刚刚交完春语蓝庭的定金，内心久久不能平静

haishuilan07

我们肿瘤医院怎么惹你们了，每次特么把肿瘤医院当做不利因素，相比市区的传染病医院、综合性医院，肿瘤医院好的多好么！你们说的加速器辐射什么，现在医院防护也到位，不到位也不可能建起来，领导们也整天在医院待着，几千号员工都在那待的好好的，碍着隔着几百米的楼盘什么事

odessa

高低整两句 发表于 2020-11-27 17:25
我在田园也住了三年有余，4点后并没有发现什么不好的地方，论坛里有人提到的垃圾场的气味也并没有闻到过 ...

明说吧，田园那个地方，尤其靠山那块，到了傍晚，感觉阴气很重。
龙山水库附近，好多坟还没迁干净。
虎山水库公园边上小山上，也是一样的情况。
森林公园田园牧歌后面那条路，我是尽量不在下午4点后去走。
所以说每人的感受不同。

odessa

asher104 发表于 2020-11-27 16:55
我住都市枫林你不信，说我是骗子，行吧就当我是骗子。这跟我戳穿你是桃源托有什么关系？？你就是桃源托啊 ...

你自称住都市枫林，却回答不出业主群里发布的信息。
呵呵。。。

odessa

高低整两句 发表于 2020-11-27 17:25
我在田园也住了三年有余，4点后并没有发现什么不好的地方，论坛里有人提到的垃圾场的气味也并没有闻到过 ...

至于味道问题，某个律师就住田园。如果你住过田园，就一定知道他，也一定知道那个维权群。

odessa

高低整两句 发表于 2020-11-27 17:25
我在田园也住了三年有余，4点后并没有发现什么不好的地方，论坛里有人提到的垃圾场的气味也并没有闻到过 ...

你又不是楼上某个骗子，有些话点为止就行，懂的自然懂。
如果如楼上那般胡说八道，道貌岸然，那我就要怼了。

kevinzjuer

恭喜楼主，身边也有朋友摇到了春语蓝庭。总的来说离主城区近还是滨江造，就3.3w，比那些离主城几十公里地方的二手房还便宜，还要啥自行车，恭喜恭喜。

danengyy

不错的

asher104

odessa 发表于 2020-11-27 20:24
你又不是楼上某个骗子，有些话点为止就行，懂的自然懂。
如果如楼上那般胡说八道，道貌岸然，那我就要怼 ...

我骗你色了啊？哈哈。还是我再托某个楼盘？你明里暗里托桃源，诋毁石桥丁桥，看你发帖记录就知道你是个黑中介。

突然想去突尼斯

总而言之，恭喜啦！口水就是很口水，看看就好，别影响心情！

jilin19881027

czlinux 发表于 2020-11-26 15:28
这种说法很过分，有什么证据吗，或者现在哪个滨江的楼盘出现这种事情了。

不用和这种人计较，典型的吃饱没事做的，不管楼主发帖说是买了滨江还是绿城，还是融创，万科，他都会说等着维权的。

求是高教

高低整两句 发表于 2020-11-26 15:36
不能跟旁边的华枫居比，向东北一公里的绿城田园牧歌麓云苑现在二手房差不多39000，首开望宸也差不多38000 ...

买来自住的房子其实和买来自己用的商品差不多一个道理，买了就不要去比价，划不划算都一个样，当然投资炒作另当别论。
你这一拿出来说什么倒挂，什么中签率，那各人就有各想法了。就说你上面对比的两个二手盘，实际成交价其实差不多9折了，就现在而言哪来的6000倒挂？
春语蓝庭过两年多交房，资金成本起码10个点，再加3300，哪来的6000倒挂？
杭州二手房站上12万套，因为数据被加工再加上近几月二手房交易量还算对得起待价而沽的二手房东们，可等两年后春语蓝庭交房时，这二手房价是涨是跌谁也无法保证，无量空涨还好，账面利润不会太难看；可是跌了呢？稻草是很容易压断的，只是谁也不知道何时断，因为内忧（二手库存只增不减）无法消除，终究是个待爆的雷。

Rayshao

恭喜楼主

喜欢天蝎的巨蟹

疯狂买房哥 发表于 2020-11-26 15:04
不如未来科技城和云城以及三顿北

未来科技城三墩北好大家都知道，但是大部分人没有摇到的命，见好就收

喜欢天蝎的巨蟹

也来恭喜楼主

浙江伟人

我都化身为谁谁同事了？多说一句，我都嫌脏了嘴。爱咋咋地，你等尽情喷口水去，少他么沾我，恶心

TEandYAN

odessa 发表于 2020-11-26 15:41
距离地铁应该在1.1公里左右，800米肯定不止。
半山森林公园还是可以的，这楼盘的风水是真的不错。

开口闭口风水。。。。，笑死人

谢谢爱情

实际没有倒挂，楼主忘记算了资金成本，旁边绿城39000，你的33000，差价确实是6000，但是不要忘记了你的是3年后交付啊，三年的资金成本算利率5%不高吧，15%乘以3300就是5000
所以你的成本是38000和绿城的现房二手房差价1000

水亦云

谢谢爱情 发表于 2020-11-29 16:08
实际没有倒挂，楼主忘记算了资金成本，旁边绿城39000，你的33000，差价确实是6000，但是不要忘记了你的是3 ...

要这么说，绿城田园牧歌是14年的房子，都已经是近7年的老房了，户型早过时了，143方也就3房。
更别说配套，基本就是个养老盘，环境是可以，除此之外啥都没有。
还指望4期地铁？亚运会过后杭州基建速度就要放缓，都不知道猴年马月了。

水亦云

要是像上面说的，主城区期房倒挂一律得减去七八千，什么城东新城大关拱墅申花祥符勾庄倒挂都被吹上天了，一律得打2-3折。
除了个别是现房销售的，比如说锦绣华府、紫樟台。


隔壁拱墅桃源沁语晓庭，一样是2023年8月份以后交房，完了，隔壁宋都香悦郡才3W4，要按照上面的算法，沁语晓庭就别说倒挂了，还比二手房高出5500

jayesslee

恭喜恭喜，买了就是最好的