大河宸章PK文鼎苑，你更喜欢哪一个（高层对高层）？兼论桥西板块VS申花板块

urx · 发表于 2012-8-17 08:53

PASSAT加速度发表于 2012-8-16 22:50
文鼎苑最大的问题是群租太多,有些人居然把房子隔成4,5个房间,连厨房都能做房间,我不知道这些房东脑子是装什 ...

出租的房源大多是低价买进的，搞群租是为了多赚两个钱，相邻业主的正常生活受到或大或小的影响就不考虑啦！
群租在噪声卫生安全等方面都存在隐患

planner · 发表于 2012-8-17 21:14

过去时发表于 2012-8-12 10:12
同感，心里极不正常的表现，总是喜欢拿申花这化工区跟别的地方比来比去。

你也不是个好鸟！不是个善茬！

百家姓 · 发表于 2012-10-29 22:22

shijiniao 发表于 2012-10-29 11:38
想都不用想，肯定大河陈章，不是一个档次的房子，别跟我说学区，就算是学区，文鼎苑也只有一个小学，还是分 ...

新建的学校，当然是新校区；文鼎的对口中学是保俶塔实验学校初中部，也挺不错！

百家姓 · 发表于 2012-11-22 18:38

看到一个桥西和申花PK的帖子，差距还有点大，有点不解！

【投票】桥西PK申花？
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-14350814-1-1.html

单选投票, 共有 74 人参与投票
1.  我选桥西。
64.86% (48)
2.  我选申花。
35.14% (26)

fule@163.com · 发表于 2012-11-22 21:49

本帖最后由 fule@163.com 于 2012-11-22 21:50 编辑

百家姓发表于 2012-11-22 18:38
看到一个桥西和申花PK的帖子，差距还有点大，有点不解！

【投票】桥西PK申花？

我觉得，真要PK，也是大河PK慧园，比较合理。同样新盘，基本同样的价格，同为精装，桥西PK申花，怎么选？

PK文鼎院，明显不合适

百家姓 · 发表于 2012-11-22 21:57

fule@163.com 发表于 2012-11-22 21:49
我觉得，真要PK，也是大河PK慧园，比较合理。同样新盘，基本同样的价格，同为精装，桥西PK申花，怎么选 ...

大河宸章是桥西最好的地段，文鼎是申花最好的地段！（个人意见）

fule@163.com · 发表于 2012-11-22 22:00

本帖最后由 fule@163.com 于 2012-11-22 22:10 编辑

百家姓发表于 2012-11-22 21:57
大河宸章是桥西最好的地段，文鼎是申花最好的地段！（个人意见）

价格和楼盘档次旗鼓相当才更有比较的意思。你应该说同样毛坯或精装，同样价格的情况下。（个人意见）
2万9的慧园和3万1的大河，一定要选的话，我看未必选大河的多
其实也不用选，看去化率就知道了。

金瑞风景 · 发表于 2012-11-22 22:55

fule@163.com 发表于 2012-11-22 22:00
价格和楼盘档次旗鼓相当才更有比较的意思。你应该说同样毛坯或精装，同样价格的情况下。（个人 ...

慧园地块在申花很一般，紧邻丰潭路，楼盘比较小间距窄，不能体现绿城造园、建筑的工艺来。

fule@163.com · 发表于 2012-11-22 22:56

本帖最后由 fule@163.com 于 2012-11-22 23:00 编辑

金瑞风景发表于 2012-11-22 22:55
慧园地块在申花很一般，紧邻丰潭路，楼盘比较小间距窄，不能体现绿城造园、建筑的工艺来。

确实很一般，不过便宜。

相对大河而言。同样口号喊5K精装，慧园卖2.5的时候，大河也卖3.2，是人我想都会选......

金瑞风景 · 发表于 2012-11-22 23:53

fule@163.com 发表于 2012-11-22 22:56
确实很一般，不过便宜。相对大河而言。同样口号喊5K精装，慧园卖2.5的时候，大河也卖3.2，是人 ...

慧园2w5时，大河宸章实际成交价也就2w6、7吧，也有楼层低的2w4，差距拉得比较大，之所以去化率慧园好是得益于慧园南北通透的三房户型，大户型估计彼此彼此。

amizi · 发表于 2012-11-23 00:53

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amizi · 发表于 2012-11-23 00:56

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口……水 · 发表于 2012-12-28 13:54

热贴留名

丫呜 · 发表于 2013-1-5 16:10

城西人喜欢申花的多，城北人喜欢桥西的多，昨天去运河天地吃饭，大河成章那边也很不错了，但是住城西习惯了

kudoushinzhi · 发表于 2013-2-21 01:53

城西城东发表于 2012-5-9 13:24
申花也是我最看好的地段，有成为第二个武林门的潜力，看看沿丰潭路两侧大型商业配套建设密度，简直让人振奋 ...

印象城生意不是一般，而是非常好，它只是个社区型的MALL，面积只有万象城的1/6，销售额确是万象城的1/3.

这两天星巴克也开了（这可是证明人气的标志性品牌）

单细胞001 · 发表于 2013-2-24 12:33

402902723 发表于 2012-5-6 19:26
各有优劣吧
学区和商业配套的话，文鼎苑完爆大河宸章
环境的话各有千秋，一个有浙大，一个有运河、历史街 ...

把浙大拿出来说有用吗？不要说住在浙大旁边，哪怕住在浙大里面都没用。因为浙大是要考的，不是住的近就能读的。从房子本身来说大河宸章比文鼎苑好十万八千里，一个新造的豪宅定义的房子，一个是好几年前建造的一般商品房。文鼎苑之所以这么贵就是因为他是学军小学的学区房。其实什么小学不重要，因为以后考北大，清华，复旦等等一流大学，人家不是看你是什么小学，初中，高中毕业的，是看你的高考成绩的。

amizi · 发表于 2013-2-25 08:30

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真相2013 · 发表于 2013-2-28 15:51

都不错呀

碧云老妖 · 发表于 2013-3-18 07:18

单细胞001 发表于 2013-2-24 12:33
把浙大拿出来说有用吗？不要说住在浙大旁边，哪怕住在浙大里面都没用。因为浙大是要考的，不是住的近就能 ...

果然单细胞，浙大就是大公园，自习室，图书馆，体育场，如果大学是紫金港读的，还是偶尔去转转找找回忆。如果参加律考，职称考，自主招生等考试，离考场近一点，不怕早上堵路上。

yyl501 · 发表于 2013-3-18 08:17

金瑞风景发表于 2012-5-9 11:50
争论没有必要，如果行情好转文鼎苑到3w，西溪诚园会到4w，大河宸章必然会到4w，让未来来验证吧。说白了讨论 ...

文鼎苑真的快到3w啦，精装的大河宸章这段时间成交价一直是29000多，3万不到一点点，必然会到4w？等不起！先看看旁边的城市风景和碧玺的价格，大河宸章上4万还是有点遥远

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amizi amizi 当前离线积分 1999 头像被屏蔽	发表于 2012-11-23 00:53 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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amizi amizi 当前离线积分 1999 头像被屏蔽	发表于 2013-2-25 08:30 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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