国风美域与紫金府，同在一条古墩路上，距离相差就1.5公里，价格却差了六七千~

章兆敏

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zhizaozhuo

百家姓 发表于 2015-9-26 18:59
对新盘相比较而言

紫金府高层大户型我估计明年交房后单价能到32000元以上吧，百家姓你同意我观点吗？

zhizaozhuo

百家姓 发表于 2015-9-26 18:59
对新盘相比较而言

看看金茂悦现在的大户型单价可以参考

The4th

开发商和学区，就这两点就至少值这个差价了

009tomy

最高标准的安静还是回到那种老房子去吧 新房子里紫金府 5 6 3 4号楼真还还好 那位仁兄的标准 反正是达不到的 不过没有炮灰 的确声音挡得少

soalboy

gewyzst3 发表于 2015-9-26 01:17
怎么会那么便宜？   是安置房？

同问，为什么温州村很多人不愿意买呢？

woling

zhizaozhuo 发表于 2015-9-26 22:41
紫金府高层大户型我估计明年交房后单价能到32000元以上吧，百家姓你同意我观点吗？

大户型买来已近2。8万了，算上资金成本，3。2万也只够本

百家姓

009tomy 发表于 2015-9-27 16:52
最高标准的安静还是回到那种老房子去吧 新房子里紫金府 5 6 3 4号楼真还还好 那位仁兄的标准 反正是达不到的 ...

今天看到东环河边的房子大部分都拆掉啦，这下路可以造过来啦

百家姓

买排屋的业主应该去给开发商提要求，要求西面的围墙造成实心的，跟桂花城桂湖苑紫云苑别墅围墙一样，有一种高墙大院的感觉，还能挡声音

百家姓

zhizaozhuo 发表于 2015-9-26 22:41
紫金府高层大户型我估计明年交房后单价能到32000元以上吧，百家姓你同意我观点吗？

这个不好说，要看当时的市场行情

009tomy

百家姓 发表于 2015-9-27 18:35
今天看到东环河边的房子大部分都拆掉啦，这下路可以造过来啦

感觉还是会有钉子户 不过造路真的是慢的可以 不过拆迁终于拆了大半了

Nistelrooy

银虎斑 发表于 2015-9-25 19:10
北面的情况比侧面，南面要好，况且你的房间都在南面。文三路数码街那段相对也也没古墩路的声音响。

古墩路我有体验过，站在同人精华9楼朝南的房间里面，感觉噪音可以接受

当初也考虑过买紫金府，最大的担忧还是这条路今后造高架，不过也有说法，下面造了地铁，再造高架可能性不大

Nistelrooy

百家姓 发表于 2015-9-27 18:39
买排屋的业主应该去给开发商提要求，要求西面的围墙造成实心的，跟桂花城桂湖苑紫云苑别墅围墙一样，有一种 ...

围墙式样应该报批时就定掉了

Nistelrooy

zhizaozhuo 发表于 2015-9-26 22:41
紫金府高层大户型我估计明年交房后单价能到32000元以上吧，百家姓你同意我观点吗？

2万8差不多了，没有特别好的学区概念，上不了3万

zjnhwj

价格应该比黄龙金茂悦贵个2000还是有的   等地铁开通了  价值会更加体现出来  

woling

Nistelrooy 发表于 2015-9-27 20:15
古墩路我有体验过，站在同人精华9楼朝南的房间里面，感觉噪音可以接受

当初也考虑过买紫金府，最大的担 ...

高架？你以为这边公务员是吃素的，06年的时候就被否了，紫金花北路断头造隧道都公示了工程都开始了，还是被取消了。

百家姓

Nistelrooy 发表于 2015-9-27 20:21
围墙式样应该报批时就定掉了

这个申请改一下问题不大， 关键是滨江是否舍得增加投入，实际效果如何还有待论证

百家姓

原来篮球场现在改为汽车修理厂地方紫金府业主可以申请复原或者复绿

百家姓

dlsy 发表于 2015-9-24 16:56
现在的行情，差六七千恐怕还不够吧

差距1万之内还是比较正常

fanny诸

Nistelrooy 发表于 2015-9-27 20:22
2万8差不多了，没有特别好的学区概念，上不了3万

政苑的二手房都2.7万一方了，紫金府的大户型上不了3万？房子现在看还是造的不错的！