一分价钱一分货新华园2015年8月均价45774元/平方，秒杀钱江新城一切新售楼盘！

usin · 发表于 2015-9-8 09:47

yuci 发表于 2015-9-7 18:45
大致看了下本帖，发表一点个人看法：
1是感觉双方都蛮专业；
2是感觉楼主的确牛，把房产证都摆出来，我看 ...

老弗越来越客观了。

lili也是死心眼，换了是我，要买的起800万的房子我才不屑在这里和些键盘党扯淡呢

fule@163.com · 发表于 2015-9-8 10:57

花间弥香。发表于 2015-9-7 21:43
钱江新城有低于3w的楼盘吗？高于3w就算豪宅那钱江新城全是豪宅了，脸被打得开始造谣了，真是恶心人！

和谐家园在萧山？

7953 · 发表于 2015-9-8 10:57

fule@163.com 发表于 2015-9-8 10:54
只能说明你没吃过，包子确实还不错，
而且杭州这种包子也吃不到，类似于炒肝杭州也没有。
...

听你的,以后去试试看.

fule@163.com · 发表于 2015-9-8 11:06

lilili880 发表于 2015-9-7 21:29
上面钱江新城的所谓豪宅，单价3万以上就可以入选，一个新华园足以秒杀，含金量可想而知！

秒不掉的，金色海岸的2手都......
新花园毕竟不是501号。

fule@163.com · 发表于 2015-9-8 11:08

7953 发表于 2015-9-8 10:57
听你的,以后去试试看.

试过就知道了，确实蛮有特色的，北方城市的连锁店很多，可惜杭州没有。

花间弥香。 · 发表于 2015-9-8 13:21

fule@163.com 发表于 2015-9-8 10:57
和谐家园在萧山？

和谐家园是商品房？而且据我所知和谐家园里面大部分是定海村农民，房卡都在村委会卖不了的。
不是商品房也来说事那武林门附近的平民窟远远比钱新多。

fule@163.com · 发表于 2015-9-8 13:23

花间弥香。发表于 2015-9-8 13:21
和谐家园是商品房？而且据我所知和谐家园里面大部分是定海村农民，房卡都在村委会卖不了的。
不是商品房 ...

和谐家园不是楼盘？
你自己说的楼盘，又没说商品房。
和谐家园产权已经到户了，不是房卡，有三证。

fule@163.com · 发表于 2015-9-8 13:29

新城的住宅本来就少，
商业办公楼多的一逼，
大部分还没全部投入使用，
每天早上已经堵的爹娘不认了，
再过3年，上下班时间交通肯定也瘫痪。

花间弥香。 · 发表于 2015-9-8 13:34

fule@163.com 发表于 2015-9-8 13:23
和谐家园不是楼盘？
你自己说的楼盘，又没说商品房。
和谐家园产权已经到户了，不是房卡，有三证。

他这里在说豪宅你直接扯到回迁房去，回迁房地段再好也够不到豪宅的边吧？

fule@163.com · 发表于 2015-9-8 13:37

花间弥香。发表于 2015-9-8 13:34
他这里在说豪宅你直接扯到回迁房去，回迁房地段再好也够不到豪宅的边吧？

文二新村也是回迁房。什么价？

花间弥香。 · 发表于 2015-9-8 13:38

fule@163.com 发表于 2015-9-8 13:23
和谐家园不是楼盘？
你自己说的楼盘，又没说商品房。
和谐家园产权已经到户了，不是房卡，有三证。

难道要我说3w以上的豪宅？事实上我认为3w以上都不算豪宅，如果是钱新到处是豪宅

花间弥香。 · 发表于 2015-9-8 13:41

fule@163.com 发表于 2015-9-8 13:37
文二新村也是回迁房。什么价？

所以你觉得光靠卖个学军学区的破小区算豪宅了？

fule@163.com · 发表于 2015-9-8 13:41

花间弥香。发表于 2015-9-8 13:38
难道要我说3w以上的豪宅？事实上我认为3w以上都不算豪宅，如果是钱新到处是豪宅

杭州市政府已经定义了啊，139.9都不行，还是契税减半的钓丝户型，
不是很明显了，小区里最小的户型，也要140起步~

fule@163.com · 发表于 2015-9-8 13:43

花间弥香。发表于 2015-9-8 13:41
所以你觉得光靠卖个学军学区的破小区算豪宅了？

没有最好的生源，哪来的好学区。
学军最差的生源，就是我们这些土杭的回迁房。

花间弥香。 · 发表于 2015-9-8 14:23

fule@163.com 发表于 2015-9-8 13:41
杭州市政府已经定义了啊，139.9都不行，还是契税减半的钓丝户型，
不是很明显了，小区里最小的户型，也要 ...

