2013年底左右即将首开的四大名捕（盘），你更看好哪一个？

swx6-117

钱塘府下跌空间大，附近江南御府卖不动，中企御品湾不敢开，中海御道路1号会低开

chenxiren

swx6-117 发表于 2014-3-9 12:54
钱塘府下跌空间大，附近江南御府卖不动，中企御品湾不敢开，中海御道路1号会低开

中海是个价格杀手，钱塘府承压最大

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紫金府  望江府  钱塘府 都要加推啦  价格会不会松动

gtkl

chenxiren 发表于 2014-3-6 11:42
买得起3号楼估计都是不太差钱的主，开发商会不会提价？

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杭州楼市持续“低潮期” 本周仅3盘开


www.zzhz.com.cn　  2014年03月14日 10:32:45  　住在杭州网


核心提要：据住在杭州网统计，本周杭城共有3个楼盘开盘，分别为申花的滨江·紫金府、翁梅的保亿风景晨园和星桥的广厦天都城紫韵公寓。

　　浙江在线·住在杭州网3月14日消息(记者 卢一) 杭州楼市的这一轮“低潮期”来的有点儿久。三月过半，杭城自进入马年以来开盘的数量仅在个位数。据本网统计，本周杭城依旧仅有3个楼盘开盘，分别为申花的滨江·紫金府、翁梅的保亿风景晨园和星桥的广厦天都城紫韵公寓。

　　三月开局楼市未见起色 本周杭城仅3盘开

　　杭州2014年3月购房指南>>>

　　据了解，本周开盘的项目时间均为周六，其中位于市区的楼盘仅有滨江·紫金府。滨江·紫金府为滨江集团继万家花城之后在申花打造的又一个新项目，项目周边配套极其完善，本次开盘将加推3号楼共计68套房源，户型为139方三房以及156方四房，均价26000元/平米。

　　此外本周将要开盘的另外两个项目均为刚需楼盘。其中保亿风景晨园将推出4号楼约100套房源，户型面积80-90平米，均价10500元/平米。广厦天都城紫韵公寓将加推1号楼与5号楼约160余套房源，户型为80-136平米，均价预计在8080元/平米左右。

　　有关本周具体开盘的情况及最新消息，本网将进行追踪报道，敬请关注。

  本周开盘楼盘销售情况

序号 位置 楼盘名称 开盘时间 开盘房源(套) 均价(元/平米) 户型(平米) 售楼电话 销售情况
1 申花 滨江·紫金府 3月16日 3号楼共计68套 26000 139、156 86573000 -
2 翁梅 保亿风景晨园 3月16日 4号楼约100套 10500 80-90 89160707 -
3 星桥 广厦天都城紫韵公寓 3月16日 1号、5号楼160余套 8080 80-136 89179888 -

　　申花的滨江·紫金府于3月16日开盘加推3号楼共计68套房源，户型为139方三房以及156方四房，均价26000元/平米。[楼盘资料]

　　翁梅的保亿风景晨园于3月16日加推4号楼约100套房源，户型面积80-90平米，均价10500元/平米。[楼盘资料]

　　星桥的广厦天都城紫韵公寓于3月16日加推1号楼与5号楼约160余套房源，户型为80-136方，均价预计在8080元/平米左右。[楼盘资料]

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·紫金府楼王   3号楼 大户型   均价26000  基本没涨  5 6 7 大户型价格也比89方高

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明天宝马哥会不会去闹一下，出口怨气

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gtkl 发表于 2014-3-14 16:18
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杭州楼市持续“低潮期” 本周仅3 ...

