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楼主: 丫呜

[评楼] 申花版VS城东新城板块那个更有发展潜力,请大家来投票

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发表于 2011-6-10 04:46 | 显示全部楼层
交通枢纽好个屁
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发表于 2011-6-10 07:47 | 显示全部楼层
micah 发表于 2011-6-9 23:05
你说金色黎明2.2w,草庄3.2w,
香槟保利只要2.4w,东方福地2.4w
你们将来哪个地方的房价涨幅更大?

金色黎明草庄都不在城东新城之内,只能算是外围
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发表于 2011-6-10 13:16 | 显示全部楼层
买房就是多掂量,掂量掂量就买了!
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发表于 2011-6-10 15:14 | 显示全部楼层
az612 发表于 2011-6-6 11:58
弱弱地问一句,神马叫“退二进三”?

工业是二产,商业服务业等是三产
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发表于 2011-6-10 19:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2011-6-10 19:24 编辑
chenxiren 发表于 2011-6-10 15:14
工业是二产,商业服务业等是三产


现在很多地方是“退二进住”,造成了新的职住不平衡,加大了交通压力
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发表于 2011-6-11 21:09 | 显示全部楼层
mytommy123 发表于 2011-6-6 14:05
城东 包括 景芳 采菏 四季青 三里亭 钱江新城 9包 下沙等,重小在青春路张大的老杭州,对城东感情应该是很深 ...

连城东新城在哪里都没搞清楚,连城东和城东新城的区别都不知道就在瞎叫唤了。。。
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发表于 2011-6-14 09:12 | 显示全部楼层
mytommy123 发表于 2011-6-5 12:05
我顶城东新城,申花最好不要说什么居住氛围,先把周围的厂治理好在说

不是治理的问题,是搬迁的问题
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发表于 2011-6-14 09:17 | 显示全部楼层
usin 发表于 2011-6-11 21:09
连城东新城在哪里都没搞清楚,连城东和城东新城的区别都不知道就在瞎叫唤了。。。

这其实也好理解,毕竟钱江新城也在城东,就像城西客拿黄龙西湖贴金一样
江干西湖一东一西,估计还会继续比下去
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发表于 2011-6-14 11:57 | 显示全部楼层
城东新城有两块地要开拍啦,靠近滨江的曙光之城,能拍出什么价对城东新城楼盘定价有一定参照意义








杭政储出[2011]19-22号国有建设用地使用权挂牌出让公告

出让日期:2011-07-04 00:00:00.0 (日期:2011-06-14 )
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      根据国家有关法律、法规的规定,依据城市规划,经有权一级人民政府批准,杭州市国土资源局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下:
一、    挂牌出让地块位置及规划指标概况:
地块编号
地块坐落
出让面积(㎡)
用途
地上建筑面积(㎡)
土地出让年限
杭政储出[2011]19号
江干区(天城单元R21-01地块),东至规划邻里路,南至杭州铁路东站枢纽地区机场路以北A地块农转居安置房,西至杭州铁路东站枢纽地区机场路以北A地块农转居安置房,北至备塘河
29859
住宅(设配套公建)用地
68675.7
70年
40年
杭政储出[2011]20号
江干区(天城单元FG04-R21-06地块),东至规划农工路、规划道路,南至规划道路,西至规划道路,北至规划白田畈路
30196
住宅(设配套公建)用地
72470.4
70年
40年
杭政储出[2011]21号
下城区(创新创业FG03-C2/C6-01A地块),东至储备地块,南至储备地块,西至永福桥路,北至石祥路
9277
商业金融兼教育科研设计用地
39891.1
40年
杭政储出[2011]22号
下城区(创新创业FG03-C2/C6-01B地块),东至规划费家塘路,南至储备地块,西至储备地块,北至石祥路高架
10107
商业金融兼教育科研设计用地
43460.1
40年
      注:地块具体情况以《挂牌出让文件》为准
      二、挂牌出让土地受让对象:凡符合挂牌出让文件要求的竞买人,可以独立竞价,也可以联合竞价。竞得者必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设(每一幅地块参加竞价的条件和规划条件详见各宗地挂牌文件)。
      三、本次挂牌出让地点
      本次土地挂牌地点设在杭州市公共资源交易中心内,详细地址:杭州市钱江新城新业路311号市民中心L楼(地下一层)拍卖大厅。挂牌地块具体情况在拍卖厅电子屏或公示栏中公示。咨询电话:0571—85085448,85085449,88227623。
      四、本次挂牌报价时间自2011年7月4日 9:00起至2010年7月14日 14:30整止(工作日)。
      报名截止时间:参加挂牌竞买的竞买人可在2011年7月1日至2011年7月11日期间工作日上午9:00至11:30,下午1:30至4:45,提交挂牌须知规定应提交的有关文件,并填写挂牌出让报名表,向杭州市国土资源局缴纳保证金后,办理挂牌申请手续。
      五、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料可于2011年6月22日起到杭州市公共资源交易中心(杭州市钱江新城新业路311号市民中心L楼3楼)7号土地交易窗口索取。

