大家都来讲一个买房的故事

创业者8

现在的房子太贵了，买不起要谈故事只能说一次次的失望。

john

我就缺少了发展的眼光，1999年房价多少低啊，结果我没有想到买。

天下无双

以下是引用rubberman在2004-4-12 8:35:45的发言： 我在2001年年底半小时内决定买了星洲。交了钱被大家七说八说立马后悔，差点去退掉。后来怕定金拿不回来，才没退。就这样稀里糊涂地成了有产阶级。其实是负资产，每个月的按揭老是让我睡不好。房子大涨对我们需要住房的人来说意义不大。除非卖了走人。对一般白领来说，没房的人生活质量应该更好。我老婆就老抱怨没钱买好衣服，没钱出远门旅游。结婚半年了，我还欠着蜜月旅行。唉！！！

我很同意你的观点,就是,房子涨的再高,对那些只有一套房子的人说有什么用?又不能买掉. 就算这套房子涨了几百万,你敢卖掉吗?卖掉住哪里? 总不能先租套房子(还要先假设租金不涨)先住上几年等房价跌下来吧?(什么时候会跌谁知道?).所以所谓的涨只是理论上的涨.

信马由缰

这个帖子一开始没继续固顶到现在就不热了啊，可惜啦

kingppp

我也怕楼上吵，现在都木地板，走路声特别响，加上养宠物，难受极了。不知住顶楼行不行？ 望住过顶楼的朋友，赐教。谢谢了。 另，听说小高层楼板隔音好点，真的吗？

蓝色璎珞

都吵的。我现在就住在高层。我头上就一对中年夫妇，小孩寄宿的。就这样我还受不了，特别是晚上的抽水马桶声还有拉动椅子的声音。简直要疯掉。

kingppp

谢谢，真有同感，看来只有顶楼的选择了。但不知漏、热、冷三大问题对顶楼的影响程度？

蓝色璎珞

漏要看楼造的质量如何了。 热，一到夏天，不开空调，底楼也是无法忍受的。 冷好象没什么感觉。

liw

我98年来杭念书，还记得当时看到报纸登的绿城金桂、银桂的房子，很想买，可惜没钱。我念的是浙工大（当时没分校，就在朝皇上），旁边有个东方豪园正在建，心里那个想买，就是没钱。我念大专，01年毕业后应聘到一家集团公司上班，下属有个房地产项目正开盘没多久，当时4000多点（金都华庭当时也快开盘，价格是5000多，也去看过），我想如果有钱我是义无返顾了，当时公司内部员工还给打95折。记得我毕业时还欠着5000元，而且都要自己还，开始月收入仅有800多元，哪里还有钱买房，怕只是梦想了。后来杭州的房价一路高涨，感觉越来越不对劲，于是在02年7月拿出自己仅有的1万元，向别人借了1万元先订了两套单身公寓（如果有钱就订四套了，唉），然后打借条付利息向公司借了10万付了首期，办完一切手续时，感觉身上担子重了很多，但总算是有自己的物业了，还是蛮开心的，现在物业升值很多，出租掉付按揭是足足有余了。后来手头上又有点钱的时候，03年底又买进市中心一套50平方二手房，装修一新就暂当小家了。虽然背了不少债务，但是我对未来充满信心，相信和我一样在杭州打拚的年轻人，也会有一天拥有一片属于自己的天空！

海浪

以下是引用liw在2004-5-11 15:04:42的发言： 我98年来杭念书，还记得当时看到报纸登的绿城金桂、银桂的房子，很想买，可惜没钱。我念的是浙工大（当时没分校，就在朝皇上），旁边有个东方豪园正在建，心里那个想买，就是没钱。我念大专，01年毕业后应聘到一家集团公司上班，下属有个房地产项目正开盘没多久，当时4000多点（金都华庭当时也快开盘，价格是5000多，也去看过），我想如果有钱我是义无返顾了，当时公司内部员工还给打95折。记得我毕业时还欠着5000元，而且都要自己还，开始月收入仅有800多元，哪里还有钱买房，怕只是梦想了。后来杭州的房价一路高涨，感觉越来越不对劲，于是在02年7月拿出自己仅有的1万元，向别人借了1万元先订了两套单身公寓（如果有钱就订四套了，唉），然后打借条付利息向公司借了10万付了首期，办完一切手续时，感觉身上担子重了很多，但总算是有自己的物业了，还是蛮开心的，现在物业升值很多，出租掉付按揭是足足有余了。后来手头上又有点钱的时候，03年底又买进市中心一套50平方二手房，装修一新就暂当小家了。虽然背了不少债务，但是我对未来充满信心，相信和我一样在杭州打拚的年轻人，也会有一天拥有一片属于自己的天空！