明天开盘今天物价网为什么没有价格公示？

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gtkl 发表于 2014-3-14 17:23
明天开盘今天物价网为什么没有价格公示？

紫金府2、3号楼高层房源一房一价公示
   作者：杭州市物价局   发布时间：2014-03-14   浏览次数：22 次   文章索引号：A048-2014-8-0114

杭州祐康紫金港置业有限公司        2014年3月14日   计价单位：元/平方米  

序号	幢号	单元	室号	房屋 层高	户型	建筑面积	套内建 筑面积	公摊建 筑面积	销售单价	房屋总价
1	2		201	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	25750	3533415
2	2		202	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	24250	2145398
3	2		203	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	24250	2145398
4	2		204	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	25750	3533415
5	2		301	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	26950	3698079
6	2		302	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	25450	2251562
7	2		303	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	25450	2251562
8	2		304	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	26950	3698079
9	2		401	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	27750	3807855
10	2		402	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	26250	2322338
11	2		403	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	26250	2322338
12	2		404	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	27750	3807855
13	2		501	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28250	3876465
14	2		502	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	26750	2366573
15	2		503	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	26750	2366573
16	2		504	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28250	3876465
17	2		601	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28450	3903909
18	2		602	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	26950	2384267
19	2		603	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	26950	2384267
20	2		604	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28450	3903909
21	2		701	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28550	3917631
22	2		702	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27050	2393114
23	2		703	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27050	2393114
24	2		704	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28550	3917631
25	2		801	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28650	3931353
26	2		802	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27150	2401961
27	2		803	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27150	2401961
28	2		804	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28650	3931353
29	2		901	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28750	3945075
30	2		902	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27250	2410808
31	2		903	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27250	2410808
32	2		904	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28750	3945075
33	2		1001	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28850	3958797
34	2		1002	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27350	2419655
35	2		1003	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27350	2419655
36	2		1004	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28850	3958797
37	2		1101	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28950	3972519
38	2		1102	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27450	2428502
39	2		1103	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27450	2428502
40	2		1104	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	28950	3972519
41	2		1201	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29050	3986241
42	2		1202	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27550	2437349
43	2		1203	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27550	2437349
44	2		1204	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29050	3986241
45	2		1301	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29050	3986241
46	2		1302	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27550	2437349
47	2		1303	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27550	2437349
48	2		1304	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29050	3986241
49	2		1401	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29050	3986241
50	2		1402	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27550	2437349
51	2		1403	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27550	2437349
52	2		1404	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29050	3986241
53	2		1501	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29150	3999963
54	2		1502	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27650	2446196
55	2		1503	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27650	2446196
56	2		1504	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29150	3999963
57	2		1601	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29150	3999963
58	2		1602	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27650	2446196
59	2		1603	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27650	2446196
60	2		1604	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29150	3999963
61	2		1701	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29150	3999963
62	2		1702	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27650	2446196
63	2		1703	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27650	2446196
64	2		1704	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29150	3999963
65	2		1801	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29250	4013685
66	2		1802	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27750	2455043
67	2		1803	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27750	2455043
68	2		1804	2.9	三室二厅二卫	137.22	109.43	27.79	29250	4013685
69	2		1901	2.9	三室二厅二卫	135.7	108.22	27.48	29250	3969225
70	2		1902	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27750	2455043
71	2		1903	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27750	2455043
72	2		1904	2.9	三室二厅二卫	135.7	108.22	27.48	29250	3969225
73	2		2001	2.9	三室二厅二卫	135.7	108.22	27.48	29250	3969225
74	2		2002	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27750	2455043
75	2		2003	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	27750	2455043
76	2		2004	2.9	三室二厅二卫	135.7	108.22	27.48	29250	3969225
77	2		2101	2.9	三室二厅二卫	135.7	108.22	27.48	27750	3765675
78	2		2102	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	26250	2322338
79	2		2103	2.9	二室二厅一卫	88.47	70.55	17.92	26250	2322338
80	2		2104	2.9	三室二厅二卫	135.7	108.22	27.48	27750	3765675
81	3	1	201	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	25280	3492938
82	3	1	202	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	24680	3452485
83	3	1	301	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	26480	3658742
84	3	1	302	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	25880	3620353
85	3	1	401	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	27280	3769278
86	3	1	402	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	26880	3760243
87	3	1	501	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	27780	3838363
88	3	1	502	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27180	3802210
89	3	1	601	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	27980	3865997
90	3	1	602	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27580	3858166
91	3	1	701	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	28080	3879814
92	3	1	702	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27480	3844177
93	3	1	801	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	28180	3893631
94	3	1	802	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27780	3886144
95	3	1	901	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	28280	3907448
96	3	1	902	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27680	3872155
97	3	1	1001	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	28380	3921265
98	3	1	1002	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27980	3914122
99	3	1	1101	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	28480	3935082
100	3	1	1102	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27880	3900133
101	3	1	1201	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	28580	3948899
102	3	1	1202	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28180	3942100
103	3	1	1301	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	28580	3948899
104	3	1	1302	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27980	3914122
105	3	1	1401	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	28580	3948899
106	3	1	1402	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28180	3942100
107	3	1	1501	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	28680	3962716
108	3	1	1502	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28080	3928111
109	3	1	1601	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	28680	3962716
110	3	1	1602	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28280	3956089
111	3	1	1701	2.9	三室二厅二卫	138.17	110.58	27.59	28680	3962716
112	3	1	1702	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28080	3928111
113	3	1	1801	2.9	三室二厅二卫	134.47	107.62	26.85	27280	3668342
114	3	1	1802	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	26680	3732265
115	3	2	201	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	24980	3494452
116	3	2	202	2.9	四室二厅二卫	156.17	124.98	31.19	25880	4041680
117	3	2	301	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	26180	3662320
118	3	2	302	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	27080	4249935
119	3	2	401	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27180	3802210
120	3	2	402	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	28080	4406875
121	3	2	501	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27480	3844177
122	3	2	502	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	28380	4453957
123	3	2	601	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27880	3900133
124	3	2	602	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	28780	4516733
125	3	2	701	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27780	3886144
126	3	2	702	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	28680	4501039
127	3	2	801	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28080	3928111
128	3	2	802	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	28980	4548121
129	3	2	901	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	27980	3914122
130	3	2	902	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	28880	4532427
131	3	2	1001	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28280	3956089
132	3	2	1002	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	29180	4579509
133	3	2	1101	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28180	3942100
134	3	2	1102	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	29080	4563815
135	3	2	1201	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28480	3984067
136	3	2	1202	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	29380	4610897
137	3	2	1301	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28280	3956089
138	3	2	1302	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	29180	4579509
139	3	2	1401	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28480	3984067
140	3	2	1402	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	29380	4610897
141	3	2	1501	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28380	3970078
142	3	2	1502	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	29280	4595203
143	3	2	1601	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28580	3998056
144	3	2	1602	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	29480	4626591
145	3	2	1701	2.9	三室二厅二卫	139.89	111.95	27.94	28380	3970078
146	3	2	1702	2.9	四室二厅二卫	156.94	125.6	31.34	29280	4595203

