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一分价钱一分货 新华园2015年8月均价45774元/平方,秒杀钱江新城一切新售楼盘!

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发表于 2015-9-6 10:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

2015年8月新华园共销售商品房12套,销售均价45774元/平方,创最新十二个月以来销售价格的新高。

这个价格,已经可以秒杀钱江新城的一切新售楼盘(公寓类):

钱江新城新售楼盘中销售价格最高的是万科的大都会79号,8月份销售均价45536元/平方;

排名第二的滨江钱塘印象,8月份销售均价42444元/平方;

再后面的钱江御府,8月份销售均价37178元/平方;

之后如万科钱塘府、江南御府之类,价格就更低了。万科钱塘府8月份销售均价刚达到3万元,江南御府更在3万以下。

值得注意的是,这上面大都会89号也好,钱塘印象也好,都是精装修楼盘,而新华园除了4号楼以外,其余1、2、3、5、6号楼均为毛坯房,销售价格中不包含精装修的费用,如果毛坯对毛坯比较的话,差价还会更大。

而新华园在武林板块中,还不是售价最高的楼盘,武林板块价格最高的武林壹号8月份平均售价67838元/平方,遥遥领先;蘭园8月份平均售价55102元/平方,排名第二;新华园和武林外滩(8月份平均售价49176元/平方,但武林外滩是全精装修,新华园是以毛坯为主)基本相当,排在第三位。要高于九龙仓君玺(全精装修,8月份平均售价43432元/平方)、新湖武林国际(8月份平均售价41866元/平方)。

所以说一分价钱一分货,钱江新城现在要说与武林板块比,还差得很远!

最后,顺便说一句,在8月份销售的楼盘中,新华园在武林板块中的排名第三,基本上也是在杭州全市区范围在售新房(公寓类)的排名,可见武林板块的实力。新华园8月份销售均价45774元/平方,固然在武林板块内不算最高,但在全杭州排名,已高过目前炙手可热的华家池三盘:世茂天宸8月份销售均价40975元/平方;绿地华家池一号8月份销售均价44320元/平方;滨江华家池8月份销售均价47043元/平方,但滨江华家池是全精装修楼盘,精装标准绝对超过1269元/平方。以及城西的二个新盘:融信杭州公馆8月份销售均价45753/平方;龙湖唐宁ONE34952元/平方。

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发表于 2015-9-6 10:16 | 显示全部楼层
新华园不错的,就是被老小区围歼
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发表于 2015-9-6 10:21 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-9-6 11:17 | 显示全部楼层
STEVE78 发表于 2015-9-6 10:16
新华园不错的,就是被老小区围歼


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 楼主| 发表于 2015-9-6 11:20 | 显示全部楼层

还有

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头像被屏蔽
发表于 2015-9-6 11:36 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2015-9-6 11:40 | 显示全部楼层
好敬业的销售。
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 楼主| 发表于 2015-9-6 11:46 | 显示全部楼层
gcqdt 发表于 2015-9-6 11:40
好敬业的销售。


不敢面对现实,只想通过幻想来逃避现实,这样不好







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发表于 2015-9-6 11:49 来自手机 | 显示全部楼层
新花园?
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发表于 2015-9-6 11:54 | 显示全部楼层
45000就秒杀了?LZ有没去看过钱新的豪宅?真是自以为是
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发表于 2015-9-6 12:17 来自手机 | 显示全部楼层
8月,武林一号成交均价67838元,滨江华家池47043元。
相似的地段,新华园比武林一号便宜太多;离土地等级更低的华家池还有差距,新华园只能算伪豪宅。
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发表于 2015-9-6 12:22 | 显示全部楼层
被围剿的伪豪宅
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 楼主| 发表于 2015-9-6 13:02 | 显示全部楼层
流光飞舞丶 发表于 2015-9-6 11:54
45000就秒杀了?LZ有没去看过钱新的豪宅?真是自以为是

你说的钱江新城豪宅在哪里?举一个例子出来,有吗?
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 楼主| 发表于 2015-9-6 13:04 | 显示全部楼层
什么也不说了 发表于 2015-9-6 12:17
8月,武林一号成交均价67838元,滨江华家池47043元。
相似的地段,新华园比武林一号便宜太多;离土地等级更 ...

新华园杭州8月成交均价名列全市第三,秒杀你钱江新城全部楼盘,还不够?

新华园以毛胚为主,滨江华家池全精装,价格基本一样,说明毛胚比毛胚的话,新华园将远高于滨江华家池!
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 楼主| 发表于 2015-9-6 13:05 | 显示全部楼层
davidwan1215 发表于 2015-9-6 12:22
被围剿的伪豪宅

是眼睛不好,还是不认字,我前面的帖子都没看?
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发表于 2015-9-6 13:06 | 显示全部楼层
楼主这么鼓吹自己的房子也是醉了
钱塘会馆可以秒杀你这个楼盘了吧
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发表于 2015-9-6 13:07 | 显示全部楼层
lilili880 发表于 2015-9-6 13:04
新华园杭州8月成交均价名列全市第三,秒杀你钱江新城全部楼盘,还不够?

新华园以毛胚为主,滨江华家池 ...

这么高价格买个毛坯,也是奇葩
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 楼主| 发表于 2015-9-6 13:08 | 显示全部楼层
stepehnchow 发表于 2015-9-6 13:06
楼主这么鼓吹自己的房子也是醉了
钱塘会馆可以秒杀你这个楼盘了吧

钱塘公馆开盘了?拿一个根本没确认价格,也没有开盘的楼盘来说事,岂不太奇怪了?
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发表于 2015-9-6 13:08 | 显示全部楼层
这个销售好敬业。
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发表于 2015-9-6 13:08 | 显示全部楼层
lilili880 发表于 2015-9-6 11:46
不敢面对现实,只想通过幻想来逃避现实,这样不好

把你的身份证和房产证对标一下才行
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