也太明显了，交通！
毛毛吧吧 发表于 2010-8-23 22:37

城西银泰比万象城晚建成近3年，有点后发优势也是有可能的！

百家姓

别的都能克隆，就是地段不能克隆！ 我觉得万象城走高端路线还是合适的！毕竟地段放在哪儿！
planner 发表于 2010-8-24 11:36

对！ 高端消费才去万象城！ 中低端消费用不着过去！中低端大都属于属地消费！

快乐的丹尼

万象城还高端消费，温州人民都笑了。
大家来炒房的，还以为真会看上那个地方，杭州的城市平民搞笑的，业主还在乡下打拼，没时间来消费。

快乐的丹尼

中产阶级才是消费的主力，炒房客可不傻。

oulai

楼主是贬低新城的急先锋啊

百家姓

楼主是贬低新城的急先锋啊
oulai 发表于 2010-8-24 20:38

我看你的心态有问题！ 我哪个帖子贬低新城啦？你找出来！ 这个论坛会用脑子独立思考的人是不多，所以我大多只在自己发的帖子里捣浆糊！

百家姓

关于新城，我一般不大发表自己的看法！以前发过一个投票帖子，钱江新城商务圈(含江南世纪城)需要多少年才能赶上武林+黄龙商务圈?
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2890945-1-1.html

我没贬低新城吧？

oulai

我看你的心态有问题！ 我哪个帖子贬低新城啦？你找出来！ 这个论坛会用脑子独立思考的人是不多，所以我大多只在自己发的帖子里捣浆糊！
百家姓 发表于 2010-8-24 20:57

钱江新城商务圈(含江南世纪城)需要多少年才能赶上武林+黄龙商务圈?http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=2890945&highlight=

该帖子我最反感,怀疑楼主用心
因为钱江新城刚起来,你可以比建筑\比街道,但千万不能比商业,一个虎宝宝,也是对付不了一只成年狼的!

我是空军

新城为什么不能贬，政府花那么多的钱，这钱我们人人有份的，造这么个城，对杭州发展有什么好处，对大多数杭州人有什么好处？对杭州城市化发展起多大推动作用？变成个高贵的花瓶让大家膜拜，成为有钱人手中的玩物。这些却都是花我们的钱！

百家姓

钱江新城商务圈(含江南世纪城)需要多少年才能赶上武林+黄龙商务圈?http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=2890945&highlight=

该帖子我最反感,怀疑楼主用心
因为钱江新城刚起来,你可以比建筑\比街道, ...
oulai 发表于 2010-8-24 21:12

拜托动点脑子！那个帖子的意思新城取代武林成为杭城新中心需要多少年？比建筑\比街道, 大家都有眼睛，自己会看！