房子和我的成长历程--痛并快乐着

常离君，总相愁 · 发表于 2007-7-31 13:02

QUOTE:

以下是引用旺旺雪在2007-7-31 12:52:00的发言：

天啦。1080方。

[em07]

要是换成杭州的多好啊，那我是大地主了。呵呵

[em05][em05]

常离君，总相愁 · 发表于 2007-7-31 13:03

果然，后来每过一段时间就来电话告诉我涨了多少多少，特别是去年下半年涨幅最大。现在房价已经涨到1100多了。因为我需要资金，也就是07年4月房子满一年（这时早就是现房了。我姨娘家都装修好了已经在里面过了年呢）后，我陆续委托他们开始卖了，现在只剩下2套暂时不卖可能留着自己用。算下来共投资（含各种费用）约25万，卖掉6套的减掉银行40万回收资金50万多。也就是说25万的总投入在一年多点的时间内利润是25万外加两套自留的约270平方米的房子。年回报率在200%以上。

不过毕竟是几万人口的小县城，收入和购买力有限。我认为再涨也就是1500。再高风险就很大了。

[此贴子已经被作者于2007-7-31 13:04:59编辑过]

常离君，总相愁 · 发表于 2007-7-31 14:01

最近到异地购房的人越来越多，如果手头资金确实多余又没投资渠道，选择内陆相对价位偏低有发展的二、三线城市确实是不错的投资流向。但选择异地购房不能太盲目，最好是自己比较熟悉的城市和最好有可以信赖的人帮忙！另外异地购房的其他成本可能要高些，都要作为投资回报的不良因素加以考虑的。

[此贴子已经被作者于2007-7-31 16:24:44编辑过]

潘朵拉 · 发表于 2007-7-31 14:27

楼主真能干，要向你学习，一直以为买了一套房子自住就够了，还没意识到房子也是商品，也是投资品。而且一直有种观念，不能卖房子（好像比较陈旧），买了以后就不舍得卖了。[em07]

jqx · 发表于 2007-7-31 14:50

lz:我知道你是谁了,你也知道我是谁了吧,小子混得不错!恭喜你!

[此贴子已经被作者于2007-7-31 16:19:30编辑过]

潘朵拉 · 发表于 2007-7-31 14:56

QUOTE:

以下是引用jqx在2007-7-31 14:50:00的发言：
lz:我知道你是谁了,你也知道我是谁了吧,小子混得不错!恭喜你!

如有雷同，实属巧合。

[em01][em01]

[此贴子已经被作者于2007-7-31 16:21:41编辑过]

常离君，总相愁 · 发表于 2007-7-31 15:31

QUOTE:

以下是引用jqx在2007-7-31 14:50:00的发言：
lz:我知道你是谁了,你也知道我是谁了吧,小子混得不错!恭喜你!

世界就这么小？？小到这里你都认识我？不过还是要谢谢你！

[此贴子已经被作者于2007-7-31 16:12:56编辑过]

2211魅力 · 发表于 2007-7-31 16:06

姐姐,给你发邮件拉

[em23][em23][em23]

常离君，总相愁 · 发表于 2007-7-31 16:22

QUOTE:

以下是引用2211魅力在2007-7-31 16:06:00的发言：

姐姐,给你发邮件拉

[em23][em23][em23]

不好意思，我的邮箱进不去了啊。你还是发到我另一个邮箱吧！我给你短信

jqx · 发表于 2007-7-31 16:22

8错,我就是那略大些的一同事

jqx · 发表于 2007-7-31 16:24

2211魅力:你是那略大些的另一同事吧

潘朵拉 · 发表于 2007-7-31 16:26

QUOTE:

以下是引用jqx在2007-7-31 16:24:00的发言：
2211魅力:你是那略大些的另一同事吧

据调查，8是。

2211魅力，好像是一小MM~

[em01]

子帧 · 发表于 2007-7-31 16:27

观念才是财富，向楼主学习。

常离君，总相愁 · 发表于 2007-7-31 16:38

QUOTE:

以下是引用jqx在2007-7-31 16:22:00的发言：
8错,我就是那略大些的一同事

嘿嘿，原来是你啊。我的老同事，最近好吗？

后来你又买了哪里的房子？现在住山水人家吗？

常离君，总相愁 · 发表于 2007-7-31 16:40

QUOTE:

以下是引用jqx在2007-7-31 16:24:00的发言：
2211魅力:你是那略大些的另一同事吧

不应该是吧，我记得她住余杭啊，而且刚买魅力之城的房子！

潘朵拉 · 发表于 2007-7-31 16:46

QUOTE:

以下是引用子帧在2007-7-31 16:27:00的发言：

观念才是财富，向楼主学习。

一起学习。

[em40][em40]

常离君，总相愁 · 发表于 2007-7-31 16:48

QUOTE:

以下是引用子帧在2007-7-31 16:27:00的发言：

观念才是财富，向楼主学习。

[em05][em05]

2211魅力 · 发表于 2007-7-31 17:07

QUOTE:

以下是引用常离君，总相愁在2007-7-31 16:22:00的发言：

不好意思，我的邮箱进不去了啊。你还是发到我另一个邮箱吧！我给你短信

发你另一个邮箱拉

饿的神呀,偶一直称呼你为"姐姐"

[em04][em04][em04]

旺旺雪 · 发表于 2007-7-31 19:15

QUOTE:

以下是引用2211魅力在2007-7-31 17:07:00的发言：

发你另一个邮箱拉

饿的神呀,偶一直称呼你为"姐姐"

[em04][em04][em04]

哈哈。

啊~~~~~~ · 发表于 2007-7-31 19:30

QUOTE:

以下是引用常离君，总相愁在2007-7-31 13:03:00的发言：
果然，后来每过一段时间就来电话告诉我涨了多少多少，特别是去年下半年涨幅最大。现在房价已经涨到1100多了。因为我需要资金，也就是07年4月房子满一年（这时早就是现房了。我姨娘家都装修好了已经在里面过了年呢）后，我陆续委托他们开始卖了，现在只剩下2套暂时不卖可能留着自己用。算下来共投资（含各种费用）约25万，卖掉6套的减掉银行40万回收资金50万多。也就是说25万的总投入在一年多点的时间内利润是25万外加两套自留的约270平方米的房子。年回报率在200%以上。

不过毕竟是几万人口的小县城，收入和购买力有限。我认为再涨也就是1500。再高风险就很大了。

呵呵,有眼光

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