杭州的房价已经在大跌了，，，，，，，，，。

xiyi1363

楼主听着像总理的小秘，呵呵

yeswg

有价无市是个死市,空中阁楼聊以自慰而已.顶楼主.[em02][em01]

行道树

以下是引用hgq在2005-3-15 8:37:30的发言： 专家的话有时候倒过来听就正确了，我以前听股评就是这样的。

嗯！

hgq

2005年以来，各家银行普遍加 强了对贷款对象的限制。比如：总价在50万元以内或者竣工日期为1985年以前的房子不 予贷款；总价在33.3万元以内、面积小于40平方米、⒐と掌谖?981年以前的三类房子不 予贷款等等。

hgq

。 新政策的第一个影响便是拉开老公房和新建商品房的价格差距。

hgq

针对高院的《规定》，银行玩了一把“乾坤 大挪移”，把《规定》带来的金融风险全都转移了。

knight0815

up

hgq

以下是引用Roy123在2005-3-15 11:02:05的发言：

hgq同志，做人有点人品好不好。没有过见到像你这种令人讨厌的人。

尽管，网络名言是“网落后面没人知道你是条狗”，但我还是相信，你不是狗，但像你颠倒黑白，妖言惑众的“人”，活着不觉得没意思吗？！

说明：

1. 看涨看跌都不是问题，但像你这样，长期一再毫无根据的声称楼市立即就要崩溃外，连明显的一直在涨价的事实毫不理会，用一组毫无价值的数据，来说明去年房价大跌，明显是做人品质的问题。

2. 能被你迷惑的“众”，不会是经常在论坛上混的，往往是那些正想买房子，到论坛上来灵点市面的“菜鸟”，人数估计不会少，从这点上来说害人不浅。

3. 我之所以作这些说明，不是说给你听的。很少有人能听进批评意见，特别是带点骂人性质的批评，对于你，我不可能抱任何希望。我是说给观众听的，减少他人误解。

在这个时候，还鼓励低端消费者透支未来收入贷款买房，是厚道了？

yiy

银行应该再加息，这个对控制房价绝对是最有效的，hgp你认为呢？

hgq

。 　　一周以来，炒房者和开发商已经感受到了国家房地产政策信号的震撼力，一批已经获利不菲的炒房者正在悄悄撤退。 　　

hgq

顶级别墅富春江花园烂尾：杭州楼市下跌。

yiy

以下是引用hgq在2005-3-15 12:01:38的发言：

在这个时候，还鼓励低端消费者透支未来收入贷款买房，是厚道了？

　　hgp，不必理会这种人。[em04]

hgq

如果杭州楼市下跌已成定局，富春江花园还有多少“咸鱼翻生”的机会呢

hgq

有市场分析认为，今年杭州楼市放量系由土地供应与政府调控等多种因素造成的。去年5月至10月，杭州楼市受宏调影响出现了观望僵持期，今春将充分释放去年这段时间积压的一些需求和供应。同时，2000年以来杭州市房地产项目土地供应量累计已达18000余亩，尤其是2003年的3459亩土地放量，将直接影响今年的楼盘供应。 　　

hgq

据浙江日报报道，杭州“万元房”均价已悄悄下调：“‘商宇清怡花苑’去年成交均价为10807元／平方米，现在显示则为10517元／平方米，每平方米降了310元。而另一沿江楼盘去年挂牌均价为10137元／平方米，现在降到10092元／平方米，每平方米下调了45元。” 　　

hgq

部分业主选择出售确实是出于政府调控措施的考虑。”此外，某些挂牌出售的二手房多次调低出售价，反映出业主急于脱手的心态。 　　

hgq

据了解，从2004年12月16日开通至今年2月23日，杭州市透明售房网上共有数千套“万元房”挂牌，但其销势不容乐观，其中较差的一家楼盘“瑞丰格林苑”两个多月才卖了7套。 　　

闲林农民

你好生小孩去了

hgq

以下是引用yiy在2005-3-15 12:01:58的发言：

银行应该再加息，这个对控制房价绝对是最有效的，hgp你认为呢？

银行提高放贷款门槛比加息效果好，釜底抽薪啊。