本帖最后由 wlj7695 于 2011-10-9 15:38 编辑
有人回复说还没有重点，重点是什么？买在哪里？多少钱？我觉得现在这个时候买与不买，为什么买才是重点！至于买什么，每个人的情况都不同，买方市场房子随便挑，七荤八素，总有适合你的一款菜。有人说钢需可以再等等，但是如果一对夫妻孩子马上就要出生，双方却是集体户口，或者孩子明年就要入托入学，而公积金的十几万余额却躺在银行睡觉。。。钢需的定义应该是－买得起，等不起的人，如果可以等，别说自己“钢”，如果买不起别说自己“需”，因为堵车我还需要直升飞机呢，咱买不起就不是有效需求嘛～～ 当然现在的房价确实离谱，真正的钢需已经是凤毛麟角，所以本来是钢需的TX都变成了饭饭。。。。。我个人觉得，2011家庭年收入25万左右，可以150万～200万总价买到生活便利，中上水平教育配套的小3房，这样的房价水平应该才算是合理的，hoho....
言归正传：
其实做出买房的决定，影响是多方面的，我的父母应该算是最早一批下海经商的人，90年就花了20万在老家盖起当时算来很豪华的别墅，然而20年过去了，起起落落之后老去的他们竟然只剩下这栋房子，唯一值得安慰的是位置还算中心，可以坐等拆迁。
爸妈听说我再次买房的决定就给了一句话：“放房子总比放钱好！”
我看的这套房子，滨江区，140方以上，单价1.82w，赠送面积很好很强大。交通生活便利，附近有小学幼儿园，当然更重要的是虽然不是“钢需”但是正好买得起也用得上，而且跟房东一见如故很是投缘，个人觉得这套房子合理价位在1.5w～1.6w之间，但其实合适的房子遇到合适的人一切都好商量，订金/首付/税费/过户，星巴克坐坐聊聊天，双方的距离越来越近，成交自然水到渠成。
房价会跌是买卖双方的共识，每个人都要对自己的决定负责，我写在这里也是为了记录一下现在心情，也许多年后回头来看，会有完全不同的感触。
其实买与不买不是听信了谁一句话，理智的分析自己的需求，认清自己的能力，任何时候都可以买到适合自己的房子。或涨或跌已经不重要了，10几20年后，或者收收租养老，或者换成郊外的排屋享享福，又或者卖掉了和老公周游世界，反正要多没有限购两套～～
如果真有一天杭州房价能够大跌70%，所有饭饭都变成刚需，那将是一个怎样的和谐社会，“天下寒士俱欢颜”！！！ 如果真有这样一天，即使自己的房子一文不值了，我也是真心高兴，高兴的是我最最亲爱的孩子们从此可以生活的无忧无虑，不必走父辈的老路！
谨以此帖与口水网友共勉！ | 
发表于 2011-10-8 15:57
楼主
发表于 2011-10-8 17:19
