西湖边100m的将军路61号，去看了以后，相中了！

ckoy

figo1982 发表于 2020-5-30 17:19
越来越多的家长发现天长的价值，希望杯历年统计公办学校第一，能摇建兰，能摇杭外，没摇中保底进建兰领办 ...

还需咱们不断在各种群里渠道宣传，不然很多新杭州人都不知道天长，都去买西湖区的了，他们以为龙翔桥附近都很贵，所以都没想过天长的事

芦敏爱海苗

figo1982 发表于 2020-5-30 17:19
越来越多的家长发现天长的价值，希望杯历年统计公办学校第一，能摇建兰，能摇杭外，没摇中保底进建兰领办 ...

长寿桥比天长如何，也是西湖边

37DC22

出让金很少的，我家这个前几年才交过，好处是以前的房子是不酸公摊的，这个就把公摊算进产权，房本75就要变成90以上了。

ckoy

芦敏爱海苗 发表于 2020-5-31 17:10
长寿桥比天长如何，也是西湖边

不是一个级别的，长寿桥只能算中上，天长是顶级学区 只比学军差一点

ckoy

37DC22 发表于 2020-5-31 17:14
出让金很少的，我家这个前几年才交过，好处是以前的房子是不酸公摊的，这个就把公摊算进产权，房本75就要变 ...

这套房本75 实际也有90多了

燕山飞鸿

这种年龄、品相的房子，即使把家里的上下水管道全部重新换掉了，楼里的主管道会不会太老旧了？？上水水压够吗？下水会不会堵??

37DC22

ckoy 发表于 2020-5-31 17:26
这套房本75 实际也有90多了

这个买卖意义不大，大家都识货。如果拆迁就要多不少

cactuslovess

figo1982 发表于 2020-5-30 17:19
越来越多的家长发现天长的价值，希望杯历年统计公办学校第一，能摇建兰，能摇杭外，没摇中保底进建兰领办 ...

建兰牛逼，但是不好摇吧

cactuslovess

建兰比文澜都牛，所有公办前3录取，加起来就建兰一个零头，很多名校其实都是名气大而已。

ckoy

燕山飞鸿 发表于 2020-5-31 18:11
这种年龄、品相的房子，即使把家里的上下水管道全部重新换掉了，楼里的主管道会不会太老旧了？？上水水压够 ...

旧改 主管道都换过了，而且楼层低，水压完全没问题

ckoy

37DC22 发表于 2020-5-31 18:25
这个买卖意义不大，大家都识货。如果拆迁就要多不少

所以这套评估价就高 这个小区7w正常 现在8.7w

ckoy

cactuslovess 发表于 2020-5-31 18:57
建兰比文澜都牛，所有公办前3录取，加起来就建兰一个零头，很多名校其实都是名气大而已。

西湖区拱墅区的家长会炒作，上城区的老杭州不会炒作，也没想着靠学区让自己的资产倍增

ckoy

燕山飞鸿 发表于 2020-5-31 18:11
这种年龄、品相的房子，即使把家里的上下水管道全部重新换掉了，楼里的主管道会不会太老旧了？？上水水压够 ...

如果按你这个理论，那高层就不能买了，因为30年管道就老旧了，换也没法换，洋房矮层至少还能换。而且高层水压肯定不够，矮层洋房就不存水压不够 或者堵塞反水问题

cactuslovess

ckoy 发表于 2020-5-31 19:11
西湖区拱墅区的家长会炒作，上城区的老杭州不会炒作，也没想着靠学区让自己的资产倍增

正宗的杭州，皇城脚下，不需要靠所谓的学区增值

figo1982

cactuslovess 发表于 2020-5-31 18:51
建兰牛逼，但是不好摇吧

上城区的生源数是最少的，摇建兰概率比其他区摇该区强民办的概率要大。

figo1982

cactuslovess 发表于 2020-5-31 18:57
建兰比文澜都牛，所有公办前3录取，加起来就建兰一个零头，很多名校其实都是名气大而已。

建兰确实是实打实的nb

杭州闲散人

拍卖终止  大家都发现了  呵呵 看样子围观的人确实多