调控了半天,二手房价竟然动都不动

purepoem · 发表于 2011-10-19 14:07

楼市普跌的最大标志就是市区的房子狂降20%以上,这才叫崩溃呢.

hzlmzyr · 发表于 2011-10-19 14:08

楼主还生活在09年的梦里。

jieke · 发表于 2011-10-19 15:02

有个传导过程的，从郊区到市区，从新房到二手房。价格下跌的规律一般如此。

滨江之鹰 · 发表于 2011-10-19 15:27

楼主辛苦了。

flay · 发表于 2011-10-19 15:34

二手房卖了再买不划算，就这么简单

金渔灌篮 · 发表于 2011-10-19 15:40

本帖最后由金渔灌篮于 2011-10-19 15:41 编辑

除了价格啥都动了,税涨了吧,银行利息涨了吧,首付增加了吧,还动不动贷不了!!
被调控狠狠的剥削一次又一次!

还有,人民币被贬值不少!

vview · 发表于 2011-10-19 15:52

二手房根本没成交，没成交就没价格，没价格就没对比，没有对比，你让市场怎么跌？或者你怎么知道跌没跌？

小小杭州佬 · 发表于 2011-10-19 16:08

vview 发表于 2011-10-19 15:52
二手房根本没成交，没成交就没价格，没价格就没对比，没有对比，你让市场怎么跌？或者你怎么知道跌没跌？

对比现在和去年二手房的挂牌价就知道了。

杭州猪肝面 · 发表于 2011-10-19 16:28

都有病，只要社会稳定，房价还是会涨回去的，老是拿房子和家电比，房子本来就是个不完全竞争的地区性市场，现在说跌大家都跟着说跌，散户心态而已

小小杭州佬 · 发表于 2011-10-19 16:31

杭州猪肝面发表于 2011-10-19 16:28
都有病，只要社会稳定，房价还是会涨回去的，老是拿房子和家电比，房子本来就是个不完全竞争的地区性市场， ...

要社会稳定，房价就必须跌．
世界上除了中国，没有哪个国家房价收入比如此高，社会还能稳定的．

杭州猪肝面 · 发表于 2011-10-19 16:38

小小杭州佬发表于 2011-10-19 16:31
要社会稳定，房价就必须跌．
世界上除了中国，没有哪个国家房价收入比如此高，社会还能稳定的．

跌，我相信现在会跌，因为现在需要跌，但那一天需要涨时，拉起来会很快，现在所有的跌都是建立在政策调控之上

pigpiggy · 发表于 2011-10-19 16:57

拿着股票，负数；存银行，跑不过CPI；放贷，哪天本都拿不回。只有拿好地段的房子，怎么跌下去的，怎么涨回来！哪怕缴房产税。

bbline · 发表于 2011-10-19 17:06

liub505 · 发表于 2011-10-19 18:11

二手房东跟股市里的散户一样都是后知后觉的,小跌的时候不肯卖,等到想卖的时候已经卖也卖不出去了。
房价下跌都是这样的，先郊区，后主城区。

qjxcgc · 发表于 2011-10-19 18:59

杭州猪肝面发表于 2011-10-19 16:38
跌，我相信现在会跌，因为现在需要跌，但那一天需要涨时，拉起来会很快，现在所有的跌都是建立在政策调控 ...

调控放松的那天，就是新的长效约束政策的出台之日！

买房经 · 发表于 2011-10-19 19:01

历史证明，房东卖房后多半要后悔，所以还是不卖为好。

sswwjj888 · 发表于 2011-10-19 20:27

呵呵，老股民都知道这些人正如6000点时还死守股票的六二吗

jijirojiro · 发表于 2011-10-19 22:03

据我观察，老城区和钱江新城没有明显下降~~个别抛售现象不算！滨江除了东方郡等几个较新楼盘小幅下降其他也是惜售，媒体似乎是为了顺乎民意把某些现象夸大了！

20100520 · 发表于 2011-10-19 22:32

不涨就是亏

大梅梅 · 发表于 2011-10-19 23:24

20100520 发表于 2011-10-19 22:32
不涨就是亏

正解，持有的利息、机会、物业费点点滴滴的财务成本，都是成本。

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[评楼] 调控了半天,二手房价竟然动都不动