作为房东谈一些最近卖房的经历

奇花异草

和楼主一样，年前看房的人很多，自己觉得价格低不卖。3月份后看房的人都没有了，这个月好像又有看房的人了，价格比起年前又下来了些。所以昨天又出租了，白白的空了几个月，再租一年再看了。

天堂房客1号

    买卖双方找不到平衡点了。

乌梅糖

奇花异草 发表于 2014-6-11 14:54
和楼主一样，年前看房的人很多，自己觉得价格低不卖。3月份后看房的人都没有了，这个月好像又有看房的人了， ...

是的，最近买房的观望比较浓，真的很少。也看吧如果再没人问津就出租了

乌梅糖

深红红 发表于 2014-6-11 14:42
两万差一点点 比前年刚装修好有人问我买总价偏宜了十二万。

价格还行，如果再不卖还真卖不出了

voran

顶楼太高了，除非顶楼只有四楼的，否则价格打个9折是最少的了。也就是最多也就135万，楼主不要期望太高了。

voran

能出130万也要出。即使以后明面上房价不降，但是成交越来越困难了。万一房价真下跌，卖方预期还要跌，真出不去了。现在还有个好处，就是降准了，市场资金面会略微宽松一些，抓住机会以这个理由说服客户赶快出。

X未央

市区老二手房没有好学区支撑真的是惨淡

深红红

voran 发表于 2014-6-11 20:16
顶楼太高了，除非顶楼只有四楼的，否则价格打个9折是最少的了。也就是最多也就135万，楼主不要期望太高了。

顶楼有顶楼的好处 阳光好

wu房hu

主要是价格问题。卖房和卖股票是何其的相象，卖的总觉得便宜，买的，总觉得贵。

坡地

  现在的房子（二手房）真的是很难卖的呀~~        

溪溪

忍不住想插嘴了，大家说多了顶楼太多坏处，说句好的吧，顶楼阳光很好，最好带露台（比如我家），顶楼楼上没有人干扰你，顶楼赠送面积多，跃层能直接当房间用更好（比如我家），顶楼没有大家想的那么晒。

六楼其实也不高，大家要多运动

下半年开始我也要卖房，这个帖子打击我了

东方林

溪溪 发表于 2014-6-11 23:19
忍不住想插嘴了，大家说多了顶楼太多坏处，说句好的吧，顶楼阳光很好，最好带露台（比如我家），顶楼 ...

卖的时机没把握好噢,哈...

亂舞惷秋

下半年准备买房的飘过，希望能遇到心仪的房子

vikingmao119

我的顶楼也准备卖了，觉得下半年价格会上来，刚前几天跟我爱我家签约买了一套，所以要把顶楼的房子卖了周转，中介说最近成交量上来了。

顶楼我的两个露台共25平方以上，采光是好的，而且居然楼层比楼下的还要高，除了一个房间有点小斜坡，现在夏天哪家不开空调，说顶楼费电的买家，一平方降个100*100方，足够电费了吧。。

jcf1985

你是哪个小区的？

马马虎虎马

溪溪 发表于 2014-6-11 23:19
忍不住想插嘴了，大家说多了顶楼太多坏处，说句好的吧，顶楼阳光很好，最好带露台（比如我家），顶楼 ...

西溪有什么打击？你把房子还给那些给你买房的论坛大咖不就得了？

你人缘真好，那些集资暗恋的大咖，给你一买就是两套，网友们，都羡慕嫉妒恨。

马马虎虎马

vikingmao119 发表于 2014-6-12 10:33
我的顶楼也准备卖了，觉得下半年价格会上来，刚前几天跟我爱我家签约买了一套，所以要把顶楼的房子卖了周转 ...

中介的话不能说完全靠谱吧？他这么说，也是希望你前几天那套房子，早点签约吧。今年内应该还是平盘为主？

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路上的行人

查皮 发表于 2014-6-10 14:44
我在建国路一套57方的，挂105去年还有人看，今年三月来中介，买房的都没电话了

不应该啊

趣多多612

看来遇到同样问题的不少，顶楼的房子还真是难卖啊。。

奇花异草

趣多多612 发表于 2014-6-12 11:02
看来遇到同样问题的不少，顶楼的房子还真是难卖啊。。

不是顶楼也难卖。我有套房子一个买家非常看好，2月份的时候见面价格谈不好，没想到前几天她换了个中介又去看房【我的房子出租下个月到期，我先挂着卖的】价格下来了5万，我想还是再等等了。