刚需中的刚需看房记。讲讲那些土豪们没有办法理解的万元房情节。

秋津三郎

来口水看房，总是哪个哪个豪宅，哪个哪个别墅。一眼看去，都是精装修，一眼看去，都是市中心。
有时候真的怀疑，口水里到底有多少刚需在写自己看房的东西，到底有多少人是真正想自己来买套刚需房，真正自己住住的。


有些人，他们在杭州只是想找个住的地方，他们不要求有什么石材立面，不要求有什么花园式社区，不要求有什么学区商场，甚至不要求有什么落户。他们要求的只是价格便宜，可以有一个属于自己的家。
我在口水没有看到过这样的网友，但我是。

秋津三郎

有一个朋友，在下沙工作，房子买在了江东大桥以东的至高钱塘一品。
虽然叫一品，但这个楼盘却是实实在在地没品。
图个什么，就图个价格便宜。

曾经有个朋友推荐我去看下沙北的一品高尔夫，又一个一品，又是一个实在没品的楼盘，而且是海宁户口。下沙不着边，海宁是个边，要户口有什么意义？
买在那里就意味着离开杭州的同时，在家打电话还要付漫游费。
想想当年在大学图书馆里打个电话就收漫游费的日子，真是可怕啊。

当年方正荷塘月色打破北软低线，1万以下起开盘。但1万块以下的那套，又是谁拿到了？反正不是我。
丁桥的昆仑天籁、中豪四季公馆都是1万以下开过，但这些房源又有多少人是1万以下买的呢？反正我都去了，都没买到。

missprison

九堡万元房，挥泪

秋津三郎

忘了介绍一下我们的情况了。

我跟男朋友都是浙江某小镇人，非杭州地区，非城市户口。
08年大学毕业，我和男朋友一起离开杭州，赶去深圳
工作了两年多以后，或许是受不了广东人的粤语，或许是因为离家太远吧，两个人一起于10年年中时候又回到杭州。

到目前存款不过30万。

而在10年底的时候，我们的孩子出生了。随着孩子的成长，更让我们觉得是时候应该在这个城市有个家。
但是，以我们的经济实力，就算是首套，也意味着我们只能买100万以内的房子，而且如果要留出装修的钱，就要更加压缩开支，万元以下的房子，才是我们看房的目标。

我不知道在口水，像我这样的人有多少，虽然我没看到过。因为大家都在谈土豪，都在看豪宅。
稍微便宜一些的房子，好像都没人看，甚至都懒得谈。

missprison

我家，地铁一号线旁

missprison

93方。。。。

秋津三郎

missprison 发表于 2014-8-12 21:36
93方。。。。

猜不出来。，哪个楼盘

Phex

秋津三郎 发表于 2014-8-12 21:28
忘了介绍一下我们的情况了。

我跟男朋友都是浙江某小镇人，非杭州地区，非城市户口。

下沙、临平这个价位应该很多的啊

秋津三郎

在介绍看过的房子的时候，似乎应该先说一下我们的工作单位。
我们现在住在滨江区1桥和四桥之间的某个农民房里，男朋友的工作地点在3桥附近，我的公司在钱江新城。

下沙大学城北的所谓万元房，但后来都涨到了1万块以上。
如果住在这个位置，没有车子是不行的，可是买了这房子，我们就没钱买车了。
所以放弃。

看过丁桥北的万元房。后来一样地也涨到了1万块以上。
同样因为工作位置的关系，没有车子不行，没有油钱更不行，试想早高峰时候要穿越整个市区，这是多么可怕的一个过程啊。
所以放弃了。

甚至看过老余杭的万元房。
你们能理解吗？那么远的距离，我们上班要每天走绕城吗？
然后，那边还有多少万元以下的房子呢？

似乎上面的房子都没有真正的步入正题。
最适合我们的房子应该是滨江，但滨江区的万元房子有多少呢？
我们去看过浦沿闻郾的房子，去看过时代大道南端的房子，
最经典的是去看了同方超级星期天
你们知道吗，当时几乎都要绝望了，难道我们只能买这样的房子吗？
但也就在几乎要下定的时候，我们又犹豫了一下，没有交钱。

