杭州的未来在滨江——兼论城北房市

cb8000

我买的是临江花园9/18F的，价格4360，看不到江，采光很好，如果看到江的，采光就很差，因为的是在背面的

carpenter

那个主子提得口号，让他滚过去！

WuDeDe

以下是引用exmugt在03-6-16 12:24:07的发言： 市政府打报告到国务院，说为了杭州跨江发展，所以要把市政府搬到钱江新城。国务院答复，中国开发西部，难道要把国务院搬到西部去？所以没批！

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城北的优势绝对比江南好，那么宽的一条江，居然可以把它当作小河一样，成为“内河”？你以为什么江都能当作小区里的水景的？沿长江、黄河这么多城市，哪个是跨江发展的？武汉是三镇合成，本身就是三个地方。 要知道，杭州不仅有西湖，还有就杭大运河。这种历史积淀怎是钱江可比的。 运河这样小的河才可以作城市的水景，才可以叫内河。

livinghz

以下是引用exmugt在03-6-30 9:07:28的发言： 上海好像是跨江发展的，还有广州

上海的跨江是有中央政府的大力支持。 广州跨江同杭州差不多，失败

达能

住在城南，工作在武林门一带真的可行吗？现在南北高架是挺畅通的，以后呢？想想上海高峰期那拥挤的高架路。 大家可不可以设想在江岸有一个小型商务取呢？比如在四桥下现在针织城南，春江花月旁边？

幻想猪

杭州跨江发展根本就是做梦. 浦东的确是发展得快, 但是杭州能得到象上海一样的政策照顾吗? 上世纪二三十年代浦东陆家嘴就是出口商汇集之地,杭州有这个历史吗? 还有城市的影响力问题, 杭州上海, 差了多少倍都不止,

达能

想问楼上的在哪里工作？江的两岸是很好，但还需要有产业支撑（有个贴子里讲的），高架路、地铁（还不知怎样）的负荷有限

debee2003

滨江大有升值空间

达能

以下是引用exmugt在03-6-30 13:38:56的发言： 秋涛路工作

那春江花月是最近的，也是最贵的， 看江南这么多盘，实在是担心四桥呀

Aren

以下是引用方程式在03-6-27 19:26:58的发言： [quote]以下是引用exmugt在03-6-27 10:10:58的发言： 中央商务区

厉害！竟然知道CDB就是中央商务区 [/quote]CBD即英文CENTRAL BUSINESS DISTRICT的简称，最早产生于本世纪二十年代的美国， 中文译为商务中心区。在一些国家的大城市尤其是一些国际大都市，有的是旧有商业中心改造，有的另行择地建设，逐步发展形成了相当规模的商务中心区，比如纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、东京的新宿、新加坡的中心区、 香港的中环铜锣湾一带和正在建设的上海陆家嘴等。这些地区一般都集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，并具有最完善、最便捷的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，因此，国际上大量著名的跨国公司、金融机构、企业、财团在这里设立总部或分支机构， 以便开展各种商务活动。商务中心区应该是一个城市现代化的象征与标志，这里聚集着规模宏大、错落有致的建筑群，这里聚集着势力雄厚的企业王国，还有与之匹配的创造财富神话的精英。 [em10][em10][em10]

达能

真的想住江边，可我这样的懒人就想在家门口上班， 钱江新城说不定有政府机关，南岸有it行业，可这都与我无关

达能

我一般只在家门口找单位，呵呵，现在我住武林广场边，呵呵

美女潮

我也是在江南买的房,而且还是向别人转号子过来买的,我们买房前比较过好多楼盘,城北是首先不考虑的,那里人文素质太差,民工聚集地,城西每个楼盘都建的很漂亮,可惜规划太差,现在交通情况严重不好,而且从武林广场开车去城西,一路上钢筋水泥,感觉不好.城中又太贵,买不起,本想买现代城的,价格居然蛮牢牢的贵, 还是江南好,首先这里有产业支持,UT,华为,省联通,东信,浙大中控,浙大海纳,恒生,信雅达,康恩贝,微软这些企业的厂房都建的差不多了(除了微软),这些企业效益都很不错,而且员工素质又高且平均年龄小,都有购房需求,(我有很多朋友在UT,华为,恒生的,都是准备在那买房的,一点也不骗大家);其次那里环境不错,规划好,看看先修好的马路就知道了,再次,从延安路下班开车回家的感觉也很好,现在是从南线走,一路郁郁葱葱的绿化都尽收眼底,今年年底后从高架开车回家,只要15分钟就好了,最后当然是现在那里的房价比起其他地方来说还算便宜. 滨江的配套也在市政的规划中,上周六江南实验学校破土动工了----杭州最大规模的九年一贯制72班的学校,硬件配套一流,还有彩虹城附件马上就有一所新的九年一贯制学校要建设,未来十年内新开学校10所,杭二中也在附件 没理由不信江南会好起来?

GOODAY

上个月，我终于决定买了江南的房子（武警医院边上，滨江区政府对面），在买房之前，我考察了杭州几乎所有的楼盘，整天开着车奔波于已经开盘和将要开盘的楼盘之间，成北的房子不成气候，城东和城西的房子太贵了，而且交通实在拥挤。 到了滨江，我明显感觉到这里将是杭州的新天地，首先规划已经到位，道路和城市综合设施（城市地下管线）都造好了，道路开阔通畅，双向四车道直通钱江三桥，到火车站15分钟搞定，20分钟轻松到达机场，小学和幼儿园等都是同一规划的，其他基础设施都已经规划好了，只等2005年的大量市民入住，没人住的地方，当然不会有很多的服务设施，我买的是2年以后的房子，最看重的是交通和环境配套，绝对不会考虑等人多的时候，再去扩充马路的地段，要知道旧城改造，比新城建设成本和建设周期要高很多。这些是我买滨江房子的主要考虑因素，所以我选择南岸。

GOODAY

还有重要的一点，我买的房子是6/18F的，价格是3750/平方，是我的经济能力能承受的范围。

GOODAY

杭州以武林门为界，2年以后如果工作在武林门的西面或者北面，推荐闲林或三墩地区，如果是武林门东面或者南面，推荐滨江的房子。 现在买房基本上买的都是2005年交付的房子了，配套目前看不见，要看规划，规划是不是做的完整、长远，适应2010年以后的城市发展。 以上推荐是给工薪阶层（买房立马成为负翁或负婆的人）购买商品房参考。

美女潮

目前武警医院边上的配套的建设速度要比高新区的快,但是楼盘却大量在一桥附件区块供应,我估计这个区块也就是给四桥附件铺垫市场的,估计四桥附件的楼盘会成为江南的中兴

hongyan812

要说位置，我也同意滨江区块，毕竟有很多IT行业的公司入住，必会带来诸多发展，所以潜力可观，不过目前，滨江房价已经虚高，所以，不管自住还是投资，都要谨慎。

santan

楼上的，省联通在那？是总公司搬过去吗？还有彩虹城附件马上就有一所新的九年一贯制学校要建设,在那？能说的详细点吗？