xxxqd2

均价28000不到一点样子，2号楼 3号楼 基本一个价

百家姓

xxxqd2 发表于 2014-3-14 19:18
均价28000不到一点样子，2号楼 3号楼 基本一个价

3号楼是楼王，明显要好一些， 紫金府是城西老旧小区置换的理想标的

urx

望江府3月底加推3号楼33套房源

www.zzhz.com.cn　 2014年03月14日 14:23:14 　住在杭州网

望江府3月底加推3号楼33套房源

　　浙江在线·住在杭州网3月13日消息（记者 盛哲徽）位于钱江新城的望江府(动态 户型 样板房)将于3月底加推3号楼共计33套房源，户型为139方三房及170方四房，其中139方户型均为东边套，170方户型为西边套，具体销售价格预计在开盘前公布。
　　望江府是融创中国与大家房产联手打造的高端住宅，项目总建筑面积近9万方，由7幢18-19层住宅围合而成，距地铁一号线约700米。2013年11月底，项目首次开盘，目前主要在售4、5、6、7号楼，户型90-185方，其中89方均价43000元/方，大户型均价47000元/方。
　　望江府居于钱江新城核心区望江路与钱江路交汇处，西倚凤凰山南宋皇城遗址，南望钱塘江，紧邻市民中心、万象城和杭州大剧院，坐享CBD核心资源。周边汇集万象城、望江国际商场、物美mall、等商业综合体，项目距地铁一号线仅700米，周边的望江东路和钱江路可直达市中心，生活便利快捷。
　　除去优越的地段和配套，望江府在户型设计上也是颇具特色，风尚90方户型采用四季酒店精装风格，实现了精装三房的全功能格局，南北通透，带南向宽景大阳台，主卧套房式设计，并具有八大人居科技系统。

