以下是引用新妞妞在2007-4-13 22:40:00的发言： 妞妞前几天又跟着桃子姐姐飞行姐姐等一起看房评房去了，回来后，妞妞如梗在喉，不吐不快： 以前，一说到九堡，旁边的人就会说，那么远的地方啊！所以，我一直以为这三堡四堡五堡六堡七堡八堡一路过去，最后的九堡，一定是很远很远的吧，一定是一个非常冷清，荒无人烟，马路四周空空荡荡的地方。 可这次跟了住在杭州网的民间评房团去了趟九堡以后，我才发现，根本不是想象中的这么回事。 我们第一站去看了香滨湾，一个步行五分钟就可抵达九堡地铁站的楼盘，整个楼盘总建筑面积约14万平米，规划总户数约800户，由9幢小高层、高层电梯公寓组成，我们去看时，北面的区块已经建了一部分，南面区块的地下部分还正在开挖。北面的区块为正南方向，南面的区块为偏东15度方向，这样的布局可以使南北两个区块都能得到较好的采光率。在参观北面区块的样板房时，125平方主力户型的设计，厨房和餐厅的过渡比较合理，缺点是厨房显得过于狭窄，而且儿童房的设计也显得过于局促了些。在香滨湾的样板房中，我们看到楼盘北面有另一个外观比较新的楼盘，同行的人介绍说，这就是绿光晨苑。 到了绿光晨苑，发现这个小区的绿化覆盖率简直可以用“少得可怜”四个字来形容，乔木种得很少暂且不说，连灌木的种植率也极低。不过绿化覆盖率低对于一个楼盘来说是并不是什么问题，因为它是可以改变的，只要开发商肯投入成本就不是什么大问题了，关键在于开发商是否有打造精品楼盘的意识。 我们又驱车前往地铁站九堡东站，进入施工现场，看到九堡东站目前还是处于地面平整阶段，而九堡东站旁边的地块已经被商家圈定，将建成新客站商业城，围墙上的一排排广告“黄金商铺璀然出世”，似乎在预示着这个地段今后的升值潜力。 接着，我们对传说中的旅游红苹果进行了一番现场打探，红苹果已经建了一部分，它的西面是名城的地块，东面据说是美达的地块。进入红苹果销售处，我们看到有部分购房者正在签订意向书，而一个个贴着“已售完”字样的楼盘模型，似乎也印证了传说中红苹果销售火曝的真实性。在现场，我们在销售人员的陪同下，对红苹果的M户型和L户型进行了较长时间的讨论，这两个户型从设计上来看形成互补相叠的布局，两个户型的设计各有优缺点，虽然我本人不大喜欢这种不是传统的户型设计，但对红苹果敢于创新和富有探索的精神，我觉得还是应该给予充分的肯定。 随后，我们决定去寻访传说的江边别墅圆梦园，我的理解中，位于江边的别墅圆梦园，应该是一个品质比较高的楼盘。可是，事实证明，我错了，妞妞在这里要毫不客气的说，与其说是圆梦园，不如说是恶梦园。 一路寻去，车子越往前开，沿途的建筑和环境越是破坏了我的美好幻想，快临近这个楼盘时，我越发的郁闷了，因为，这个别墅的西面有一条长长的宽宽的臭水河，更令人不可思议的是，这条臭水河的水居然未经处理全部排向了钱塘江！这哪里是圆梦园？我看叫恶梦园还差不多。 进入圆梦园时，我才发现，这个楼盘已经被更名为锦江南苑了。到此，我对这个别墅楼盘的所有美好梦想都已经荡然无存了。但既然来了，总要进去看一下的吧。我安慰自己，希望里面的环境能好一点。可在小区里面转了一圈以后，看到建章乱搭乱建的建筑，看到斑驳破损失修的墙面屋顶，看到不土不洋的建筑小品，我真的已经无话可说了。。。。。。 我只想快快离开这个地方，好在，我们的下一站，就是让大家充满期待的万科魅力之城。到了魅力之城，太阳已经晒得老高，中午的天已经很热了，可进入工场后，发现工场的施工情况比这天气还要热，到处是一派热火朝天的景象。 希望，万科在杭州的第一个楼盘能成为九堡真正的魅力之城，我们对它充满了期待。 | 
楼主: 飞行
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发表于 2007-4-23 13:08
