楼市，选择主动避震&被动崩盘？

微末 · 发表于 2004-10-5 15:54

偶的单位在市中心（西湖边）相信还不少你说咋办办

微末 · 发表于 2004-10-5 15:55

以下是引用山色空朦在2004-10-5 15:53:25的发言： [quote]以下是引用微末在2004-10-5 15:48:32的发言： 关键是要搞活二手房市场让存量房流动起来

死结如果解不开，搁置一边，咱们另起炉灶！ [/quote] 时间不允许的

山色空朦 · 发表于 2004-10-5 15:56

以下是引用微末在2004-10-5 15:54:48的发言： 偶的单位在市中心（西湖边）相信还不少你说咋办办

期待奇迹吧！

微末 · 发表于 2004-10-5 15:58

产业不转移出去永远是死结所以说要切实搞活二手市场包括发放购房补贴

微末 · 发表于 2004-10-5 15:59

以下是引用微末在2004-10-5 15:55:53的发言： [quote]以下是引用山色空朦在2004-10-5 15:53:25的发言： [quote]以下是引用微末在2004-10-5 15:48:32的发言： 关键是要搞活二手房市场让存量房流动起来

死结如果解不开，搁置一边，咱们另起炉灶！ [/quote] 时间不允许的 [/quote]米看见房价涨势如虹嘛

山色空朦 · 发表于 2004-10-5 15:59

以下是引用微末在2004-10-5 15:55:53的发言： [quote]以下是引用山色空朦在2004-10-5 15:53:25的发言： [quote]以下是引用微末在2004-10-5 15:48:32的发言： 关键是要搞活二手房市场让存量房流动起来

死结如果解不开，搁置一边，咱们另起炉灶！ [/quote] 时间不允许的 [/quote] 建设郊区不是今天才讲（投资从市区战略转向郊区），我一年以前就给大家灌输这种思想，现在郊区建设已进入实质性发展阶段。

山色空朦 · 发表于 2004-10-5 16:02

以下是引用微末在2004-10-5 15:58:11的发言： 产业不转移出去永远是死结所以说要切实搞活二手市场包括发放购房补贴

二手市场沉积了不少资金，如何盘活，只有一条路：主动降价！但政府不愿看到降价，我们也不希望二手市场降价，因为：市区高昂的房价为郊区建设提供难得的发展契机。

微末 · 发表于 2004-10-5 16:04

快点上地铁吧阿门

山色空朦 · 发表于 2004-10-5 16:06

以下是引用微末在2004-10-5 16:04:39的发言： 快点上地铁吧阿门

远水不解近渴

微末 · 发表于 2004-10-5 16:06

以下是引用山色空朦在2004-10-5 16:02:37的发言： [quote]以下是引用微末在2004-10-5 15:58:11的发言： 产业不转移出去永远是死结所以说要切实搞活二手市场包括发放购房补贴

二手市场沉积了不少资金，如何盘活，只有一条路：主动降价！但政府不愿看到降价，我们也不希望二手市场降价，因为：市区高昂的房价为郊区建设提供难得的发展契机。 [/quote] 不能为郊区化而郊区化欧美国家行中国可能不行中国人喜欢群居的生活

微末 · 发表于 2004-10-5 16:10

杭州的优势在于山水偶们都喜欢山水不喜欢郊区化

微末 · 发表于 2004-10-5 16:11

如果没有西湖我选择离开杭州

山色空朦 · 发表于 2004-10-5 16:12

以下是引用微末在2004-10-5 16:06:48的发言： 不能为郊区化而郊区化欧美国家行中国可能不行中国人喜欢群居的生活

纠正观点：不是为郊区化而郊区化，而是为化解危机而发展郊区！

山色空朦 · 发表于 2004-10-5 16:15

以下是引用微末在2004-10-5 16:11:11的发言： 如果没有西湖我选择离开杭州

西湖应该在心中，不是占有

微末 · 发表于 2004-10-5 16:15

以下是引用微末在2004-10-5 15:48:32的发言： 关键是要搞活二手房市场让存量房流动起来

山色空朦 · 发表于 2004-10-5 16:18

以下是引用微末在2004-10-5 16:15:51的发言： 关键是要搞活二手房市场让存量房流动起来

死结了，怎么办？降价、上升，还是时间换空间？

微末 · 发表于 2004-10-5 16:18

据说存量房很多不搞活难以化解危机

山色空朦 · 发表于 2004-10-5 16:20

以下是引用微末在2004-10-5 16:18:31的发言： 据说存量房很多不搞活难以化解危机

“劫富济贫，从富人那里刮一点，最多听点责骂声；从穷人那里刮一点，要造反的！ ” 存量房都在有钱人手里，死几个不会翻天

微末 · 发表于 2004-10-5 16:21

发放住房补贴有利于搞活二手市场

moony · 发表于 2004-10-5 16:22

以下是引用山色空朦在2004-10-5 9:23:18的发言： 当一个200多万、发展中的城市，二手房交易量日均不超过100套，萎靡了！日均不超过50套，危机了！！日均不超过20套，死了！！！高昂的市区房价，造成消费断层，杭州管理者回避不了一个问题：选择主动避震&被动崩盘？如何主动避震： 1、保持年150万方的经济房供应量，坚持3－5年 2、摊大饼，大力发展交通，坚决分流居住人群和就业场所，实现城市多中心 3、劫富济贫，从富人那里刮一点，最多听点责骂声；从穷人那里刮一点，要造反的！所以，不必理会市区的出现僵局，加快城市郊区建设，主动化解危机。
[此贴子已经被作者于2004-10-5 16:04:27编辑过]

摊大饼可以实现城市多中心？你见过摊一个大饼摊着摊着，就成几个大饼了？摊大饼、城市多中心，这是两个矛盾的措施，不可混为一谈

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