年轻人，敢作敢为，有魄力，值得称赞。

晓晓

以下是引用kingppp在2004-5-11 13:09:33的发言： 谢谢，真有同感，看来只有顶楼的选择了。但不知漏、热、冷三大问题对顶楼的影响程度？

漏：再好质量的，时间长了都会漏，这是不均衡沉降所致，但用有弹性的防水材料涂一下，就没问题了，可保10年以上 热：要多费点电的，但这有多少？如跃层顶楼更好，夏天住楼下。 冷：阳关铺照，更温暖，怎会冷呢？

kingppp

以下是引用晓晓在2004-5-11 17:36:13的发言： [quote]以下是引用kingppp在2004-5-11 13:09:33的发言： 谢谢，真有同感，看来只有顶楼的选择了。但不知漏、热、冷三大问题对顶楼的影响程度？

漏：再好质量的，时间长了都会漏，这是不均衡沉降所致，但用有弹性的防水材料涂一下，就没问题了，可保10年以上 热：要多费点电的，但这有多少？如跃层顶楼更好，夏天住楼下。 冷：阳关铺照，更温暖，怎会冷呢？ [/quote] 多谢!多谢! 我倾向住顶楼.

onvadanser

以下是引用一壶在2004-4-25 17:31:37的发言： 这么好的故事，而且还有论坛里面的这么多人的参与，不列入买房故事太可惜了。 这个是现场感最强，最具有感情色彩的故事，故事的过程，也看到坛子里许多人光彩的人性。http://zzhzbbs.zjol.com.cn/dispbbs.asp?boardID=2&ID=44322 彩虹城的房子，可以下单吗？

太强了， 象电视剧

ldlylhz

看了这么多的买房经历,很受鼓舞!

zsg

99年毕业，看到杭州房价节节高升，我心本想放弃杭州。后有女友，决定杭州买房。2003年开盘新房很少，登记了许多也没有音信，去了很多中介也没有结果。后根据ZZHZ里介绍楼盘及联系地址一一电话咨询，才找到了现今的城西一楼盘，第二天就去交定金，一周后就去签了合同。从我们关注倒最终签合同总计花了一个月时间。现在看到其三期开盘价再次升高，很高兴当时做的果断决定。杭州房价涨的太快了！！！目前房价也太高了！！！！

qwb

99年单位分了一套60方的房改房，嫌小，就拿所有积蓄首付了一套市区房，按揭过了半年才办下来，据工作人员说是因为是该行的第一笔组合贷款。2000年杭州商铺热，去买了一间（现在想起来还不如买两套该小区的公寓）。2001年买了什么精装修房，2002年单身公寓，2003年泡沫论加非典，订了两套房，这个时候的选择余地是最大的，房交会后就不行了，见证杭州楼市激情燃烧的岁月，我很荣幸。

