8月末杭州主城区土地大战提前揭秘

傻傻狸

8月31日，杭州主城区又一场重量级土地挂牌出让即将拉开帷幕。
在传统的“金九银十”即将来临之际，杭城土地市场是继续爆冷？还是抓住夏天的尾巴来一个大翻身？

傻傻狸

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此次出让的三块土地分别位于祥符、桥西和彭埠，都是现今炙手可热的版块啊

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地块编号	地块坐落	出让面积（㎡）	用途	地上建筑面积（㎡）	土地出让年限
杭政储出[2011]30号	拱墅区（祥符GS-R21-01地块），东至浙江省工程物探勘察院、祥符桥村，南至储备地块，西至丰庆路，北至规划祥符南路	24952	住宅（设配套公建）用地	54894.4	70年 40年
杭政储出[2011]31号	江干区（彭埠单元FG28-R21-30地块），东至彭埠单元居住配套公建地块，南至规划钱潮路，西至规划钱潮路，北至新塘路	51392	住宅（设配套公建）用地	133619.2	70年 40年
杭政储出[2011]32号	拱墅区（桥西D-33地块） ，东至拱宸桥桥西历史文化保护街区危旧房改善、安置房及配套公建设施项目地块，南至连通港绿化，西至小河路，北至中国刀剪、伞和扇博物馆二期地块	16988	商业金融业用地	37373.6	40年

三宗地块情况总览

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30号地块——拱墅区（祥符GS-R21-01地块），东至浙江省工程物探勘察院、祥符桥村，南至储备地块，西至丰庆路，北至规划祥符南路、

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地块全景       左侧为前阵子“漏夜排队”的丽晶湾

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    边上的天阳美林湾               周边环境

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丽晶湾价格走势    华盛达阅城价格走势

8月份，祥符这一带可谓着实火了一把，一个“申花”、一个“桥西”，两大楼盘，纷纷低开，漏夜排队，赚足观众眼球。

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华盛达阅城2009年12月8日拿地价格4258元/㎡，

丽晶湾2010年3月11日拿地价格8803元/㎡。

2011年，30号地块楼面价会是多少？

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31号地块——江干区（彭埠单元FG28-R21-30地块），东至彭埠单元居住配套公建地块，南至规划钱潮路，西至规划钱潮路，北至新塘路

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                地块周边的安置房            

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  夏衍小学                            火车东站进程

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32号地块——拱墅区（桥西D-33地块） ，东至拱宸桥桥西历史文化保护街区危旧房改善、安置房及配套公建设施项目地块，南至连通港绿化，西至小河路，北至中国刀剪伞和扇博物馆二期地块

地中海岸边

缺钱啊

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32号地块实景                    地块北面的刀剪伞博物馆

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地块东岸的登云阁               地块东南岸的锦昌文华

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地块南面是凯德龙湾和凯德视界

傻傻狸

桥西板块可谓相当成熟，32号地块沿着小河路再往北就是就是九龙仓杭一棉地块和远洋大河宸章，沿着登云路往西就是顺发吉祥半岛和名城公馆。这样一块商业用地夹在众多成熟住宅中，外加运河河景和文化积淀，究竟会被谁竞得？卖怎么样的价格？很是让人期待。

zk100

卖不出去的，要么找个托来托一下，政府左手出，右手进，造成热销的景象！

402902723

桥西这块是个商业用地

20100520

商业好啊，