2013年底左右即将首开的四大名捕（盘），你更看好哪一个？

urx

zdghy 发表于 2014-1-21 08:15
楼主托紫金府快变成长林嫂

祥林嫂吧，一个字-背

百家姓

urx 发表于 2014-1-26 08:26
祥林嫂吧，一个字-背

就算是吧

drup

urx 发表于 2014-1-26 08:26
祥林嫂吧，一个字-背

紫金府在楼主眼里快成阿毛啦

百家姓

drup 发表于 2014-2-9 12:30
紫金府在楼主眼里快成阿毛啦

我的长贴特别多，每个长贴都是我眼中的“阿毛”

chenxiren

滨江·紫金府预计3月加推3号楼

www.zzhz.com.cn　 2014年02月20日 16:09:51 　住在杭州网

紫金府预计将于3月加推3号楼139方三房以及156方四房 　

　　浙江在线·住在杭州网2月20日消息(记者 陈文清) 据售楼部最新消息，位于西湖区古墩路与方家北路交汇处的滨江·紫金府(动态户型样板房)预计将于3月加推3号楼139方三房以及156方四房，具体开盘时间及价格暂未确定。
　　滨江·紫金府是滨江集团继万家花城之后，再树申花标杆的倾力之作，项目规划有7幢高层以及8幢排屋两大物业类型，紧临城西商业航母——银泰城，周边汇集印象城、沃尔玛、世纪联华购物中心、物美文一店、物美莫干山路店等商业综合体，规划地铁2号线和5号线经过并设站点，生活便利出行便捷。
　　而紫金府优越的教育资源则是其最为突出的优势，项目周边环绕有学军小学紫金港分校、文一街小学政苑校区、保椒塔实验学校申花路校区等知名中小学，且对望百年名校浙江大学，人文氛围十分浓郁。自去年12月首开以来，房源销售十分火爆，目前在售5号楼、6号楼、7号楼89方、128方、135方房源，均价25000-26000元/平方米。

百家姓

现在可以猜一下哪个先打折，我猜钱塘府

百家姓

这个帖子，总基调看空，也算是顺应潮流

chenxiren

[紫金府]全新户型 全新亮相 精工高层3号楼 即将开盘 手机客户端字号：T | T 透明售房网 2014-02-21 来源： 透明售房网
[摘要] 2013年底滨江·紫金府两度开盘，两度热销。2014开年，高品质学区房依然是市场追捧的热点，滨江·紫金府即将以全新户型139-156㎡，精工高层3号楼面市，为依旧寒冷的初春再添一份“热”度。

2013年底滨江·紫金府两度开盘，两度热销。2014开年，高品质学区房依然是市场追捧的热点，滨江·紫金府即将以全新户型139-156㎡，精工高层3号楼面市，为依旧寒冷的初春再添一份“热”度。
紫金府 滨江集团5A奢华定制新定义
滨江·紫金府是滨江集团5A奢华定制的系列产品之一，A级地段、A级配套、A级品牌、A级品质、A级服务的品质一直是客户所追捧的。
A级地段：滨江·紫金府鼎立西湖区申花生活核心，坐拥杭州“徐家汇”缤纷繁华版图。周边公交路线纵横交错，可直达武林商圈、黄龙商圈、钱江新城等繁华中心。更值得一提的是，正在规划建设中的地铁2号线和5号线将在此设立三坝站点，为原本就出入从容的紫金府锦上添花。
A级配套：近邻城西商业航母——城西银泰城，紫金府周边云集了世界500强之一的沃尔玛购物广场、集购物饮食为一体的印象城等商业，休闲、娱乐、购物一应俱全。此外，紫金府更是稀缺在售的学区房，周边文一街小学政苑校区、保俶塔实验学校分校、浙江大学紫金港校区等各学龄段的名校聚集，为孩子的未来插上翅膀。
A级品质： 滨江·紫金府以华贵高层和主城稀缺排屋两大物业组成，邀请滨江集团合作多年的施工团队全程悉心把控，逾千平米豪华地上湛蓝泳池、全石材立面尽显高贵优雅、精装公共空间礼遇归家之路……每一寸空间都渗透出品质的高度和力度。
A级品牌：自成立起20余载，滨江集团成功打造了杭州阳光海岸、金色海岸等顶级豪宅，滨江品牌已成为保证品质的一个强大符号，这也将为紫金府的品质保驾护航。
A级服务：滨江·紫金府聘用杭州滨江物业管理有限公司进行全程物管服务，星级物管为业主提供360度贴心、周到服务，令温馨时刻相伴于业主左右。
精装高层3号楼强势加推 户型全新
面对市场的火热追捧，滨江·紫金府全新出发、全新亮相，即将强势推出的精工高层3号楼，面积段为139-156㎡。其中139㎡三房两厅两卫设计，分为三房朝南和两房朝南两种户型，南北通透，实用性彰显。为三代同堂享受天伦之乐提供可能，满足一家人的生活梦想。156㎡户型做到四房两厅两卫，舒适大四房功能齐全，在满足一家人居住的同时，为访客预留空间，尽显主人的待客之道。此外，在3号楼更可俯瞰立体法式园林，直面中央千余平米的奢华露天泳池，良好的景观视野实属珍贵。
在这个春日渐暖的季节，精工高层3号楼即将强势开盘，待您的莅临鉴赏!稀缺小户型2号楼即将在3号楼开盘后加推，敬请关注。

