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熬不住，也来简单说说我的买房经历。
我从99年就开始对买房子有兴趣的。98年分到了房改房很小，因为我和我LG都是大学毕业到杭州工作的，有了小孩后特别需要妈妈来照顾，我就特别想改善住房条件，于是到处看房子。我LG当时极力反对，认为我简直疯了，才折腾好房子，又想着另外的大房子。而当时我们的工资加起来好像只有3K不到的样子，这可能是源于女人对家那种特别的向往吧。但是我看中了无数的房子都被我LG无情的拒绝了，其中有曙光公寓、桂花城、华立星洲排屋，现在想起来真是可惜。期间我买房遭受了不少售楼小姐及二手房东的冷眼，犹以非典之后为甚。我还到网上发了个帖子发表一番感叹，被这里的黄牛讥笑我活该。后来出台了20%的税，我凭感觉觉得房子不可能降，多半处于僵持状态（涨的这么厉害是万万想不到的），到时我改善住房条件的梦想可能在短期内真的很困难，于是我憋了口气一定要买套房子。我的选择是武林门以西，古墩路以东（桂花城虽好，但那时的价格也已离谱）。我因为房改房在文教区一带，习惯了在这里生活，所以目光始终在这里徘徊。当时文萃、文欣是我考察重点，另外城西的一套名士家园我也比较心动。文萃的一套4楼的房子，四室两厅，150多方，东边套，在小区的位置非常好，我比较喜欢，因为没有做好三证，因此我必须补差价（房东自然是认识房地产公司的牛人），当时我们讨价还价到了100万和99万，即我要99万，她说100万，大家就为这个1万互不让步。我当时的心理是，我承担了巨大的风险，拼了命才酬到巨高的首付，我当然希望能控制在100万以内。可是她象所有我看中的房子的房东一样，牛比的很。加上快速通道要在文一路过的可能性很大，我生性怕吵，于是就放弃了。名士的房子也是东边套，而且是5楼的三楼，处于小区中心位置，推窗望绿，环境宜人，加上竞舟路求是小学近在咫尺，我也非常心动。可是这个业主是个温州老，打N个电话约他老也不来，价格是6800/方，一分也不能还，且也是文一路的延伸段，也怕超，再次放弃。然后是我在帖子里曾经说过的芳川院，要我们把多达70万的首付打到她亲戚开的小中介，我们提出到银行，并且做公证她也不肯。另外还有山水的房子，香樟，看了无数的房子，上述只是我中意的房子而已。看到这里，TX肯定有疑问，为什么不买新楼，当时我能承受并且喜欢的地段的盘子只有华海和浅水湾了，前者两天一个价，让我们比较的余地也没有了，心理严重失衡。后者一期的房子只有一套是底楼，我是个巨怕有人在我头顶吵的人，何况是这么高的楼盘的一楼，户型又差，二期小姐说不知道什么时候开盘。其他的盘有的太贵有的太远，我看都懒得看。最后终于买到了现在的房子，01年的，位置是我现在房子的斜对面。其实我早就看中了这套房子，是西边套，难得的是卫生间全部是明的，且是跃层有露台送，单价5600/方。但我前面已经有人下了定金，是个金华老板，但一直没来履行付首付，交易的手续（据中介称），在我打了N次电话以后，某一个晚上8点多，中介的女老板说让我们见房东（我们始终见不到房东，中介说是房东全权委托，但我们坚持交易一定要房东亲自签字），并立马签协议交定金。房东在那个楼盘有两套房子，要出售的房子是本来他打算用来结婚的，他为什么要卖掉这套房子？这是这个神秘的房东给我的一个问号！但是看到他以后我们更加吃惊，他给我们的诧异太多了。我们在房东该楼盘的已经入住的一套房子里看到了他，第一次见面我们大吃一惊，房东看起来非常年轻，象25岁以内的样子，看了下他的身份证，果然，74年的。74年的同时拥有两套加起来总面积达到350方的房子，不禁让我和我LG感到汗颜。我和我LG自认也算做的不错的人。我小心翼翼的发问：你为什么要卖掉这么好的房子？他满不在乎的答：“他们”曙光公寓给我弄了一套。该房东据中介透露是省ZF的，那个“他们”大家都是可以想像是什么人了。并且中介还很赚了我们一把，5万的差价。因为是面对面，且我们已经认可了这个价格，我们也不好意思把真正的交易价捅出来，加上求房心切。且房东似乎对这套房子卖多少并不在意，因为当时这个楼盘已经有人在卖7000K的单价了，他只卖5K多。那天我跟我LG都挺郁闷的，我们两辛辛苦苦白手起家，好不容易有了买房子的基础，人家什么也不用付出，却轻松拥有这么多房子，ZF整一个FB，让我们对未来感到很没信心。值得深思的是，该房地产中介（非常小）牛比的可以，12天以内的时间里迅速办好了三证，厉害，据说女老板也是省ZF要员的亲戚。
通过这次买房，我觉得在杭州要买房真的很不容易。可怜天下正在买房的人啊。
现在新房刚刚装修，房子采光通风条件都很好，当然环境不能和城西的经典楼盘相比，但是我已经很满足了。[em08][em08]
[此贴子已经被作者于2004-5-10 14:27:39编辑过]
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楼主: 大老哥
发表于 2004-5-4 22:38
发表于 2004-5-7 08:10
