又到一年房交会时，杨过来点评杭州的那些二手房！

蓝天的梦

杨过不痴情 发表于 2013-5-18 19:45
至于那些要买 新绿园、东方润园、蓝色钱江、金色海岸、阳光海岸、万象城楼盘的人。
特别是300——400方的人 ...

过儿的这段评论可得满分（和我的想法惊人合拍），阳光海岸开盘前去登记留名，一念之差，抱憾半生，我前阵子还突发奇想，出东方进阳光，可惜被家人集体否定），再等等吧

杨过不痴情

蓝天的梦 发表于 2013-5-18 20:25
过儿的这段评论可得满分（和我的想法惊人合拍），阳光海岸开盘前去登记留名，一念之差，抱憾半生，我前阵 ...

现在的税费，你这一进一出，给我党送一辆S600  emo_F1E都不止

蓝天的梦

杨过不痴情 发表于 2013-5-18 20:27
现在的税费，你这一进一出，给我党送一辆S600  都不止

是哎，我家先生超冷静，擅长拖我的后腿，谢谢过儿，我有温州朋友几枚，真心都是好人！

wanxp

在在滨江一桥附近上班，  家庭月收入税后16000， 结婚用首套房。 能筹集60万左右的现金，希望总价180万以内，父母可能会过来同住，倾向的购房地点滨江/萧山/之江/近江。

开始想买闻堰的南岸花城/湘湖人家/三江花园/戈雅/郁金香岸边。那边的湘湖三期好像已经开始动工了， 垃圾焚烧厂也停了。但父母去看房子后认为太偏了， 不太愿意去。

请教一下杨大侠，我这种状况有合适的二手房推荐吗？ 等着入住， 新盘等不太及了

蓝天的梦

预算多，个人推荐东方润园，少些则盛世。

杨过不痴情

wanxp 发表于 2013-5-18 20:41
在在滨江一桥附近上班，  家庭月收入税后16000， 结婚用首套房。 能筹集60万左右的现金，希望总价180万以内 ...

单价2万以内。总价180万
虽然这个总价加上税钱塘山水买不到，但是钱江湾花园、逸天广场，天鸿君邑都能买到
最差也能选到官邸国际和贺田尚城，或者华润万家这边的江南文苑和银爵世纪
为什么你看的都是闻堰这边这么偏僻的？？中介推荐的？

linlinlinlin

``···``

糖果派

杨过不痴情 发表于 2013-5-17 19:49
陪表哥买房，目标钱江新城或者滨江

所谓的市区就是房子旧，马路窄，商铺开在马路边，车子多，废气多，堵车堵到心情差！

爱上香格里拉

钱江新城的房源实在是太少，本来想明天去现场看看的

小猫咪与汪汪

请教:外地户口，有贷款记录，想落户杭州，能承受总价百万左右，上班在万塘路天目山路。目前看了仓前西溪小海、翁梅朗诗未来街区，下沙世茂滨江二手房。请过哥指点，是买新房or二手，有没有推荐?

杨过不痴情

小猫咪与汪汪 发表于 2013-5-18 21:39
请教:外地户口，有贷款记录，想落户杭州，能承受总价百万左右，上班在万塘路天目山路。目前看了仓前西溪小海 ...

兄弟这上班位置位置很城西了，所以还是西边最合适，目测也就西溪海小海、保亿丽景山、青枫墅园、大华海派风范、温莎郡、新湖果岭、金都西花庭这些盘
大体1万块的样子。你买竹海水韵和庭院深深和小爵士风情加上税正好也要一万块，我觉得还是新房算了。毕竟品质高不少

hzgogogo

真心讨论请教。

首套已卖，准备近期入一套改善3-4房，入了以后就生娃，父母偶尔会来，所以需要有主套、次卧、儿童房，最好能有单独书房。
总价预算450w+，含装修，所以稳妥一点的话房子400左右比较合适。
工作在滨江，目标区域：滨江沿江区域、滨江区政府区域、钱江新城3桥区、钱江新城4桥区
户型好、小区好、周边有超市有饭馆这类就不说了，看了研究了快2个月，不上不下的预算真是不好找一个合适的二手房

难道我要继续凑钱等明年寰宇天下交房以后买180的二手吗

masquerade

哥是
尹志平

杨过不痴情

zhangxfhz 发表于 2013-5-18 22:04
大侠厉害，请问对以后钱江新城住宅趋势如何看，以后会和西湖边、绝版市中心（比如武林一号）价格一绝高下吗 ...

这个问题好难回答，钱江新城肯定比不过西湖
但是和武林门比，我觉得房屋品质的问题，
城市之星都在卖6万了。你武林府也就6万
是你你买哪里呢？
当然和武林壹号又没办法比，这需要看什么地方出现什么楼盘吧

NicholasGH

上城区的楼盘介绍的太少了，清波，紫阳，复兴的楼盘没一个看见！

杨过不痴情

hzgogogo 发表于 2013-5-18 22:06
真心讨论请教。

首套已卖，准备近期入一套改善3-4房，入了以后就生娃，父母偶尔会来，所以需要有主套、次 ...

其实你这个问题何尝不是我遇到的问题，想要130的三房户型，单价3万左右
但是这个房子就是难买，三桥三盘，晓庐、盛世钱塘、新城国际价格需要450万
四桥的金色家园，林风也要430啊，说不定也能买到，我觉得需要仔细去淘淘
看看这五个盘有没有落网之鱼。不过还要加上税难上加难

如果淘不到也关系不到，滨江的东方郡130多的小高层和多层欢迎你
或者风雅钱塘8号楼或者9号楼的158的户型非常不错
就是房子稍微旧一点，总价加税350万拿下！

alwaysblue

诚心咨询，夫妻双方一个黄龙，一个彩虹城附近工作。。有一个小孩9月上小学。。。
市区有套老小房，估计值百万多点。。。学区不好。。。目前小孩只能在老房子这里先上学，希望买了房后能转学过去
想不好卖不卖老房，初步设想是不卖，不卖情况下预算200w....卖的话300w多点。。。
很是纠结卖不卖老房，买房的话买哪里合适。。。。

绿景和喜

三年内，望江路至飞云江路之间，杭州伪豪宅集中区大爆发
，望江府会打响第一炮!立贴为证

hzgogogo

杨过不痴情 发表于 2013-5-18 22:23
其实你这个问题何尝不是我遇到的问题，想要130的三房户型，单价3万左右
但是这个房子就是难买，三桥三盘 ...

钱江新城看了1个月，喜欢万象城，但是周边450w起
四桥区除了金色家园110左右的小三房，其他的都是140+的450w以上，不过总体感觉四桥最好的盘是林风。钱江新城买的就是配套，只有林风是所有配套都齐全。

滨江区政府位置的确可以买到最好的位置、最好的户型，但确实是不甘心。
周边鸟不拉屎的工地太多，没湖没江没综合体（星光大道求别说），地铁于我无用，小学还有那么多年再挣套学区房真心难度不大。

总共看了2个月，感觉这辈子都不会再买房了。

jestangg

我发现改善的人群更纠结。深有体会啊。