urx

[钱塘府]春暖花开 钱塘弥香 钱江新城一线水景精工豪宅，万科大家·钱塘府新品加推在即 手机客户端字号：T | T 透明售房网 2014-03-14 来源： 透明售房网
阳春三月，百花齐放，钱塘府插花艺术沙龙馨香来袭！3月15-16日，钱塘府特邀知名花艺师亲临现场献艺，让您将“春天”带回家！与此同时，一线水景精工豪宅即将首发钱江新城核心，品味精致茶歇之余，亦可品鉴水岸风景，浸润千年文明底蕴！此外，钱塘府还为您准备了众多惊喜好礼，等您赢取！

高雅插花艺术，惊喜好礼齐备
插花是一门艺术，与雕塑、建筑一样，均属于造型艺术的范畴。在国内外高雅人士眼中，插花是用心来创作花型，用花型来表达心态的艺术，不仅美化室内环境，亦陶冶情操。值此阳春三月，钱塘府邀请花艺师现场指导，您可以选自己喜欢的鲜花，定制专属自己的插花作品，装点家庭空间，亦可送给家人朋友，表达浓情厚意。

同时，钱塘府还为您准备了精致茶歇，让您悠享春日午后，来访登记后，更可赢取惊喜好礼！活动日下午15:00，现场将产生多名惊喜奖、幸运奖，更有神秘大奖等您抽取！通过微信微楼书提交预约看房并成功来访的客户，免费获得“插花成品”！
钱江新城核心，定制贵雅筑品
与插花艺术的专属定制相同，钱塘府将为您打造与众不同的钱江新城核心豪宅。项目雄踞钱江新城核心北翼，300年前曾是一线钱塘江岸，历来是人居胜地。如今，这里是钱江新城核心，毗邻规划约15万方渔人码头，万象城、庆春银泰等繁华汇聚；规划地铁4号线、庆春隧道、火车东站枢纽等构架立体交通体系；采荷二小强势入驻，周边夏衍故居、数十所学校云集，人文氛围浓郁，是钱江新城难得一见的高端、成熟生活圈！
在产品设计上，万科携手大家首发V-TOUCH版高性能豪宅，融入十大住宅性能体系，七十二项住宅性能细节，全面提升空间服务性能，营造与众不同的舒适居住感！
一线水景精工豪宅首发，130方四房
钱江新城核心与众不同的高性能豪宅，让钱塘府首开即劲销全城，更为稀缺的130方一线水景精工豪宅，2014即将首映，无疑更值得期待！

一线水景精工豪宅，东临大运河，临水而居，上风上水，营造一种人与环境和谐共生的生活方式，不仅让业主有机会亲近自然，亦让业主随时领略丰富而又独具魅力的运河文化，品味历史厚蕴。在空间设计上，130方四房规划，南北通透，全明户型，主卧面宽约4米，双厅宽约8米，讲究舒适性的同时兼顾实用性，是众多高端人士的首选豪宅筑品。

百家姓

百家姓 发表于 2014-3-14 21:34
3号楼是楼王，明显要好一些， 紫金府是城西老旧小区置换的理想标的

去化几成？  标准用语是8成，不到8成的话一般说是尚在统计中

cgk

百家姓 发表于 2014-3-17 08:16
去化几成？  标准用语是8成，不到8成的话一般说是尚在统计中

去化估计是不到8成，属于数据尚在统计中!

百家姓

上透明网看了一下，四个楼盘还是紫金府卖出最多，当然价格也最低

dlsy

百家姓 发表于 2014-3-18 19:59
上透明网看了一下，四个楼盘还是紫金府卖出最多，当然价格也最低

楼主难掩失望之情

百家姓

dlsy 发表于 2014-3-19 08:12
楼主难掩失望之情

对是有点失望！

chenxiren

钱塘府顶不住啦，主动降价销售，楼面价便宜，有这个本钱

gtkl

chenxiren 发表于 2014-4-9 22:39
钱塘府顶不住啦，主动降价销售，楼面价便宜，有这个本钱

这几个楼盘定价比较而言还是紫金府最实在，下跌空间小

百家姓

这两天关于钱塘府价格下调的帖子比较多