杭州市国土资源局、杭州市公共资源交易中心
二〇一一年六月十四日         
www.hzgtj.gov.cn 杭州国土资源网
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发表于 2011-6-14 12:07 | 显示全部楼层
把位置图贴上来


cdxc_5455.JPG

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发表于 2011-6-15 15:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 xiao_d 于 2011-6-15 15:29 编辑

今天的快报有申花的专版,托的水平一般,还不如论坛上的帖子深刻

20110615C01_pdf.jpg
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发表于 2011-6-15 15:55 | 显示全部楼层
ghlab 发表于 2011-6-14 12:07
把位置图贴上来

我也来凑个热闹
cdxc.jpg
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发表于 2011-6-15 15:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2011-6-15 16:25 编辑
百家姓 发表于 2011-6-4 23:38
自然环境  人文环境  申花占优

申花    可把西面6000亩新浙大当做自然人文公园   南面有余杭塘河旅游景观 ...


申花这个生态公园还是很不错的,值得大做文章
西城东面规划要建体育公园 http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-3087108-9-1.html
sh_stld.jpg



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发表于 2011-6-15 16:02 | 显示全部楼层
新时代旁边许三多遗留问题地块值得好好规划一下,老时候空置也不是回事!
sh_stld1.jpg

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发表于 2011-6-15 16:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2011-6-15 16:21 编辑
百家姓 发表于 2011-6-4 23:38
自然环境  人文环境  申花占优

申花    可把西面6000亩新浙大当做自然人文公园   南面有余杭塘河旅游景观 ...


新浙大当做自然人文公园并非浪得虚名吧!里面有湖有湿地
zjg.jpg
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发表于 2011-6-15 16:30 | 显示全部楼层
我是不是又露出“申花托”的本性?
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发表于 2011-6-15 16:33 | 显示全部楼层
宏伟壮丽的浙大西区建设就要拉开序幕了
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发表于 2011-6-15 16:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2011-6-15 20:28 编辑
xiao_d 发表于 2011-6-15 15:15
今天的快报有申花的专版,托的水平一般,还不如论坛上的帖子深刻


我去看了,不谦虚地说,也没觉得没比我“托”的更深刻!
关键是现在“托”的时机不大合适
08年底09年初才是 “托”申花的大好时机!
我08年底发了几个“托”申花的帖子

大家认为申花板块与三墩(镇北)板块合理差价是多少   http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2966939-1-1.html
蒋村新区与申花板块PK, 哪个更有吸引力?     http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2977822-1-1.html
上郡均价真的不到10000!   http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2974792-1-1.html

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发表于 2011-6-15 16:45 | 显示全部楼层
ghlab 发表于 2011-6-6 10:42
从这个帖子网友回帖质量看,城东新城与申花板块的差距也许就是楼大富与百家姓差别

这算是夸我?我怎么觉得特别扭,拉倒吧,这种比喻不合适
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发表于 2011-6-15 16:48 | 显示全部楼层
申花之星 发表于 2011-6-15 16:33
宏伟壮丽的浙大西区建设就要拉开序幕了

浙大西区建设不一定宏伟壮丽,为了避免大举负债,小打小闹开始
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