飞行

好贴要顶的，我也来凑一个 我的买房故事：阴差阳错选对了房 售楼处通知我去选房那天，我打电话给lg,叫他一起去选房子，他说我处事向来果断，这种事情叫我自己拿主意好了，相信我的眼光，看中哪一套就哪一套。 匆匆赶去，售楼处小姐正忙得不可开交，看到图纸上有一条公路，我问小姐，这就是杭昱公路吗？小姐说是的。觉得四号楼位置很不错，就定下了四号楼的房子。前后用时不到十分种。买房子就象跟抢似的，想起来真是惭愧，我买个洗衣机，推销小姐磨破嘴皮子，经销商还送到我家门口，可现在买几十万的商品竟然连一点讨价还价的余地都没有，而且生怕好房子紧俏，是看着图纸定下来的。[em07] 晚上lg回家，一看图纸，说，你方向搞错了。杭昱公路在楼盘的北面，你说的这条公路在楼盘的南面。一查才知道，南面的那条是老杭昱公路，现在汽车大多走新杭昱公路了，就是02省道。被他一说，再看图纸，发现竟然是位于小区的另一个方向。他说，这样更好了，离杭昱公路非常远，会很安静。 现在想起来真是笑话，我阴差阳错竟然选对了房。[em12]

朱七七

哈哈，我选房的经历很像楼上的飞行大姐。 2001年，我考虑要结婚了，该安个小窝了，便和lp四处看房。从5月份看到11月份，哎呀，当时我们就觉得杭州市区的房价太高了（现在看来那时真是便宜得要命），考虑到以后还要买车，便把目光放到了钱塘江北岸。结果，江滨花园开盘一周，我们只去看了一次，第二天就交定金了。Why?因为我们以前看的房子都是期房，只有这个楼盘是现房，太让我们意外了，于是到现场看回来之后，我Lp喜欢得不得了，立刻就定下来了。

licorice

我还没买到房，但正在积极寻觅中！看见大家的心得，也是颇有感触，凑凑热闹！我是02年毕业的，因为喜欢这个洋溢着暖风的城市，放弃老家的好工作留下来。大学的时候就喜欢看看楼市广告，记得那时候楼盘广告还都是黑白的，豆腐干大小，不象今日整幅彩版。庆春路上的大概3800，那时候可能因为父母希望我能回老家，从来只是关注没有动过想买的念头。毕业留杭，搬了两次家。房租越来越高，04年的一天，无意中和母亲说租房还不如按揭买房，家人表示赞同，心中蓄积已久的购房冲动爆发出来了。经过衡量，一致认为还是买个40万左右的二手房过渡，我自己手头只有1万多存款，只能父母亲先来承担购房首期费用，以后慢慢按揭。于是开始找中介，看房子。那时候的周末都是泡在找房子上，或许是因为自己挑剔，二手房真的是很难找。看中的第一套房子是永康苑的，主人用得很好，房子蛮新，大小合适，地段好，贵点也值得了。恰逢单位出差，只好由老父老母赶来杭州敲定。谁想，在他们到杭州的前一晚，被人捷足先登。据说那人带着现金，一直在房东家耗到晚上12点，终于成交。好房子错过了总是很可惜，不过机会总是还会再有的。母亲已经退休，她暂时住在杭州，继续帮我找房子。接下来她就每日在杭诚为了房子奔波。第二套看中的在南都花园。本来已经取了钱交付定金，可那天银行已经关门了。慎重起见，晚上我们回到南都花园再次打听，没想到里面的居民个个都说这个房子质量不好，沉降很厉害。我个女孩子家，将来什么下水道出问题，房子有裂缝我是怕怕的，当场给房东打电话，不要了！中介公司不断打电话来，两个月不到时间先后看了不下20套房子……正在此时，有个房产公司工作的同学推荐我去看看他们在城北开发的一个楼盘。价格要比我看的二手房还底。去实地看了一次，觉得很满意。只是中意的户型还没有开盘，价格也没有定。父母闻讯，也表示赞同。他们对我说“我们只有你一个女儿，虽然你不是男孩，我们一样要在杭州给你买一套房子。二手房不合适，就买新的，按揭我们一起还。”我感激老天爷给我这样的家庭，从这天开始关注新楼盘。此时正是杭州房价顶峰，绿城开售的两个楼盘卖到17000！贵！再过了几日，银行开始谨慎贷款，几乎不贷！楼市似乎有所变动。我期待，期待我中意的房子合理的价格。后天就是房博会了，我期待！

朱七七

我建议licorice：不妨考虑一下郊区，不管怎么说，郊区一些楼盘价格低，而且环境好，过两年再买辆车，也可以住得很舒服的。