又到一年房交会时，杨过来点评杭州的那些二手房！

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 21:17

华邦的册子简单了点，5、6页，这应该和他们的规模也有关系，
每套房子的联系电话不一样，应该是每家门店的压箱货房源了
可以看出还是很用心的

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 21:19

还是城东篇，下沙的房子，都是毛一万的样子，已经有成交的

FXXEVO · 发表于 2013-5-17 21:21

来看看金色海岸，蓝色钱江，东方润园的价格。

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 21:22

最重要的就是看这里了。晓庐，现在的价格32000、33000
已经有一些房子满五年了，不过这些房子都要35000了
这批房子最早买的是省交通厅的人，他们买来的价格1万不到，堪称杭州涨价最夸张的楼盘了
盛世钱塘和新城国际和他们价格差不多，至于林风的价格和他们也差不多，最主要还是因为胜利小学
不过晓庐他们也有新城实验学校。我还是那样，喜欢三桥，不喜欢四桥
除非买超级豪宅，比如阳光海岸这种

wkq3k · 发表于 2013-5-17 21:22

比较真实的二手房源价格。

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 21:25

这套万象城4万的价格，蓝色钱江46000，东方润园51000
还真是三种极端，让你很难抉择，是我的话可能还是选择东方润园，房子还是闹中取静吧
蓝钱这套肯定是北区的。万象城小区太小，绿化还是很重要的。润园太贵了这套

大富大富 · 发表于 2013-5-17 21:29

没有啦？

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 21:30

晓庐这套房子可惜是跃层这种，我个人讨厌小面积的跃层，本身就这么小，一楼只能放一个客厅和厨房，还有一个餐厅
其他什么都没了。二楼也就没多少了，而且楼梯挺陡的

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 21:32

然后是链家了，因为没册子，但是他们的展板做得最详细了，分类而且很多
他们就这么一张纸

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 21:36

下面开始看展板吧，先是当天可以看房的，这也说明钥匙可能在中介这里，价格应该真实性很高
这些都是朝晖的，都集中在150万以内，建议大家还是别买这种房子，等拆迁也有得等的

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 21:38

杭州的楼王，君玺的隔壁的绿洲
均价从28000到35000的区间，我还不是很清楚为什么有这么大的区别
似乎和户型没关系，大家可以解答下，这个楼盘的二手房不是很熟悉

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 21:40

现代城的房子卖28000，当然流水苑都卖25000了，还是现代城好很多
这一带的二手房不是太推荐买，闹不闹，静不静

20100520 · 发表于 2013-5-17 21:40

过儿改路线了?

每年的房展没你的MM贴不完整啊!

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 21:46

最近在苦研城西的二手房，对这一带也有些了解了，解决了多年的盲区
城西的学区无法比拟，很多人买这里的房子就是为了这个，所以城西的二手房
成交量都是最高的，世纪新城的房子都可以卖到3万多的，嘉绿苑因为回迁房
只能25000，差别就是这些，这就是区别，没有办法，虽然大家都是学区房
我记得他们学区是文三街嘉绿苑小学，初中是公益中学，不知道对错

zhuz9 · 发表于 2013-5-17 21:47

{:9_596:}

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 21:50

继续城西的免税房，这次是屌丝的翠苑了，很多人对这里有很深的感情
实习，正式工作，都租在翠苑，在杭州读书工作的人，没几个人不知道翠苑的
很多人对这里还是寄托了太多的感情，留下太多的回忆，这里也是很多人同居的首站地

但是如果你买来自己住嘛。还是绕行为好。谁都希望自己的邻居是业主，是常住的，是素质高的

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 22:03

现在是这些婚房们，当然是总价低的，枫华府第的房子当年16000
也是犹豫了下，现在也是3万多，也是好房子，不过学区似乎一般，
不是行知，只有翠苑一小了

杨过不痴情 · 发表于 2013-5-17 22:09

文一街小学文一校区是华海园的学区，如果我没记错的话，价格也是35000，挺贵的

至于，古荡新村，寄托了我不少回忆，当然不是我同居。。。。。

当年我们几个同学刚毕业的时候，没地方住，大家都屌丝，也没想靠家里，7、8个人一起租在

古荡新村，那会，下班大家一起打WAR3。一起喝啤酒，吃小龙虾，这条街的美食真的不少，好不快活

现在想想真的是美好回忆啊，现在想想已经过去5年了，时间还真的挺快的

吴山小哥 · 发表于 2013-5-17 22:10

看看有三里亭和机神的房子没

laimu · 发表于 2013-5-17 22:11

滨江的呢？

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