请广大业主关注新物业公司的招标工作

业余爱好者 · 发表于 2012-5-4 21:25

ZYSWJ 发表于 2012-5-4 18:46
业委会的人员是为小区服务的，也不是专业搞招标工作的，在工作中有些不足，也是可以理解的。楼主具有招标工 ...

你的想法，其实大家都一样

但他们几个似乎不愿出来

全是光说不练的“家伙”，呵呵。

连一个相对比较正式一点的书面材料也不会提供，只会在网中叫叫，真没办法。

hzzypj · 发表于 2012-5-4 21:26

业委会了表态，愿意在招标问题上听取广大业主的意见和建议，这是很好的开端哦。只要大家合力，就有可能把这项工作做好，至少可以少犯错误，都是为了政苑嘛。当然，主要工作还是要靠业委会的同志。可以先排个招标工作程序（严格按规定来），而后再视情开个小范围的工作会议，邀请一部分业主参加，比如不含先生、青龙山先生等，通报前期工作进展，听听大家的想法，一起研究下一步怎么做，排出具体的工作路线图和时间表。多听听业主的建议，会更有利于工作。

业余爱好者 · 发表于 2012-5-4 21:55

本帖最后由业余爱好者于 2012-5-4 21:58 编辑

hzzypj 发表于 2012-5-4 21:26
业委会了表态，愿意在招标问题上听取广大业主的意见和建议，这是很好的开端哦。只要大家合力，就有可能把这 ...

其实，这个工作业委会早就做过了

招标提议也是业主代表提出来的

会议也开了几次

上面提到的许多事，业委会的同志们也都做过了，所有能走的程序一个也不会少的。

现在的关键是大家要形成合力，特别是有识之士要多发挥一些作用，这样对小区才会更有利。

临江柳 · 发表于 2012-5-20 09:20

固然有这帖

不含萧余 · 发表于 2012-5-20 09:42

本帖最后由不含萧余于 2012-5-20 09:45 编辑

业委会表态是假惺惺的，是在公开表示有法律顾问之后的缓兵之计！已经把业主心情搞坏了谁还相信你业委会？更何况，有业主在大会上公开提建议，又如何？一切就是外交辞令，缺乏真诚。

政苑第2届业委会发表于 2012-4-27 13:29
感谢热心业主的友好提醒
我们所做的事，全部是根据《物管条例》和《议事规则》地相关规定办的。
我们还有法律顾问为我们把关。
该走的程序一样不会少
现在是启动招标程序
欢迎广大热心业主来监督我们的工作。

不含萧余 · 发表于 2012-5-20 09:50

本帖最后由不含萧余于 2012-5-20 09:53 编辑

业余爱好者回复hzzypj：你说的不错，但就你提出的这些问题，我们小区业委会的同志们全想到了。
业余爱好者回复不含萧余：业委会肯定想得比你周到。

结论：业委会不需要我们瞎操心，所谓表态就是假惺惺的。甚至有人披着马甲站出来，诬在论坛发言的一部分人是跳梁小丑。

宋达仁 · 发表于 2012-5-20 10:29

招标是个好办法，总体看这次物业招标还算行。我个人建议合同分两步走，第一步为1年，履行如意的续签后两年。要不设补充条款：第一年未能很好履行则终止合同。

不含萧余 · 发表于 2012-5-20 10:38

履约保证金如有的话，也抵不过被昆仑物管控制的每年170万啊！再说了，同人是否会平稳撤退，还是未知数。善后问题，很复杂。

6f6f · 发表于 2012-5-20 11:16

不含萧余发表于 2012-5-20 10:38
履约保证金如有的话，也抵不过被昆仑物管控制的每年170万啊！再说了，同人是否会平稳撤退，还是未知数。善后 ...

不会出现新闻里看到过的，曾有小区换物业，新的要进来，老的不肯走，结果两家人抢着在大门口站岗的“双岗”景观吧？哈

不含萧余 · 发表于 2012-5-20 11:23

本帖最后由不含萧余于 2012-5-20 11:27 编辑

早就指出过，前次关于招标的征求意见，根本就不具备业主大会的实体和形式要件，不符合《业主大会议事规则》要求，是无效的。开展邀请招标，更是没有合法性。不具备合法性的行为，是无效的。同人可以在2个月内完成行政或司法程序，确认业主大会无效、邀请招标无效。加上业委会诋毁同人声誉，也涉及一些法律问题。同人会如何做，应该在预料之中。闹剧不会按照某些人的设想收场，或许在杭州乃至浙江产生较大的社会影响。
因此，同人完全可以不走，继续这么坚守下去。不要以为同人及其主管部门是吃素的。这次同人如真被一场闹剧所炒，对同人及其主管部门的声誉将造成极大的影响！

不含萧余 · 发表于 2012-5-20 11:34

思辨，就是一个析事明理的过程。也是广大业主，擦亮眼睛的过程。

不含萧余 · 发表于 2012-5-20 11:39

本帖最后由不含萧余于 2012-5-20 11:43 编辑

对于公布账目，他们的态度，如方舟子。请看以下视频《画皮方舟子》

@精选_微博：从反中医到支持转基因科学警察还是商业打手？从学术打假到名人打假科学教主还是网络酱缸？从打假资金到安保资金斗士打假还是骗子敛财？从锱铢必较到护短遮丑六亲不打还是双重标准？号称打假十年，案例上千的他，到底是“打假英雄”还是“作假奸雄”？http://t.cn/zOnwlTO

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