我选闲林而非钱江南岸的主要原因

土地公 · 发表于 2004-5-19 14:39

所以城里一套，郊区一套最理想了。

蚂蚁蚂蚁 · 发表于 2004-5-20 20:28

以下是引用天上人间在2004-5-17 22:09:36的发言： 总的看来，楼主分析的还不错，比较符合客观事实，我的看法是：闲林一带属于西溪湿地保护区，自然环境今后可以更加优越，但作为房地产开发不能过度，出于对自然生态的保护，余杭区已经提出要建生态区的要求，而且已经提上议事日程，估计今后闲林一带只能实现低密度开发，而重点开发在五常与老余杭一带（文一路延伸及02省道拓宽已说明这问题，当然也是融入大都市的需要），可以说闲林一带的别墅与排屋前景是非常不错的，今后若干年那里是一般人所无法买得起的又一高档居住区（类似西湖周边一带的高尚住宅），配套也会完善起来，那只是时间（其实3年可以解决）。本人还赞同一个观点，就是“钱塘江边自古就不适合居住”，那是经过历史和科学的考证，如果适合居住，那钱江两岸也许在古代就可以繁荣起来（江风带有咸湿作用，对建筑及人体有一点损害）。所以我的看法略赞同楼主一些，这完全处于对自然生态的看法，虽然我没有买闲林的可能性，不过如果让我选这两个地方，我也会选择闲林，那是江岸边所无法有的自然优势。

天上人间说的客观。现在很多反对闲林的人都说那里配套差，那么看看现在的城西（文一/二/三路的延伸段），在几年前不也是先住上人，才慢慢地有了配套么，而且现在正在成为市区的繁华中心之一。不就因为当年市区已经没有容身之处，只能住到西面，几年后啥都有了。而且当时城西吸引人之处不光是房价便宜，小区环境优美也是很重要的原因。现在的闲林就像几年前的城西，至于交通，现在车价越来越便宜，如果有车的话，那么闲林相对于市中心的距离就如同当年城西只有靠公交或者自行车相对于市中心的距离（早先入住城西的人可不是一上来就有车的），而且，同样是30-40分钟的时间到市中心，私家车对比于当年的公交或者自行车，那可是舒适多了，那么可以得出这样的结论：当年的城西居住条件还不如现在的闲林，今天城西发展到8k-1.2k的住房单价（主要指98年后的楼盘），成为一个相当成熟的居住地，那么为什么还要怀疑闲林的将来呢？同样，我也觉得南岸也有它的发展前景，首先是政府的引导，其次也很有可能是人的居住带动配套，只是南岸和闲林各有各的特点，光从居住的舒适度而言，我个人还是偏向闲林（我5/1期间往那里走了一趟，闲林的天空明显比市区蓝），当然，也许南岸也蓝，但就如前面帖子说的，钱塘江两岸的确不适合长期居住（主要是潮气，还有潮汐的低频波，真的对人有影响，否则我们的祖先为啥不早开发了呢）。但是政府如果要选择江边，那的确对江边的繁荣有着决定性的作用，但这也并不能改变江边的确不适合人长期居住地事实。并且，随着城区的扩大，每个人都会选择适合自己的地方，一般肯定是距离优先原则，明明在城西工作的人，不太会去选择南岸，而在城东工作的人，一般也不会去选择闲林。但有一种例外，就是一些都市金领，想享受5+2的生活，没准哪怕在城东工作都会把眼光投准闲林。可如果同样是想过5+2生活的在城西工作的人，应该不可能想在周末住到江边的公寓去吹江风:)

zpg · 发表于 2004-5-21 13:56

我买闲林，有钱了再在市区买套单身公寓。

zpg · 发表于 2004-5-21 14:09

一般30-60 我觉得50左右最好，我指建筑面积。

根本英俊 · 发表于 2004-5-21 14:39

本人赞同楼主的见解！

romewq · 发表于 2004-5-22 00:02

02道要建高架了，原来的02道规划会受影响的，两边房产会有影响吗?

快乐的丹尼 · 发表于 2004-5-22 06:13

taiyuanle

买房经 · 发表于 2011-8-23 23:55

嘉园居士 · 发表于 2011-8-24 00:01

买房经发表于 2011-8-23 23:55

深夜挖坟的茅房经

‘我抓住你啦

买房经 · 发表于 2011-8-24 00:03

梅梅你对这个帖子怎么看

嘉园居士 · 发表于 2011-8-24 00:13

老杭州人是讲究不过江的，过了江就是萧山了

现在看来滨江（原来的西兴长河两个镇）定位从工业（高薪）区逐渐转变成了住宅区；

滨江的土地实在太。。。。。多了，没地是政府的谎言（不光是滨江啊，呵呵）；

钱江三桥是短板；

青年路、望江路隧道是期盼；

呵呵，跨江发展，听起来好美；

好在万向和传化都是有实力的主；

需要及时时间，

你耗得起就行

嘉园居士 · 发表于 2011-8-24 00:16

嘉园居士发表于 2011-8-24 00:13
老杭州人是讲究不过江的，过了江就是萧山了

现在看来滨江（原来的西兴长河两个镇）定位从工业（ ...

几千年来钱塘江北是吴国，江南岸是越国，

这个。。。

你懂的吧

买房经 · 发表于 2011-8-24 00:21

闲林东的几个小区，你怎么看，盛世怡景山水

PASSAT加速度 · 发表于 2011-8-24 09:07

你说的很对,可惜闲林是闲林,城西是城西,不要自己骗自己了

zwr610 · 发表于 2011-8-24 10:22

独行者0220 · 发表于 2011-8-24 10:34

哈哈，以史为鉴。

perth1118 · 发表于 2011-8-24 10:56

回复嘉园居士的帖子

滨江地不多了，萧山和江东还收有些地的

嘉园居士 · 发表于 2011-8-24 11:43

perth1118 发表于 2011-8-24 10:56
回复嘉园居士的帖子

滨江地不多了，萧山和江东还收有些地的

滨康路那边，呵呵

jaxzjq · 发表于 2011-8-24 11:55

LZ杯具

九堡长 · 发表于 2011-8-24 12:22

印了那句：
时光飞逝，而我依旧等待

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我选闲林而非钱江南岸的主要原因

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