九龙仓天御快要交付了？

peteret · 发表于 2023-1-11 13:35

harrycbh 发表于 2023-1-9 23:30
东边铁路确实没啥影响，噪音基本没有，还没有普通双向车道噪音大。可能就是目前往东方向没啥东西

东方向再造科奥五金二期，除了希望西沟茂能复活，其他真没东西

peteret · 发表于 2023-1-11 13:47

天御那栋自持楼，九龙仓基本卖了，潜在买家是一老板买来给员工当宿舍的，自持楼可影响房价了。

zddtc · 发表于 2023-1-12 13:53

peteret 发表于 2023-1-11 13:47
天御那栋自持楼，九龙仓基本卖了，潜在买家是一老板买来给员工当宿舍的，自持楼可影响房价了。

给高管住的吧，都是80几方的

wusa · 发表于 2023-1-12 15:26

zddtc 发表于 2023-1-12 13:53
给高管住的吧，都是80几方的

高管住这个？

speakman · 发表于 2023-1-18 11:48

今天阳光甚好，替楼主补几张天御东面500米外的阳光城檀映里。
最近进度较快，2023年底保交付肯定没问题。

1 (2).jpg

speakman · 发表于 2023-1-18 11:49

从观成实验看檀映里。
第二张最左边这幢外立面还未完成的是小户型自持楼。

1 (7).jpg

ballmaster · 发表于 2023-1-18 12:22

speakman 发表于 2023-1-18 11:48
今天阳光甚好，替楼主补几张天御东面500米外的阳光城檀映里。
最近进度较快，2023年底保交付肯定没问题。
...

顺利的话9月底（首开承诺的交付时间）就能整体交付了。目前内装已经到收尾阶段，装修公司说6月底完成，主要是园林，部分污水管道还没到位。

wusa · 发表于 2023-1-18 14:20

speakman 发表于 2023-1-18 11:48
今天阳光甚好，替楼主补几张天御东面500米外的阳光城檀映里。
最近进度较快，2023年底保交付肯定没问题。
...

虽然是石材，看起来观感一般，窗占比不够，阳台玻璃颜色不够暗。线条太多颜色杂。另外，设备平台的栅格怎么在南面

豆干五花肉 · 发表于 2023-1-18 14:22

檀映里石材的质感还是可以的

speakman · 发表于 2023-1-18 15:10

wusa 发表于 2023-1-18 14:20
虽然是石材，看起来观感一般，窗占比不够，阳台玻璃颜色不够暗。线条太多颜色杂。另外，设备平台的栅格怎 ...

和古翠隐秀有八分相似

sek119 · 发表于 2023-1-18 22:20

照片看的话，说实话檀映里起码比古翠隐秀差一个档次。

zddtc · 发表于 2023-1-19 23:43

speakman 发表于 2023-1-18 11:49
从观成实验看檀映里。
第二张最左边这幢外立面还未完成的是小户型自持楼。

sp大哥，这个观城实验大概什么时候划学区啊

撸大师 · 发表于 2023-1-20 12:28

sek119 发表于 2023-1-18 22:20
照片看的话，说实话檀映里起码比古翠隐秀差一个档次。

万科虽然高端做得一般，但怎么也不是阳光城可以比的。
檀用料还是可以，水平不要多指望。

啪啪蜗牛 · 发表于 2023-1-20 22:21

乱吹个啥？庆隆苑和灯塔豪园都是回迁房，现在不管是挂价还是成交价，灯塔豪园都比庆隆苑贵5000左右，作为对比的天御檀映里价值理应在古翠隐秀之上，这两盘没大不利因素，优点却一堆，还不像古翠隐秀板块抛压和竞争压力大，唯一差距就是申花和三塘的流量不一样呗

zddtc · 发表于 2023-1-21 11:57

啪啪蜗牛发表于 2023-1-20 22:21
乱吹个啥？庆隆苑和灯塔豪园都是回迁房，现在不管是挂价还是成交价，灯塔豪园都比庆隆苑贵5000左右，作为对 ...

申花打九折=三塘

芦敏爱海苗 · 发表于 2023-1-26 20:06

啪啪蜗牛发表于 2023-1-20 22:21
乱吹个啥？庆隆苑和灯塔豪园都是回迁房，现在不管是挂价还是成交价，灯塔豪园都比庆隆苑贵5000左右，作为对 ...

庆隆苑好几期，最新的黄色那批不可能比灯塔便宜5000的，方圆府89的三房也就4.8成交，古翠的品质和园区环境不是三塘这几个盘可以比的

摇曳的金星MM · 发表于 2023-1-26 23:09

speakman 发表于 2023-1-11 08:28
再来一张从城北体育公园南区人工湖对面新建的凤栖谷华章双子楼眺望九龙仓天御方向的照片

香气二楼带软装4.2可谈价，没什么人看这是事实吧，非要看网签价吗？准吗

摇曳的金星MM · 发表于 2023-1-26 23:11

有个人维护三塘东新可以，也确实算了解，但是不能一味的顶吧，尊重事实，不然也会招来骂声，这是三塘东新不火，你要是申花住户，早被骂的不来了

啪啪蜗牛 · 发表于 2023-1-27 01:15

芦敏爱海苗发表于 2023-1-26 20:06
庆隆苑好几期，最新的黄色那批不可能比灯塔便宜5000的，方圆府89的三房也就4.8成交，古翠的品质和园区环 ...

来嘛，你直接两个安置房的挂牌和网签上图反驳嘛，看看我有没有乱说？古翠隐秀：1、外立面褒贬不一，公区还行，但绿化一般，高容积率。
2、一堆的小户型，一堆的2T4户，好几幢采光比较差。
3、装修评价，烂，不接受反驳，200方大户型的稍微还行点。
4、无学区、无地铁、无商业，有点三不靠，却面对一大堆的老破小。
5、以后再补充。

阿呆123123 · 发表于 2023-1-28 22:03

幸福的子弹发表于 2023-1-7 09:31
天荟5幢10楼东边套139面积，单价8万5，已经达成意向，等产证做好立马成交。
对方有一个孩子要上学看了多套 ...

天荟小学和中学，各是什么学区

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