我选闲林而非钱江南岸的主要原因

wj123456

以下是引用天堂之子在2004-5-12 20:57:32的发言： 第一点，钱江两岸是发展重点，不仅仅是钱江新城。同时，现在滨江与钱江新城享受同样的政策待遇和资金投入力度。这可以去向钱江新城建设部和滨江区政府咨询 第二、滨江区的南岸今年工作重点除了继续道路建设和基础设施建设，将重点开展公共配套设施建设和商业配套。除花了1亿多美元的打造步行街外，麦德隆也将争取在今年开店，同时，一桥与四桥的公建副中心也将启动，规划已经全部完成，今年将进行土地拍卖与相关建设。有空可向滨江区政府咨询并关注西博会相关招商引资信息。 第三、滨江预留省属住宅用地，在四桥旁边，现在已经内部进行统计工作。同时，杭州市政府相关的经济适用房已经在三堡建设，但目前是遇到了拆迁麻烦。预计今后城西很多公务员将迁移到此处经济适用房居住。一小部份的置换工作已经在进行。 第四、滨江南岸也有高教园区，而且是全省第一家的。规模也不小。 第五、四桥开通后，南岸到西湖及武林门的车程可控制在15分钟之内

你列的这些除第一点外，其他都不如大城西。

乐游原

hehe,天堂看来是少数派！大上海只有一个浦东可和浦西较劲，外环外的好象没成气候

jediz

以下是引用天堂之子在2004-5-12 21:06:49的发言： [quote]以下是引用jediz在2004-5-12 20:59:52的发言： [quote]以下是引用wj123456在2004-5-12 20:52:37的发言： [quote]以下是引用天堂之子在2004-5-12 20:44:39的发言： [quote]以下是引用wj123456在2004-5-12 9:52:46的发言： 一、房价相对便宜，选择范围广，地段好 钱塘江两岸自地铁消息一出后，房价已大幅度提升，房屋式样多数是高层，而别墅、排屋很少见，没有闲林选择范围大。

闲林也在很楼盘是公寓。近期开盘价也将在5000以上，且面积都较大。不知楼主是否了解？同时，如果要说闲林别墅、排屋的价格，价格更贵，近期价格将在6000以上一平方米，楼主也可以去了解一下。按一个排屋最低150米算吧，可以看看总价多少？ [/quote] 对闲林的价格，不做调查，请勿乱说，我在“五一”期间发过一个帖子，闲林山水4000左右。至于别墅等高档住宅当然价格要贵一点，但我估计每平米与南岸的公寓价格相同。 [/quote] 就算桃花源，单价也低于南岸的普通公寓价格。

[此贴子已经被作者于2004-5-12 21:01:14编辑过]

[/quote] 我们在现阶段讨论，请大家注意现阶段。南岸的楼盘也就是彩虹城才上来。江滨花园当年价格也只有4500多。同时，现在南岸也只有彩虹城二期价格才高，目前只有一家。其它真正价格还没开出来。 [/quote] 我指的就是现阶段。

天堂之子

以下是引用wj123456在2004-5-12 21:07:05的发言： [quote]以下是引用天堂之子在2004-5-12 20:57:32的发言： 第一点，钱江两岸是发展重点，不仅仅是钱江新城。同时，现在滨江与钱江新城享受同样的政策待遇和资金投入力度。这可以去向钱江新城建设部和滨江区政府咨询 第二、滨江区的南岸今年工作重点除了继续道路建设和基础设施建设，将重点开展公共配套设施建设和商业配套。除花了1亿多美元的打造步行街外，麦德隆也将争取在今年开店，同时，一桥与四桥的公建副中心也将启动，规划已经全部完成，今年将进行土地拍卖与相关建设。有空可向滨江区政府咨询并关注西博会相关招商引资信息。 第三、滨江预留省属住宅用地，在四桥旁边，现在已经内部进行统计工作。同时，杭州市政府相关的经济适用房已经在三堡建设，但目前是遇到了拆迁麻烦。预计今后城西很多公务员将迁移到此处经济适用房居住。一小部份的置换工作已经在进行。 第四、滨江南岸也有高教园区，而且是全省第一家的。规模也不小。 第五、四桥开通后，南岸到西湖及武林门的车程可控制在15分钟之内

你列的这些除第一点外，其他都不如大城西。 [/quote] 不要提大城西，这只是一个房产炒作概念。不然大城西的概念太大了。 你把城西的优势当作闲林的优势，是否有点偷换概念。如果照你这样的归类，我都可以将钱江新城、西湖、武林门归纳到滨江的资源了 不要把城西的一些资源理所当然作为闲林资源。这是有所区别的。

wj123456

是啊，但你说的南岸也是大范围的。政府不可能对整个南岸投资吧。

天堂之子

以下是引用wj123456在2004-5-12 21:19:01的发言： 是啊，但你说的南岸也是大范围的。政府不可能对整个南岸投资吧。

我说还只是小南岸的概念。可以去看看地图，我所说的确确实实就是在南岸，而且都是实实在在的东西。有空你可以去跑一下，看看。南岸现在是连片开发、规模效应，开发比较有序，规划合理。

wj123456

闲林一带，从留下开始一直到老余杭也是连片的。

木老老1

看南岸不能仅仅看一条钱塘江的 不要忘了春江花月、 黄金海岸、 海月金棕榈都是在钱塘江边上的 说实话就现阶段来看确实是南岸规划比较好。。。 不说将来的四桥开通， 现在从一桥到市区的景观大道是已经存在的啊 那是喜欢杭州喜欢西湖的人都喜欢的哦。。

