金秋十月，再探【城北体育公园】，附送【香石公寓】最新外墙照，多图！

cbacba · 发表于 2011-10-18 08:57

alabama 发表于 2011-10-17 21:44
城北体育公园如果算面子工程、政绩工程的话，那杭州就没有民心工程了。

城北体育公园，作为面积巨大 ...

感谢蔡奇吧，必须的。

晕头转向 · 发表于 2011-10-18 10:03

小区公园有什么意义，这种小公园杭州到处都是，就应该集中有限资源办大事。。。

城北体育公园的意义大于大关、三塘、德胜所有的小区公园的总和。。。

晕头转向 · 发表于 2011-10-18 10:07

cbacba 发表于 2011-10-17 17:17
读地手册中的神马规划绿化，规划道路之类的完全无法确定，不过好在这两块地肯定是连着的，而且东面是东 ...

如果这两块地基本就在你图上所示位置，那确实是个好地，加起来120多亩，应该能造一个比较大的楼盘了，位置比中粮、香石都好，交通方便，侧面沿大马路，确实不错。。不知道这种行情下，能拍到什么价格。。。

地段比我们万家星城肯定要好得多。。。

cbacba · 发表于 2011-10-18 10:27

本帖最后由 cbacba 于 2011-10-18 10:40 编辑

晕头转向发表于 2011-10-18 10:07
如果这两块地基本就在你图上所示位置，那确实是个好地，加起来120多亩，应该能造一个比较大的楼盘了，位置 ...

的确是这样，香石的最大劣势是小区被分割成两块，而且面积太小。
而中粮31号地块比较神秘，开发商名气大，但是地块也太小而且缩在里面，据说还有商业部分，所以难成大气候。

所以城北体育公园概念内真正的大宅地是这次的灯塔A-B 120亩，如果能吸引大开发商来的话，是很有潜力的。（另一个优势是：这个地方肯定是属于灯塔社区的，所以学区和三塘、香石一样，是长青小学+风帆中学本部学区，所以这点要比万家星城好很多）

可惜目前的世道下，土地成交到底能怎样，还是存有疑问的，到时候拭目以待吧。

tigerbrother · 发表于 2011-10-18 10:29

coolman 发表于 2011-10-16 17:50
城北体育公园据说是蔡奇主导的工程，和ak关系不大。

我觉得应该感谢周围楼盘的业主，是他们真金白银拿出，造就了这些设施。

cbacba · 发表于 2011-10-18 11:12

本帖最后由 cbacba 于 2011-10-18 11:15 编辑

详图终于来了，和我在33楼的那个预测图差不多，但区别是东侧不临嘈杂的东新路。

我在图上标注了几个现有楼盘的位置和体育公园的位置，这样更直观

总结：无论从土地的方正度、大小、和周边配套、学区、交通便利度综合来看，这都是一块难得的好地。

08ning · 发表于 2011-10-18 11:17

楼主用什么相机拍的？颜色相当正

08ning · 发表于 2011-10-18 11:17

楼主用什么相机拍的？颜色相当正

~过眼云烟~ · 发表于 2011-10-18 12:37

拍的比实景还美啊

cbacba · 发表于 2011-10-18 15:41

本帖最后由 cbacba 于 2011-10-18 15:41 编辑

26f60 发表于 2011-10-17 21:26
这种公园好不好？肯定好，但是现在老百姓更需要的是家门口的一个小公园，不是这种面子、政绩工程。如果把这 ...

纽约中央公园表示鸭梨很大。人家100多年前就已经造了个面积7倍于城北体育公园的“面子工程”。

bigcarson · 发表于 2011-10-18 15:48

希望政府能把这么好的公园维护好，利用好，人多了用以坏

bigcarson · 发表于 2011-10-18 15:51

最终落笔在灯塔将要出让的两块地，不过确实是好地

非倩 · 发表于 2011-10-18 17:22

拍得真好！

alabama · 发表于 2011-10-18 20:02

本帖最后由 alabama 于 2011-10-18 20:03 编辑

08ning 发表于 2011-10-18 11:17
楼主用什么相机拍的？颜色相当正

松下GF2 + 14mm 定焦头

~过眼云烟~ 发表于 2011-10-18 12:37
拍的比实景还美啊

让你见笑了，实景也很美啊。

26f60 · 发表于 2011-10-18 20:05

回复 cbacba 的帖子

不要拿美国纽约的中央公园来比。两个根本就不是同类的，要是这样的话我们已经有了西湖，更有一公园到六公园。。。还有更多更大的西溪湿地公园。

alabama · 发表于 2011-10-18 20:08

本帖最后由 alabama 于 2011-10-18 20:13 编辑

26f60 发表于 2011-10-18 20:05
回复 cbacba 的帖子

不要拿美国纽约的中央公园来比。两个根本就不是同类的，要是这样的话我们已经有了西湖 ...

错了，城北体育公园和中央公园是可以类比的，因为周边都是密集的住宅区或商业金融区。

而西湖属于风景区，直接得益的周边居民很少。

至于西溪湿地，虽然很大，但可是要收门票的哦，80大洋。而且周边居民区也不多。

long_888 · 发表于 2011-10-18 20:49

long_888 · 发表于 2011-10-18 20:58

体量太小不成气候

无房乎 · 发表于 2011-10-18 21:24

杭州今后最大的城市公园是建设完成后的浙大紫金港公园，包括了余杭塘河景观带

晕头转向 · 发表于 2011-10-18 22:58

三塘的这两块地真不错，拭目以待。。

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