【城西银泰旁】【地铁2号线三坝站、与5号线在此交汇】【浙大紫金港校区、保俶塔实验学校分校、文一街小学政苑校区、学军小学紫金港分校等名校环绕】【精装入户大堂】【逾千方豪华地上泳池】【滨江物管】
销售中心：西湖区古墩路方家北路口紫金港商务大厦一楼
项目地址：西湖区古墩路与方家北路交汇处
抢房热线：0571-86573000 86578000

chenxiren

位置更好，不涨价实际就是跌价

xdqr

chenxiren 发表于 2014-2-22 15:01
位置更好，不涨价实际就是跌价

现在这个形势估计不敢涨，打折楼盘的性价比放在哪儿

dlsy

xdqr 发表于 2014-2-23 19:53
现在这个形势估计不敢涨，打折楼盘的性价比放在哪儿

估计也不会跌，毕竟成本在哪里，开发商爹不起

dlsy

chenxiren 发表于 2014-2-22 14:58
[紫金府]全新户型 全新亮相 精工高层3号楼 即将开盘 手机客户端字号：T | T 透明售房网 2014-02-21 来源：  ...

3号楼堪称楼王，干脆先拿出来卖，说明开发商不看好后市

yaolin0571

实际比你的预测都底了5k

阿毛爹

yaolin0571 发表于 2014-2-28 22:13
实际比你的预测都底了5k

望江府  之西湖的价格   还是比较准   
钱塘府  紫金府 预测价是偏高啦

百家姓

yaolin0571 发表于 2014-2-28 22:13
实际比你的预测都底了5k

百家姓 发表于 2013-11-16 17:44
这几个楼盘素质都不错，可成为杭州楼市走势的试金石
望江府 钱塘府 地段好一些，又是精装房源，价格高一些，望江府超4万，钱塘府估计也要3万多接近4万
另两个也有各自特点，价格紫金府估计会接近3万，之西湖稍低，估计在2万5左右


之西湖实际累计成交均价约25756

望江府实际累计成交均价44051  

紫金府实际累计成交均价约25097
钱塘府实际累计成交均价约 35491


钱塘府估计也要3万多接近4万实际想表达的意思是超过35000
紫金府预测跟实际出入稍大，不过剩下几幢（含楼王）位置更好




                             