天堂之子

以下是引用wj123456在2004-5-12 21:44:24的发言： 建议你先看一看政协委员的提议：http://www.hangzhou.gov.cn/main/gb/tradition/attend_polity/suggestion/pubviewsuggestion.jsp?suggestionId=1766 目前。民政部门已在做区域调整方案，不出两年，这些问题全都解决。

两年，南岸又领先发展了很多。即使两年能解决，加上规划建设、发展也要再经过五年。五年的速度算很快了。那你也要付出八年的等候才能入住。时间等候太久了。可实现居住性差。

天堂之子

同时，我认为杭州现在最好的景观大道不是改造后的天目山路。那是一种人工美。而且树木的成长要有年限，旁边只是小树与小草，何来美景可说。就景观而说，还是过一桥到西湖才是杭州第一景观路，因为两边美景如画，同时也是天然长成，并且已经成形。

wj123456

错也，两年指的是杭州市通盘考虑，而不是停止不前。现在，闲林区域也是余杭区规划的重要组团之一，对闲林的整体规划都是通过杭州市规划局审定的，再加上房产商的开发，建设的速度也是飞快的。

天堂之子

以下是引用wj123456在2004-5-12 21:58:27的发言： 错也，两年指的是杭州市通盘考虑，而不是停止不前。现在，闲林区域也是余杭区规划的重要组团之一，对闲林的整体规划都是通过杭州市规划局审定的，再加上房产商的开发，建设的速度也是飞快的。

发展是硬道理。看看现在谁改造快、发展快就明白了。同时，告诉你一点，那就是现在拆迁是最难的。闲林即使要规划，一涉及到拆迁也将很难向前推进。因为那里的村落太多了。至于拆迁如何是最难的和成本最大的。问问搞过基本建设和搞政府工作的人就知道了。其它也应知道。南岸现在不存在拆迁问题，是白纸上画画。

wj123456

以下是引用天堂之子在2004-5-12 21:58:00的发言： 同时，我认为杭州现在最好的景观大道不是改造后的天目山路。那是一种人工美。而且树木的成长要有年限，旁边只是小树与小草，何来美景可说。就景观而说，还是过一桥到西湖才是杭州第一景观路，因为两边美景如画，同时也是天然长成，并且已经成形。

西溪自古就是天然的，配上一些从外地运来的大树和大鹅卵石，景色会十分迷人。

天堂之子

至于现在谁规划的早、谁规划的好、谁发展的快，那大家是一目了然的事，我不多说了·

天堂之子

以下是引用wj123456在2004-5-12 22:02:23的发言： [quote]以下是引用天堂之子在2004-5-12 21:58:00的发言： 同时，我认为杭州现在最好的景观大道不是改造后的天目山路。那是一种人工美。而且树木的成长要有年限，旁边只是小树与小草，何来美景可说。就景观而说，还是过一桥到西湖才是杭州第一景观路，因为两边美景如画，同时也是天然长成，并且已经成形。

西溪自古就是天然的，配上一些从外地运来的大树和大鹅卵石，景色会十分迷人。 [/quote] 呵呵，我现在就景观大道的问题。天目山路旁边就是西溪吗？呵呵。同时，本溪的水质现在大家去看看就知道了，相信跟钱塘江水相差较远。

wj123456

以下是引用天堂之子在2004-5-12 22:01:43的发言： 发展是硬道理。看看现在谁改造快、发展快就明白了。同时，告诉你一点，那就是现在拆迁是最难的。闲林即使要规划，一涉及到拆迁也将很难向前推进。因为那里的村落太多了。至于拆迁如何是最难的和成本最大的。问问搞过基本建设和搞政府工作的人就知道了。其它也应知道。南岸现在不存在拆迁问题，是白纸上画画。

你说得这一点也有一定道理，但是你知道，闲林除一部分土地早几年就以很低的价格卖给房产商外，还有成片的土地是空闲的，前几年，余杭区政府收回了部分土地。我认为拆迁费用无论对房产商还是政府都是小菜一碟。

caibao_78

建设的速度飞快吗？拜托从绕城公路出口往外走，出去看看，隔个几公里一个楼盘，中间都是盲区，这开发需要多长时间？ 绿城桃花源的价格？调查调查吧，都上万了，华鸿怡景花城也已经5000以上了吧，现在4000能买到华立都已经非常难得了。 现在南岸之所以卖得贵，是因为已经可以居住了，去看看南都江滨花园的入住率！

wj123456

以下是引用天堂之子在2004-5-12 22:05:52的发言： [quote]以下是引用wj123456在2004-5-12 22:02:23的发言： [quote]以下是引用天堂之子在2004-5-12 21:58:00的发言： 同时，我认为杭州现在最好的景观大道不是改造后的天目山路。那是一种人工美。而且树木的成长要有年限，旁边只是小树与小草，何来美景可说。就景观而说，还是过一桥到西湖才是杭州第一景观路，因为两边美景如画，同时也是天然长成，并且已经成形。

西溪自古就是天然的，配上一些从外地运来的大树和大鹅卵石，景色会十分迷人。 [/quote] 呵呵，我现在就景观大道的问题。天目山路旁边就是西溪吗？呵呵。同时，本溪的水质现在大家去看看就知道了，相信跟钱塘江水相差较远。 [/quote] 应该这样说，西溪的南面是天目山路。 钱塘江的水要在珊瑚上游才好。

wj123456

应该这样说，西溪的南面是天目山路。 钱塘江的水要在珊瑚沙上游才好。

jediz

天堂之子，您对城西这块了解的真的不多啊，天目山路旁边就是西溪吗？当然是了。西溪湿地生态也建议您实际去了解一下，西溪的保护决不仅仅是风景区的一个建设！