一P民坐看杭城房价巨变

p57010639 · 发表于 2012-6-20 17:50

P民坐看

fule@163.com · 发表于 2012-6-20 17:59

p57010639 发表于 2012-6-20 17:50
P民坐看

你上座

p57010639 · 发表于 2012-6-20 18:00

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不敢你们才是老大

中豪房托1 · 发表于 2012-6-20 18:03

楼主也算奇葩了从2000年看空到现在？

zhu029029 · 发表于 2012-6-20 18:16

站等下文。

50pv70c · 发表于 2012-6-20 18:28

100个人里面录2个高中生，这2个高中生一毕业就有好工作。
100个人里面录100个高中生，这100个高中生出来能找到好工作不，不行，所以得读大学。
这时100个高中生里出了10个大学生，10个大学生能找到好工作。当100个高中生有90个都是大学生的时候，大学生有这么好找工作吗，于是有了研究生。博士生。
我想说明的是世界永远有竞争，高中，大学，研究生，都是一道槛而已，就是设置优胜劣汰。
什么叫合理，人人都买得起，杭州容得下吗。
中国穷地方多了，为什么没人去啊。
话糙理不糙，

fule@163.com · 发表于 2012-6-20 18:51

50pv70c 发表于 2012-6-20 18:28
100个人里面录2个高中生，这2个高中生一毕业就有好工作。
100个人里面录100个高中生，这100个高中生出来能 ...

大好人 · 发表于 2012-6-20 20:32

50pv70c 发表于 2012-6-20 18:28
100个人里面录2个高中生，这2个高中生一毕业就有好工作。
100个人里面录100个高中生，这100个高中生出来能 ...

附议

P民无语 · 发表于 2012-6-20 21:02

接了附议

zhu029029 · 发表于 2012-6-20 21:18

50pv70c 发表于 2012-6-20 18:28
100个人里面录2个高中生，这2个高中生一毕业就有好工作。
100个人里面录100个高中生，这100个高中生出来能 ...

04年，100个高中生里面10个没考上大学，花30万买房，首付10万，打工娶妻生子
08年，90个大学生里面10个没考上研究生，花80万买房，首付30万，打工娶妻生子
11年，80个研究生毕业了，花200万买房，60万，打工娶妻生子

高中生月供800，且早已付清，月工资3000，自觉生活不错
大学生月供3000，月工资6000，自觉生活一般
研究生月供8000，月工资12000，自觉生活苦逼

jiangqh1 · 发表于 2012-6-20 21:23

只能说人太贪心，现在大学毕业算个P，十几年前毕业后的留杭资格多少金贵，现在竟然轻松给留杭还不满意，希望一毕业就能买房。中国就是人多，读大学不用竞争，进大城市不用竞争，哪有这么好的事，所以只好买房竞争了。

堂吉诃德 · 发表于 2012-6-20 21:34

本帖最后由堂吉诃德于 2012-6-20 21:39 编辑

江南叶发表于 2012-6-20 16:57
期间，与同学、朋友谈起房价，同学认为供需不平衡，还要涨。而我坚信杭州房价虚高，肯定要下降。还说，目前 ...

“期间，与同学、朋友谈起房价，同学认为供需不平衡，还要涨。而我坚信杭州房价虚高，肯定要下降。还说，目前我们这一代基本是独生子女，下一代大多还是独生子女，今后会有很多房子。”

呵呵，楼主你要是这么想，就未免太堂吉诃德了，理想是美好的，现实是残酷。
只要几十年后还是TG当权，父母就算全挂了，你手上有几套房，你自己也不看看那房子都是什么老房危房了？
抛开各种什么房产税不说。继续住还是卖？谁接盘？总不能指望政府给你免费拆了造新的吧。
那么至少两笔费用跑不了，土地继续使用费，房子翻新重建费，到底多少？没人知道。
你可以说房子倒了使用年限，还可以继续住，没人说一定会塌掉，但是也没人给你保险万一塌掉免费陪你一套。
四川地震房子震塌了，能找政府和保险公司索赔吗？重新归零。
再往白里想想，改朝换代，多少往事成浮云，唐宋元明不说，你家祖上民国或者清代的房子怎么没传下来？
不然拆掉陪了也是个大户了，不是大户也可以当文物保护了。

bbline · 发表于 2012-6-20 22:18

江南叶发表于 2012-6-20 17:01
接上

2005年房价停滞了一段时间，我周边很多人认为已经是高点，随后下跌的可能性很大，笑我在玩击鼓传花 ...

06,07年的时候在做中介，也觉得当时的银马，枫华这些新房太贵了（总价也承受不了），地段么也不见得好，呵呵。。。所以后来看到百井坊巷这地段的老房子也就1.1W，一时冲动就买下了人生中的第一套房子

杨家阿姨 · 发表于 2012-6-20 22:31

fule@163.com 发表于 2012-6-20 17:01
楼主若是08年毕业，摸着良心说话，你收入涨了多少？我01年毕业的，刚毕业第一年，比起现在收入，9倍还是 ...

您可真牛，01年月薪多少阿？

fule@163.com · 发表于 2012-6-20 22:43

本帖最后由 fule@163.com 于 2012-6-20 23:49 编辑

杨家阿姨发表于 2012-6-20 22:31
您可真牛，01年月薪多少阿？

一个月900

一年大概1万5的样子，当时还木有公积金~！
基数低，因此现在还是个低收入者。

杨家阿姨 · 发表于 2012-6-21 07:57

fule@163.com 发表于 2012-6-20 22:43
一个月900

一年大概1万5的样子，当时还木有公积金~！

镜子女巫 · 发表于 2012-6-21 09:17

给楼主加点料，顺便回忆一下这美好的10几年。
1998年，市中心普遍5K+，朝晖3K上下，楼主说的外东山弄开的曙光公寓，里面非富即贵，8K+的房价，而且当年不能按揭，上百万的房价让人浮想联翩。那年头的100万可是远比现在的1000万牛X多了。一个车位27万，足够在朝晖买套房了。
我理解楼主毕业还是生活的太幸福了，属于不饱不死的状态，这也是最麻痹人的状态。至少我的同学里都是如此，凡是毕业单位尚可，有宿舍的，买房普遍迟了。

cbacba · 发表于 2012-6-21 09:25

镜子女巫发表于 2012-6-21 09:17
给楼主加点料，顺便回忆一下这美好的10几年。
1998年，市中心普遍5K+，朝晖3K上下，楼主说的外东山弄开的曙 ...

还有一种，同一单位的，福利分房分到五六十方（两室一厅）的人，相对于分到七八十方（三室一厅）的人，在后来的房产大涨过程中受益程度相差很大。原因不解释。

meredith · 发表于 2012-6-21 09:29

好帖子，继续等

镜子女巫 · 发表于 2012-6-21 09:29

福利分房99年结束，楼主是肯定没赶上的。
赶上房改房的基本也算是占到便宜的，但如果一直用买房改房的价格衡量商品房价格，估计现在可能还住在房改房了呢。杭州房地产的10几年发展的成功也就和他们擦肩而过了。

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