百家姓

[滨江紫金府]3号楼王未开先火 手机客户端字号：T | T 透明售房网 2014-03-05 来源： 透明售房网
[摘要] 抛开阴雨连绵的雾霾天，抛开杭州楼市的降价风，滨江紫金府的滨粉得知3号楼王加推，纷纷赶来售楼部，询问是否仍有房源可以预约。滨粉的热情让整个销售中心沸腾了！
抛开阴雨连绵的雾霾天，抛开杭州楼市的降价风，滨江紫金府的滨粉得知3号楼王加推，纷纷赶来售楼部，询问是否仍有房源可以预约。滨粉的热情让整个销售中心沸腾了！

为何有如此多的滨粉追捧此次推出的精工高层3号楼呢？让我们来听听滨粉的心声。
王大姐：“紫金府属于西湖区杭州主城区，配套好，再加上我的孙子要上小学，这里有好学区。”
滨江•紫金府位于城西银泰旁，是城西繁华中心地段，购物、餐饮、娱乐等配套一应俱全。地铁2号线和地铁5号线交汇站点就在紫金府小区门口，地铁2号线一期东南段预计将于今年下半年试运营，双地铁站的便捷出行，让紫金府的未来发展潜力无限。而与区域内其他楼盘的最大区别在于，紫金府属于西湖区，可享受西湖区优质教育配套，紫金府的小学是文一街小学政苑校区，初中可就读保俶塔中学分校，将来孩子再考上浙大，浙大紫金港校区就在家门口！一站式黄金教育链的魅力正在于此，紫金府是可以安心住几十年的好房子，买紫金府，给孩子一个黄金未来，是家长们的极佳选择。
张先生：“我现在住滨江万家花城的房子，质量信得过，我也推荐我的朋友买滨江房产的房子，所以带他来紫金府看看，以后大家住得近点！”
作为杭州的本土老牌房企，市场口碑俱佳，滨江集团就是价值的保证。22年的开发历程，滨江集团交房满意度从来都是几近满分，超越业主的期待，正是滨江品牌的魅力所在。而滨江•紫金府正是滨江集团继“万家花城”之后，引领申花品质的扛鼎之作，脉承滨江20余年高端住宅精髓，紫金府在品质上的亮点可圈可点，滨江•紫金府精工高层外立面采用石材和铝板结合的干挂幕墙体系，高端居住品位尽显。唯美的立体园林，近千方豪华地上泳池打造紫金府梦幻花园般的居住氛围。滨江集团一贯的“毛坯不毛”产品打造理念同样在紫金府有淋漓尽制的发挥——舒适的精装架空层、双大堂设置，且地下室与底层入户大堂都是豪华精装，每层的电梯门厅同样精致装修……紫金府让业主回家的每一步路都走的惬意且温馨。好品质更需要好物业来维护，紫金府将由杭州滨江物业管理有限公司全程管理物业。滨江物业一向以尊荣服务著称，完善、细腻、贴心的服务，让人时刻感受到回家的温馨与安宁。

滨江•紫金府3号楼王效果图

紫金府3号楼王即将盛大开盘
买滨江•紫金府赚到的是孩子今后的黄金人生！赚到的是滨江集团的品牌价值！紫金府精工高层3号楼王即将面市，全新户型138-156㎡即将亮相。其中东边套为138方三房，客厅和餐厅连通，整个会客区域布局非常大气。中间套是139方三房，客厅和两个房间都朝南，三开间朝南，南北通透，舒适性很强。西边套则是最靠中心花园的156方舒适4房，户型设计非常到位，这样舒适的四房能控制在156方，既不浪费空间，品质生活又一步到位。

chenxiren

买得起3号楼估计都是不太差钱的主，开发商会不会提价？

百家姓

chenxiren 发表于 2014-3-6 11:42
买得起3号楼估计都是不太差钱的主，开发商会不会提价？

总会提点，否则买5 6 7 的人不是很不爽

百家姓

百家姓 发表于 2013-11-30 08:37
现在全国房地产市场形势微妙，特别是杭州房地产市场欲振乏力，可能会有一波回调，上面几个价格还是高估了 ...

从成本上看，除了紫金府，另外三个盘还是有10%以上的下调空间；紫金府楼面价太高，放了几年财务成本也高，下调空间很小

009tomy

紫金府的楼面价实在太高 降价不至于