运河新城走下神坛，中签率70%，来了就是业主

杜密克 · 发表于 2022-8-26 10:37

运河新城的扛把子，河映云集，单价3.8万，低于目前限价，国企交付有保障，怎么看都是中签率低于10%的节奏，没曾想，四次开盘，分别是30%、43%、49%、70%，热度跌出前十，大跌眼镜。去年，运河新城稳压未科，超越申花的存在，一年后，哎……

yiyimong · 发表于 2022-8-26 11:19

不错，5年后突破8万不是梦

jintao1319 · 发表于 2022-8-26 11:22

想当初三张房票冲河语还好没中，在杭州新城钱江两岸得天独厚

大渔 · 发表于 2022-8-26 11:25

城东、艮北一样难兄难弟艮北云镜最后几套还是靠小鹏保底城东那个盘实在就托不住了好位置都这样城东以后更难了

notebook0571 · 发表于 2022-8-26 11:29

说明现在的人喜欢玻璃公建一体化，摩天大楼集群能作城市封面，晚上星光璀璨犹如在纽约、曼哈顿才有面子。老实说我也喜欢这种。
运河新城就是桥西风格，规划的都是小桥流水、古色古香，文化啥的，别说没有知名综合体了，高高的地标肯定是找不出来的，老年人喜欢的多，但老年人的需求小，年轻人才是主流。

xlf22222 · 发表于 2022-8-26 11:48

没流摇已经吊打80%版块了

chris2099 · 发表于 2022-8-26 11:50

原因多方面：1、中海确实品牌拉胯，很多人忌讳；2、中海定位有问题，造太多107，根本不能满足改善的需求；3、上海世外和地铁15号线没官宣，导致很多人心里没底；

chris2099 · 发表于 2022-8-26 12:07

但是桥西，申花，都是在质疑和不看好的情况下走出来的，运河新城接棒是必然，只是很多人在走老路看待刚开始的桥西申花一样

大渔 · 发表于 2022-8-26 12:15

大渔发表于 2022-8-26 11:25
城东、艮北一样难兄难弟艮北云镜最后几套还是靠小鹏保底城东那个盘实在就托不住了好位置都 ...

别看城东限价高，其实都是7层10层的矮楼乘完系数后限价连运河新城都不如小兄弟笕桥因为长期0人摇都要被开除出城东了也是够惨 anyway 仍是阻挡不了城东人民一颗去黑别人的心~~

liangxt2018 · 发表于 2022-8-26 12:33

杜密克的帖子，坐等www和九堡

yzkmcc · 发表于 2022-8-26 12:40

还不是14号线崩了

杜密克 · 发表于 2022-8-26 12:49

大渔发表于 2022-8-26 11:25
城东、艮北一样难兄难弟艮北云镜最后几套还是靠小鹏保底城东那个盘实在就托不住了好位置都 ...

艮北中签率也在上升，最高到35%，但还算粉盘，运河新城这个70%确实太高了，超越笕桥的66%。

sid123 · 发表于 2022-8-26 13:19

学区和地铁官宣后，再看看吧，西边还有块地，很对人认为还有后路

wwwxsbzcom · 发表于 2022-8-26 13:21

xlf22222 发表于 2022-8-26 11:48
没流摇已经吊打80%版块了

你能找到4w以上流摇的？

wwwxsbzcom · 发表于 2022-8-26 13:43

chris2099 发表于 2022-8-26 12:07
但是桥西，申花，都是在质疑和不看好的情况下走出来的，运河新城接棒是必然，只是很多人在走老路看待刚开始 ...

你运新有城西银泰？你运新宜居？都不是一个级别的，运新都不知道偏哪里去了

大渔 · 发表于 2022-8-26 13:47

杜密克发表于 2022-8-26 12:49
艮北中签率也在上升，最高到35%，但还算粉盘，运河新城这个70%确实太高了，超越笕桥的66%。

中海艮北是艮北位置最好的，离钱二咫尺。中海运新是运河新城摇号盘里位置最差的。所以，系数后同价格下，运新热度依旧是高于艮北的

prestoclassical · 发表于 2022-8-26 13:54

这次开的最后几幢，太靠近高架，本来是想去摇的

九堡土著 · 发表于 2022-8-26 13:55

liangxt2018 发表于 2022-8-26 12:33
杜密克的帖子，坐等www和九堡

全论坛坐等大渔老师

masquerade · 发表于 2022-8-26 14:07

上次开的还没卖完

这次又开

行吗？

masquerade · 发表于 2022-8-26 14:20

二手4万左右了

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