如果这么定义新华园也算不上豪宅。

fule@163.com · 发表于 2015-9-8 14:24

花间弥香。发表于 2015-9-8 14:23
如果这么定义新华园也算不上豪宅。

高档住宅，豪宅肯定算不上的。89方都有，还豪卵。
豪宅，顾名思义~富豪的宅子，富豪难道住89方

花间弥香。 · 发表于 2015-9-8 14:27

fule@163.com 发表于 2015-9-8 13:43
没有最好的生源，哪来的好学区。
学军最差的生源，就是我们这些土杭的回迁房。

学军也是很多为了小孩念书去买高价房的家长，有这种意识的父母，本身素质不会太差，教育出来的小孩更加不会，所以也不算生源差，可怜天下父母心。

fule@163.com · 发表于 2015-9-8 14:31

花间弥香。发表于 2015-9-8 14:27
学军也是很多为了小孩念书去买高价房的家长，有这种意识的父母，本身素质不会太差，教育出来的小孩更加不 ...

开始又不贵的，一开始安吉路附近2手贵多了，
正因为从第一批中东河改造土杭拆迁安置房培养出来的孩子，
才成就了今天的学军学区和文三学区。

和谐家园那种地方的安置房，100年也成不了学区房。

花间弥香。 · 发表于 2015-9-8 16:42

fule@163.com 发表于 2015-9-8 14:31
开始又不贵的，一开始安吉路附近2手贵多了，
正因为从第一批中东河改造土杭拆迁安置房培养出来的孩子，
...

土杭跟农民素质还是不一样的，我们这辈子的土杭家长天天叮嘱好好念书，都是望子成龙望女成凤的。和谐家园住的大都是农民，有的是为了分房子随便找人结婚生孩子的，发的是地段财。

lilili880 · 发表于 2015-9-8 22:07

zilan 发表于 2015-9-8 08:49
托的一手好文，但是是拿历史最高的近月全部12套精装修价格妄想拉高新华园的均价，我敢肯定这12套全部是精装 ...

满嘴跑火车真不要脸，凭空捏造新华园12套全是精装修，你有什么依据说这个话？！

根据新华园备案调整公告与新华园现在的销控表一一核对，新华园2015年8月成交的12套房子里，属于4幢（精装修）的只有6套，其余6套均为毛胚，根本不是12套全是精装修，凭空造谣，可耻！

武林外滩8月份销售均价只有49176，根本不是5.2万+，凭空造谣，可耻！

新湖武林国际，目前在售的是武林院子排屋、精装4号楼和少量的毛胚3号楼，根本不是纯毛胚，即使有部分毛胚，也与排屋的高售价相对冲，2015年8月份成交均价只有41866，竟然造谣武林国际毛胚4.3万+，可耻！

杭州公馆虽是毛胚，但高层不贵，均价只有4万，贵的是洋房，均价5万，尤其是一楼洋房赠送前后庭院和地下室，8月份成交单价高达6万，抬高了整体成交均价，而新华园目前在售的主要是4号楼、5号楼高层，竟然混淆杭州公馆洋房和高层迥然不同的价格，把大量赠送面积的户型也混算在内，胡说八道杭州公馆高层4.5万，可耻！

更滑稽的是，捏造了大量的谎言，却没有举出一个钱江新城的楼盘高过新华园的例子，彻底证实我新华园秒杀钱江新城一切楼盘的观点。吹了半天钱江新城，最后却要拿城西板块甚至武林板块的楼盘来比，更是彻头彻尾的不要脸、无耻！！

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一分价钱一分货 新华园2015年8月均价45774元/平方，秒杀钱江新城一切新售楼盘！

一分价钱一分货新华园2015年8月均价45774元/平方，秒杀钱江新城一切新售楼盘！