关于土地70年使用权——官方首次明确态度：到期无偿收回！(转载)

火车东站站 · 发表于 2011-1-15 16:01

本帖最后由火车东站站于 2011-1-15 16:16 编辑

关于土地70年使用权，官方终于有了明确态度：到期无偿收回！(转载)

《第一财经日报》报道，在上海2010年2号预申请公告中，多数地块的预申请须知中都出现了“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定。更有甚者，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》中显示，土地期满后的处理方法为“出让人无偿收回”──如出让面积3.56万平方米的罗店新镇A1-3商住地块。这些规定，在历来的土地出让交易中均属首次。

　　过去关于70年使用权的解释，官方一直模糊不清，有说只要交一笔不多的钱就可以继续使用，这也让多数人默认了土地的使用权，但现在事实表明，情况远非想当然的那么简单，这等于官方在宣告，抢夺公民的房产，已是合法行为！

上海首次规定土地出让期满后无偿收回

“土地期满”后何去何从？

《第一财经日报》记者发现，“出让人收回并补偿相应残余价值”这一规定最早出现在上海市国有建设用地使用权出让预申请公告“沪预申请告字(2010)第02号”(下称“2号预申请公告”)，即去年9月。

在上海2010年2号预申请公告中，多数地块的预申请须知中都出现了这样的规定。更有甚者，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》中显示，土地期满后的处理方法为“出让人无偿收回”——如出让面积3.56万平方米的罗店新镇A1-3商住地块。这些规定，在历来的土地出让交易中均属首次。

“这个规定很刺激，要是以后所有产权都按这个办法收回，谁还敢买房，谁敢投资跟地产有关的东西啊？”中国房地产信息集团分析师薛建雄如是说。

一滴眼泪 · 发表于 2011-1-15 16:41

看看到底谁是强盗。

fishinair · 发表于 2011-1-15 18:06

先明文告知在前边，可算是盗亦有道。

毕竟是市场经济较为发达的地区，比山西的招商引资要文明一些。

八点半打卡 · 发表于 2011-1-15 18:40

宰就一个字

八点半打卡 · 发表于 2011-1-15 18:40

宰就一个字

税老虎来了 · 发表于 2011-1-16 13:41

本帖最后由税老虎来了于 2011-1-16 13:41 编辑

:emo200_ 70年后，世界大同

胡芳芳 · 发表于 2011-1-16 19:55

但愿我能活到那一天

zhuz9 · 发表于 2011-1-16 19:58

但愿我能活到那一天emo_582

zhangzw · 发表于 2011-1-17 10:46

还早呢，到时候国家还姓啥

wcnm · 发表于 2011-1-17 10:51

不大可能，钉子这么多，一幢楼大家都不动，无偿收回怎么拆？

kicici · 发表于 2011-1-17 11:26

wcnm 发表于 2011-1-17 10:51
不大可能，钉子这么多，一幢楼大家都不动，无偿收回怎么拆？

难道你认为你现在买的房子能屹立70年？

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[传言求证] 关于土地70年使用权——官方首次明确态度：到期无偿收回！(转载)