明月江南90方VS新州花苑150方

fule@163.com

呆瓜1号 发表于 2014-7-16 14:41
怎么，看不起屌丝？

有钱人也不会买明月江南这种地段的。

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-18912033-1-1.html

罐罐2008

罐罐2008 发表于 2014-7-14 22:50
看楼层户型吧，应该中央花城三 房的在300万不到。

中介说有一套三房的中央花城。280万，楼层高。新洲花苑的150方的三房，卖不到300万的。260万顶天了。毕竟位置在那里摆着
呆瓜要换房子吗？
换到金色家园去？

罐罐2008

fule@163.com 发表于 2014-7-15 11:52
150方的房子，50万下去装成皇宫是在做梦了。
厨房、阳台、厕所墙地面都能上微晶砖么？
房间能上刺猬紫檀 ...

现在装修真的太贵了，所以打消俺换房子的决心
还是旧房子住住好了。而且装修好累啊，太花精力了

罐罐2008

fule@163.com 发表于 2014-7-15 12:42
那也要看什么材料做的。到时候等胶水的味道散掉，
你这套家具的寿命也差不多到了。什么牌子都不需要有， ...

自己叫木工做柜子太土了，还是要外面订做柜子好。漂亮又做的好。而且好的牌子也很环保
自己家里打柜子已经淘汰了

呆瓜1号

罐罐2008 发表于 2014-7-16 21:04
中介说有一套三房的中央花城。280万，楼层高。新洲花苑的150方的三房，卖不到300万的。260万顶天了。毕竟 ...

新州花园比中央花城新好伐！也要考虑这个因素。

呆瓜1号

kkaayy 发表于 2014-7-15 20:47
150方，要装的好，现在起码80万，50万只能用中档材料。
50万钱：客厅、厨房可以铺微晶砖，厕所用一般有点牌 ...

这位很懂，请教下松下除了声音大还有啥毛病

呆瓜1号

罐罐2008 发表于 2014-7-16 21:08
自己叫木工做柜子太土了，还是要外面订做柜子好。漂亮又做的好。而且好的牌子也很环保
自己家里打柜子已 ...

是的，我噶毛就后悔的，不过外面订的话是不是要贵很多

罐罐2008

呆瓜1号 发表于 2014-7-16 21:09
新州花园比中央花城新好伐！也要考虑这个因素。

新也新的有限，就新两年吧
实话说，手上现在有300万，让我在区政府买个三房，肯定选 中央花城啊。和地铁的距离，去超市的距离，去体育中心，各方面都刚刚好。
而且小区人城分流，租户少
新洲我去过几次了，里面绿化还挺大的，但现在租客好多，而且还是一看就特别屌丝的租客，感觉还不如东方竣的租客，能租东方峻的很多小年青收入还行，房租比较高
租新洲的租客都是拖家带口的，图面积大
租客很影响房价的

反正你要卖房子，要对自己的 房子有个正确的估价。换位思考一下就行了
现在江南豪园180方的四房就320多万。你想同等价格大家愿意选谁

罐罐2008

呆瓜1号 发表于 2014-7-16 21:12
是的，我噶毛就后悔的，不过外面订的话是不是要贵很多

这两年人工贵，自己做柜子也省不了太多
看你外面找的啥牌子，如果找19楼，都快团购的那种中档牌子，估计比找木工贵2-3成
订索菲亚这种档次的，就贵很多了。
其实主要是宜家在杭州没开，不然宜家的柜门配上木工自己做的柜体，又漂亮又实用，还环保

fule@163.com

罐罐2008 发表于 2014-7-16 21:08
自己叫木工做柜子太土了，还是要外面订做柜子好。漂亮又做的好。而且好的牌子也很环保
自己家里打柜子已 ...

外面做贵很多唉，呆瓜说总装修预算50万的150方皇宫哦，
外面定做用免漆板之类材质，随便什么听说过的品牌，
这套家具（包括橱柜浴室柜阳台柜衣柜书柜电视柜等等）就起码20多万去了。
总不能，皇宫里，到处是木渣板做的吧

不会取名字

罐罐2008 发表于 2014-7-16 21:15
新也新的有限，就新两年吧
实话说，手上现在有300万，让我在区政府买个三房，肯定选 中央花城啊。和地铁 ...

东方骏  90方  普通装修 多少钱  出租

kkaayy

呆瓜1号 发表于 2014-7-16 21:11
这位很懂，请教下松下除了声音大还有啥毛病

不是松下的毛病，是风管机都有这个毛病，还有就是外机太多。后悔没加个2万上大金的中央空调~~~

musicsimon

屌丝都是奋斗中的高富帅，倒是那种好吃懒做的土著，挺让人鄙视的

musicsimon

买房除了看地段，还要看房子品质，物业管理，还有邻居素质。

sunsnu

罐罐2008 发表于 2014-7-16 21:15
新也新的有限，就新两年吧
实话说，手上现在有300万，让我在区政府买个三房，肯定选 中央花城啊。和地铁 ...

预算300万，看来得去中央花城看看了。一直犹豫要不要买滨江区政府的房子，因为还是想买江对岸，可是300万只够买个90方，还是望江府这类低楼层的，纠结啊

呆瓜1号

kkaayy 发表于 2014-7-16 22:01
不是松下的毛病，是风管机都有这个毛病，还有就是外机太多。后悔没加个2万上大金的中央空调~~~

中央空调一只坏掉所有房间都不能用了，有什么好？价格还贵这么多！

呆瓜1号

罐罐2008 发表于 2014-7-16 21:15
新也新的有限，就新两年吧
实话说，手上现在有300万，让我在区政府买个三房，肯定选 中央花城啊。和地铁 ...

那怎么解释东方郡？

现在区政府这一带10个小区价格有点混乱！大户型普遍单价低，你说的那个江南豪园差额营业税很多啊，因为原始成本买入低都只有几千元，别看单价低，摊上税费单价就上去了。

至于中央花城我真没觉得多少好，主要离星光广场远了，要说地段最好的应该是钱塘春晓！1号线，6号线0距离，小区对面就是江南体育中心和菜场。去星光大道吃饭、看电影都只要走走过去好了，去江边也近。中央花城毕竟离核心有点远，差了整整地铁一站路（江陵路--滨河路）

呆瓜1号

罐罐2008 发表于 2014-7-16 21:17
这两年人工贵，自己做柜子也省不了太多
看你外面找的啥牌子，如果找19楼，都快团购的那种中档牌子，估计 ...

衣柜一般家用都是石膏板隔起来里面做柜体的吧？不过我现在很后悔不应该做死的，下次装修还是直接买衣柜家具算了，搬家也带的走。做死的衣柜想改下格局都不行。

呆瓜1号

icebugs 发表于 2014-7-17 09:11
呆瓜，看到不少你的帖子，这么说吧，你就是个整天YY高大上的DS（至少在钱这方面），说着难听，这是实话。
...

民办哪有这么容易进，之所以考虑公办就是民办进不去，公办好有条后路。

莫默默

还是觉得绿城比较靠谱，选明月江南妥妥的emo_F1E