谁动了我们大家公摊面积?

fulham · 发表于 2006-6-27 18:34

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用防爆电缆井在2006-6-27 3:47:40的发言： 每百户30平方米的社区用房,总建筑面积0.4%的物业经营用房,0.3%的物业管理用房,每户2辆自行车(3.6平方米),以上都是必须配的,是为全体业主服务而不计入公摊面积的.</div>[em17]但有出处吗？有什么规定或者文件明确界定吗？

moon709 · 发表于 2006-7-23 13:08

丽江阁的那家店，据江经理说，营业执照已经批下来了。我们的公摊面积，就这样成了店铺 [em06][em06][em06]

[此贴子已经被作者于2006-7-23 13:10:37编辑过]

银湖蚊子 · 发表于 2006-7-23 13:38

我们的菜场不也成了停车库了吗？以后入住的人多了，光靠目前的超市，能满足我们一日三餐的需要吗？可以想象一下．．．．．．华庭云顶的开发商真是贪得无厌，库房.菜场都被他们卖掉了.[em30][em30][em30]

艾云顶 · 发表于 2006-7-23 14:49

门口的菜场成了车库？每次来云顶，真没注意。回头一想，菜场门口不早就建起来了栏杆？万恶的KFS！万恶的李新海！

参加选举 · 发表于 2006-7-23 14:49

记住这笔帐联合起来-----告!!!

hahaxixi · 发表于 2006-7-23 16:39

好像，菜场用地是二楼吧？记不太清了

云顶村民 · 发表于 2006-7-23 17:16

对，好象一楼原来就是车库，二楼才是菜场。

linksys · 发表于 2006-7-23 17:59

[em06]

大岭人 · 发表于 2006-7-23 18:57

请教：“公摊面积”的计算项目、计算方法？云顶的“公摊面积”应该有哪些项目，实际有哪些项目？希望专业人士或了解情况的朋友提供信息……

chestnut · 发表于 2006-7-23 20:19

[em06][em06][em06]

常掉线 · 发表于 2006-7-23 20:59

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用大岭人在2006-7-23 18:57:00的发言： 请教：“公摊面积”的计算项目、计算方法？云顶的“公摊面积”应该有哪些项目，实际有哪些项目？希望专业人士或了解情况的朋友提供信息……</div>同问。

mickeyy · 发表于 2006-7-24 08:33

顶。

贝姐 · 发表于 2006-7-24 09:19

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用大岭人在2006-7-23 18:57:00的发言： 请教：“公摊面积”的计算项目、计算方法？云顶的“公摊面积”应该有哪些项目，实际有哪些项目？希望专业人士或了解情况的朋友提供信息……</div>同问！

一年四季 · 发表于 2006-7-24 09:30

顶！！！

我是业主 · 发表于 2006-7-24 11:26

为什么大家老要绕进公摊里去,现在不是公摊问题,是公共配套被KFS和物业公司挪用及盗卖的问题!没有人出来打官司,可能是因为懂的人嫌麻烦,还有就是不懂的人又占多数,不过,没有关系的,购买的人因为没有三证,不受法律保护,被侵占的业主哪天想要打官司了,都可以的。一个小区，没有千分之七的公共配套，房子的验收是通不过的，国家都有规定的。购买的业主，有几个是没有文化的，知道没有三证靠不住，但还是买了，所以以后代价都是会有的。不是说，KFS拿去的钱拿不回来，但钱在人家那里，很难拿的，可能你与KFS签的合同，已放弃了很多权益了。我现在住的小区，也有此中情况，结果，做律师的和自己本身就是从事KFS事业的业主，没有一个去买这种没有三证的公共配套设施。

参加选举 · 发表于 2006-7-24 12:07

35楼说的好,还是有懂的人,等业委会成立后,由热心公益的人组成相应的小组,一件一件讨回本该属于全体业主的权益

汉水1975 · 发表于 2006-7-24 15:18

35楼专业滴。云顶的7%公共配套包括哪些东东？请KFS说明一下。物管接盘的时候也应该知道吧？请江经理看到这贴子做些案头工作，免得业主问起来，交白卷。

采菊东篱 · 发表于 2006-7-24 16:17

顶35楼。

hzg0421 · 发表于 2006-7-24 16:56

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用我是业主在2006-7-24 11:26:35的发言： 为什么大家老要绕进公摊里去,现在不是公摊问题,是公共配套被KFS和物业公司挪用及盗卖的问题!没有人出来打官司,可能是因为懂的人嫌麻烦,还有就是不懂的人又占多数,不过,没有关系的,购买的人因为没有三证,不受法律保护,被侵占的业主哪天想要打官司了,都可以的。一个小区，没有千分之七的公共配套，房子的验收是通不过的，国家都有规定的。购买的业主，有几个是没有文化的，知道没有三证靠不住，但还是买了，所以以后代价都是会有的。不是说，KFS拿去的钱拿不回来，但钱在人家那里，很难拿的，可能你与KFS签的合同，已放弃了很多权益了。我现在住的小区，也有此中情况，结果，做律师的和自己本身就是从事KFS事业的业主，没有一个去买这种没有三证的公共配套设施。</div>此话题再次被提起,当心买了库房的人又说你不合时宜,企图干扰筹委会，业委会的成立． 据说擅自搭了阳光房属违法行为，被楼上砖头砸破也不受保护，不知这库房是否受保护？ 还是那句老话，哪天ＫＦＳ想廉价出售公共绿地供种植瓜果了，或出售＂中央水景＂供水产养殖了，不知会不会也有人去买？那可也不在公摊面积之内的．别以为这是痴人说梦，这无赖ＫＦＳ可是什么下作事都做得出来滴．这烂污水景，断流小溪未整改好就撒手不管了，说好可租用的地下车库现非卖不可了，业主们又能奈他何？ 所以业主们应自律，应团结，共同维护广大业主的利益，不能为一己私利，无意中当了ＫＦＳ的帮凶．[em06][em06][em06]

linksys · 发表于 2006-7-24 17:15

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hzg0421在2006-7-24 16:56:27的发言： 此话题再次被提起,当心买了库房的人又说你不合时宜,企图干扰筹委会，业委会的成立． 据说擅自搭了阳光房属违法行为，被楼上砖头砸破也不受保护，不知这库房是否受保护？ 还是那句老话，哪天ＫＦＳ想廉价出售公共绿地供种植瓜果了，或出售＂中央水景＂供水产养殖了，不知会不会也有人去买？那可也不在公摊面积之内的．别以为这是痴人说梦，这无赖ＫＦＳ可是什么下作事都做得出来滴．这烂污水景，断流小溪未整改好就撒手不管了，说好可租用的地下车库现非卖不可了，业主们又能奈他何？ 所以业主们应自律，应团结，共同维护广大业主的利益，不能为一己私利，无意中当了ＫＦＳ的帮凶．[em06][em06][em06]</div>[em17][em17][em17]中央水景养鱼倒是个不错的主意。明天给李新海打电话，看他多少钱肯卖。

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