明月江南90方VS新州花苑150方

呆瓜1号

明月江南新开一幢90方，二梯三户，二房南，一卫暗，客厅朝西带一个电梯入户间。12楼边套价格约在290万左右，单价3.4万。

新州花苑二手房150方14楼290万，二梯二户，三房二卫，全明，带2个门（厨房也有个消防应急门）。中介说还可以谈，带车位的话是300万。

呆瓜1号

附户型图

上：明月江南，下：新州花苑

howegan

你出得起这个价，都可以买奥体大户型了。明月江南公摊太大，90方和新洲150能比？你确定？

402902723

单就这两个而言 选忻州花园有悬念么

呆瓜1号

howegan 发表于 2014-7-14 09:24
你出得起这个价，都可以买奥体大户型了。明月江南公摊太大，90方和新洲150能比？你确定？

总价一样的怎么不能比？

呆瓜1号

明月的这幢90方应该是大户型拆开来的。

howegan

呆瓜1号 发表于 2014-7-14 09:42
总价一样的怎么不能比？

那答案就出来了，价格一样，同一个位置区域，你买大和小的问题了。这么多钱都花了，你不要告诉我你在纠结交契税的问题吧。

就噶

新州花苑

明月江南90方哪够住

wozzl

你吹了半天世界一流的望江府呢？你说的这么好反而不买？

cmbcjlm

wozzl 发表于 2014-7-14 10:06
你吹了半天世界一流的望江府呢？你说的这么好反而不买？

望江府卖得还确实是不错

呆瓜1号

wozzl 发表于 2014-7-14 10:06
你吹了半天世界一流的望江府呢？你说的这么好反而不买？

现在是拿同一地段的2个小区比，才有可比性。望江府和这2个楼盘比，当然是望江府性价比高，地段好。

我搞个投票是想看看大家选择怎么样的，主要绿城的精装修确实也不错，不知买90方的业主是什么心理？

回家卖红薯

其实这样的选择毫无意义，如果有新州的楼主觉得档次低，那么再买套对面的明月江南，反之如果一定要买明月江南的主那是不会考虑新州的。

罐罐2008

新洲这么贵了？记得有个认识的人去年买的150方的三房，260多万吧？我觉得不如买中央花城的136方的三房，位置好太多了。而且没双税

呆瓜1号

罐罐2008 发表于 2014-7-14 11:00
新洲这么贵了？记得有个认识的人去年买的150方的三房，260多万吧？我觉得不如买中央花城的136方的三房，位置 ...

136方的中央花城多少钱？

musicsimon

这么说吧，明月江南是新州业主的梦想，买明月的人是不会考虑新洲的，你可以拿望江府，钱塘府什么的比一下

呆瓜1号

musicsimon 发表于 2014-7-14 12:59
这么说吧，明月江南是新州业主的梦想，买明月的人是不会考虑新洲的，你可以拿望江府，钱塘府什么的比一下

梦想个屁！新州卖掉150方买明月90方？脑子搭牢了？

sfy3618

按照现在杭州楼市板块的比较，新洲花园的均价在1.4-1.5万左右，150平米的价格在210万上下。明月江南的精装修户型，如果装修均价是3000，那么，单价在2.6--2.7万元左右。

旺角黑夜

两者没有可比性

呆瓜1号

sfy3618 发表于 2014-7-14 15:27
按照现在杭州楼市板块的比较，新洲花园的均价在1.4-1.5万左右，150平米的价格在210万上下。明月江南的精装修 ...

新州为什么这么低？同一个地段啊，好相差一倍的啊？