秋津三郎

Phex 发表于 2014-8-12 21:43
下沙、临平这个价位应该很多的啊

下沙已经几乎没有了。
本身下沙的新房就几乎只有大学城北了。
虽然德胜路开通之后这边开车很方便，但如果早高峰的时候赶到滨江和钱江新城，还是很困难的。
最最重要的是，这一块的价格，已经没有万元房，甚至是万元以下的房子了。

而临平，我们印象中去看过两次。一是方向跟我们工作的地方越来越远，二是价格只有临平山北才能接受，而那里，似乎是我们无法再继续工作的距离了。所以也放弃了。

秦粉

为什么不考虑市区的老小房？

秦粉

我认识一对小夫妻，都是高校教师，一家5口人，买了一个40多方、两室无厅的老小房，也过得很好

hzcncnc

挺不容易的 赞一个

醉猫a

萧山。。

秋津三郎

其实我们要说关注，萧山是我们最关注的。
因为只有在这个区域里，才可能有我们能接受的房价，也因为萧山太大了，也才会有我们能接受的房价吧。

我们不是不想买奥体的龙湖、莱蒙、绿地，可光是楼面价掏掏，我们就够吃力了，哪有钱再买那些砖头啊。
我们也想买钱江世纪城的春和钱塘、金色江南，可是金色江南最便宜的特价房对我们来说也是高价房。春和钱塘的楼面价是多少，就已经超出了我们的预算了。
我们也想在地铁的尽头买一个小小的地铁房，大不了早起后在地铁上睡一会。
可是，地铁房的价格有便宜的吗？

曾经关注过众安景海湾和林之语。
曾经很犹豫地都要下定金了，不过幸好没有定下来，至少现在看起来还是没定的好。


之所以说这两个楼盘没有买是对的，是因为最近离这里比较近的另外两个楼盘都释放出了价格，我们也都去看了。所以又在犹豫了。

科尔世纪外滩和德信泊林春天。
科尔世纪外滩公布的价格是50万起。均价在7500左右。
去过这个项目了，感觉要是住在这里，一辆普通的车子肯定不行，要跃野才可以满足日常出行。因为总是感觉要在小村子里的路上开好久才可以到达。
但是，我带孩子去现场的时候，他突然问我，这里会不会有大龙猫。童心一盛，当时又差点掏钱买。真是纠结啊。

德信泊林春天目前只公布了起价，7999起。但关于均价的信息完全没有。
其实我感觉泊林春天的价格如果能在9000左右买到5层以上的房源，还是可以接受的。
这个位置，到钱江新城，哪怕是到滨江，都还算好走的。只要有辆车。
即使是到时候我们一个人坐地铁，一个人开车，只要同时出发，地铁站放我下来，坐地铁去钱江新城上班就好了。

目前纠结的是，科尔的出行不方便，以后交通会不会改善。
泊林春天的价格会不会拉得很高，如果不想买靠近九堡大桥这一侧高架的房子，价格会不会超过预算。

mzh1070

东方文化园绕城出口的御景蓝湾啊，楼主可以考虑啊

秋津三郎

秦粉 发表于 2014-8-12 21:57
为什么不考虑市区的老小房？

不怎么喜欢二手房。

其实我们也去看过的。
总有这种那种的问题，
其实有那么句话，叫喜欢的不便宜，便宜的不喜欢。

要么是交通不方便，要么是人家要价太高。
其实我们只图个交通方便，工作上班方便。

还有一个更重要的原因，是将来可能需要老人在家帮带孩子。因为我们两个工作都比较忙，两房虽然可以，但孩子稍大一些的话，还是三房比较好。
谁让我们家都不在杭州呢！！

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秦粉 发表于 2014-8-12 22:01
我认识一对小夫妻，都是高校教师，一家5口人，买了一个40多方、两室无厅的老小房，也过得很好

40 loft吧

秋津三郎

mzh1070 发表于 2014-8-12 22:17
东方文化园绕城出口的御景蓝湾啊，楼主可以考虑啊

这个楼盘虽然有同事推荐过，但我真没去过。

刚网上看了一下，说是一桥或者三桥，车程半小时。似乎还不错。

幽默大师

秋津三郎 发表于 2014-8-12 22:14
其实我们要说关注，萧山是我们最关注的。
因为只有在这个区域里，才可能有我们能接受的房价，也因为萧山太 ...

楼主我和你一样，不过我工作在一桥，打算之江找个便宜的，学区，外立面，花园，配套统统不考虑，那些地方买不起啊