九龙仓天御快要交付了？

阿呆123123

wusa 发表于 2023-1-18 14:20
虽然是石材，看起来观感一般，窗占比不够，阳台玻璃颜色不够暗。线条太多颜色杂。另外，设备平台的栅格怎 ...

石材，贵在历久弥新，现在啥样5年后还是啥样

wuliao12321

speakman 发表于 2023-1-18 11:49
从观成实验看檀映里。
第二张最左边这幢外立面还未完成的是小户型自持楼。

三塘大佬，你知道观城实验转公后， 学区会怎么划吗？

wuliao12321

楼主 图片要怎么上传

speakman

口水仗先放一放，今天趁天气好又骑电驴逛了一圈，更新了本帖中讨论的几个楼盘的照片。


先来绿城春来枫华：

经典桂语系外立面，隔着围墙看，绿化完成度很高，应该距离交付不远了。

speakman

绿城春来枫华的西边隔壁是龙湖的大平层项目--天泱雅筑，总共五幢楼，颜值不错。（第一张照片的左下角是武林美术馆）






天泱雅筑的隔着长浜路的西边是沈家村在建的商业项目（左边建筑），也已经结顶，


从左到右分别是新建的沈家村安置房、绿城春来枫华，龙湖天泱雅筑


再往西就是滨江方翠锦绣府了（第五张）。

speakman

在半月内迅速清盘的滨江芳翠锦绣府。总共600多套的大盘，很有气势。


芳翠的北面一河之隔是西房宸鹭晴语轩，还有100多套未开，
从左到右分别是安吉路新天地学校，绿城时代星火城大平层项目（个人认为是新天地颜值最高的楼），西房鹭晴语轩


河道左面是西房宸鹭晴语轩，右边是滨江芳翠锦绣府，西房的沿河低楼层采光也相当好。

speakman

向北绕到新天地街，市级文化地标---武林美术馆快要建成开放了


Neo未来里和武林美术馆之间有块空地，不知道以后建什么。


双地铁上盖的综合体Neo未来里正在招商中。以后和武林美术馆，新天地中心联动，构成新天地商圈的二期和重要的夜生活街区。


从左到右分别是Neo未来里，西房宸鹭晴语轩，绿城时代星火城

speakman

新天地街以南，沈家路以北这片整拆整建，以后界面会很不错。
这边的安置房项目也都快要建成交付了，这是芳翠锦绣府西面的安置房。



西房隔着长浜路对面的另一个安置房项目则让人眼前一亮，和大部分东新的安置房通用模板不一样，
这个项目的外立面采用了拼色搭配（有几分像滨江嘉品的那种拼色），公建化全包阳台，实用且颜值高。

speakman

再到隔壁的三塘看下檀映里，石材干挂的立面质感还是很不错的，由于光线的问题拍出来偏白了，实际肉眼看更好。






这是檀映里住宅的北立面，也挺不错的


最北面的那幢商业大平层也准备挂铝板和玻璃幕墙了


檀映里南面一路之隔就是观成实验对外开放的四季恒温标准50米室内游泳馆，简直太方便了，檀映里自己的会所恒温小泳馆以后估计没生意。

speakman

最后重新点回主题，九龙仓天御拍了一张，楼主之前的天气不好，今天拍出来还是挺不错的。

弧形落地玻璃带着港风，南入口处的大数已经包上金色装饰，交付应该是倒计时了吧？

天御园区小是硬伤，自然没法和滨江芳翠锦绣府、绿城春来枫华这样的大盘比，但出门就是700亩城北体育公园的“浩渺森境”，也是此盘的稀缺之处。

豆干五花肉

SP哥定期更新辛苦了！

speakman

豆干五花肉 发表于 2023-1-29 18:21
SP哥定期更新辛苦了！

本来还想去拍一拍和品，但电瓶车没电了，那就盗几张最新的网图。

相比新天地和城东新城，由于文晖的限高更高，住宅的楼层高，看起来更有气势。














部分楼幢的北立面也用了玻璃幕墙，比较难得。

speakman

wuliao12321 发表于 2023-1-29 09:17
三塘大佬，你知道观城实验转公后， 学区会怎么划吗？

观成实验的学区说实话难划的，因为三塘一片的初中和小学的布局是全杭州密度最高的区域。

观成实验方圆500米内有已有两个公办初中（风帆和观成武林初中），和两个公办小学（长青和观成武林小学），隔一条东新路还有两个公办九年制（胜蓝实验和安吉路新天地），再加上观成实验本身就是54班占地百亩的航母级九年制，本来作为一个民办存在是很合理的布局，现在如果转公划学区会产生鲶鱼效应，划小了他自己吃不饱，划大了会和周围四五所学校的学区冲突。

我猜测大概率这一片回实现多校划片的大学区制，否则摆不平。

恢复大香肠

口水需要 SP 兄这样的有心人

speakman

天御今晚全盘亮灯了，应该是马上要交付了。

豆干五花肉

天御终于要交付拉，感觉拖的有点久

klisman

这涂料真的是从外墙到围墙都很low，白瞎了这块地。

speakman

klisman 发表于 2023-2-2 09:35
这涂料真的是从外墙到围墙都很low，白瞎了这块地。

天御的围墙是石材。外立面浅色部分是真石漆，但深色（棕色）部分不是涂料，都是铝板材质，那幢自持楼的北面实墙外立面还用了大面积玻璃幕墙。

lingchen8888

speakman 发表于 2023-2-2 10:26
天御的围墙是石材。外立面浅色部分是真石漆，但深色（棕色）部分不是涂料，都是铝板材质，那幢自持楼的北 ...

sp是买了三塘的哪个盘啊

diqi78

speakman 发表于 2023-2-1 19:22
天御今晚全盘亮灯了，应该是马上要交付了。