再论未来科技城：巨大的规划风险！

BQ1982 · 发表于 2016-5-8 15:41

大口喝咖啡发表于 2016-5-8 14:01
lz这论文写的不错，观点鲜明，开门见山，图文并茂。但是感觉LZ似乎有意无意的在拔高科技城。
1.钱新是市中 ...

按正常的逻辑，一般的新城开发都是先开发核心区，然后慢慢向外围辐射。浦东、钱新、世纪城、滨江都是如此。但科技城目前的开发逻辑，是由东往西，由北往南，并不是从规划的中心开始开发，能解释下这个吗？

同室操戈 · 发表于 2016-5-8 15:42

BQ1982 发表于 2016-5-8 15:39
上海浦东的人口导入是多少，比未来科技城应该是倍数吧，但为何只是把中心设在陆家嘴。。。

个人观念：也许是规划立论的依据有所不同。

BQ1982 · 发表于 2016-5-8 15:46

大口喝咖啡发表于 2016-5-8 14:01
lz这论文写的不错，观点鲜明，开门见山，图文并茂。但是感觉LZ似乎有意无意的在拔高科技城。
1.钱新是市中 ...

中央公园里面只有一个奥克斯未来中心的售楼处。外面已经开工的两个综合体项目一个是EFC，一个是奥克斯未来中心，这两个我在文中已经说了，目前在建的都是住宅楼，商业商务部分离交付还早的很。但未来科技城已经开发这么多年了，海创园、梦想小镇早就落成了，为啥还不见地标？这是为何。

另外个关于CBD和限高，这个是你的习惯性思维。CBD不一定要楼高，更关键是逼格高。比如蒋村的西溪首座，就是很高大上的项目。

skyy · 发表于 2016-5-8 15:58

这位楼猪挺会黑的，杭州未来科技城CBD没进展，那CBD地下隧道、地下商业综合体开工近一年，投资几十亿给楼猪吃了？
梦想小镇没有地标，那梦想小镇建成都一年多了，张开的翅膀塑像被楼猪吃了？
杭州未来科技城星巴克2家早已开业，续开中的淘宝城2店、海创园2店都被楼猪吃了？
都是没到现场实地探访就下定论都是些纸上谈兵。

公园之林 · 发表于 2016-5-8 16:12

skyy 发表于 2016-5-8 15:58
这位楼猪挺会黑的，杭州未来科技城CBD没进展，那CBD地下隧道、地下商业综合体开工近一年，投资几十亿给楼猪 ...

qianxiazhiyu · 发表于 2016-5-8 16:25

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大口喝咖啡 · 发表于 2016-5-8 16:29

BQ1982 发表于 2016-5-8 15:41
按正常的逻辑，一般的新城开发都是先开发核心区，然后慢慢向外围辐射。浦东、钱新、世纪城、滨江都是如此 ...

滨江是先开发核心区？你别骗哥，一桥附近比区政府早多了

大口喝咖啡 · 发表于 2016-5-8 16:34

BQ1982 发表于 2016-5-8 15:46
中央公园里面只有一个奥克斯未来中心的售楼处。外面已经开工的两个综合体项目一个是EFC，一个是奥克斯未来 ...

哦你的理解cbd地标就是这么孤零零的个项目，科技城据我所知可不是，或许西溪首座这个项目是很不错
文一西路骆家庄以西很少去的，这几年才知道有这些东西，了解的不多，不过
蒋村跟五常余杭那些差不多的，本来就是余杭的，逼格估计也差不多，要说以后的逼格，估计还是科技城高

mlqs · 发表于 2016-5-8 16:50

不看好未来科技城，离主城区太远，朴素点讲，这地方亮点不多，没那么多人愿意离开主城区来这里住，远离钱塘江、远离西湖和武林，还算杭州么

拍拍大家 · 发表于 2016-5-8 17:09

中央公园需要保留绿地，都开发成房子还算中心吗，你看看纽约中央公园

hz413 · 发表于 2016-5-8 17:34

BQ1982 发表于 2016-5-8 15:46
中央公园里面只有一个奥克斯未来中心的售楼处。外面已经开工的两个综合体项目一个是EFC，一个是奥克斯未来 ...

科技城好像只开发了5年，速度不能算慢了。
世纪城都10几年了，也就是最近趁G20火了一把

kankankan886 · 发表于 2016-5-8 17:40

hz413 发表于 2016-5-8 17:34
科技城好像只开发了5年，速度不能算慢了。
世纪城都10几年了，也就是最近趁G20火了一把

确实世纪城的在售住宅楼盘竟然没有科技城多，只能说你们廉价卖了太多地，5年时间比别人10年还多

旺角黑夜 · 发表于 2016-5-8 17:45

万一哪一天淘宝搬家了，怎么办怎么办~

kankankan886 · 发表于 2016-5-8 17:51

旺角黑夜发表于 2016-5-8 17:45
万一哪一天淘宝搬家了，怎么办怎么办~

买仓前的举家跟着马云搬

mpt · 发表于 2016-5-8 19:48

省被市牵着走太多
这次要潇洒走一会

shawn.ding · 发表于 2016-5-8 20:53

你是谁员，迟早贵西。现在心里阴暗的人太多。动不动互掐。。。。。，互撕。。。。。。。。。。。。。

miumiu0909 · 发表于 2016-5-8 21:39

赞同以蒋村为中心

alemanha · 发表于 2016-5-8 21:48

仓井 · 发表于 2016-5-8 22:48

旺角黑夜发表于 2016-5-8 17:45
万一哪一天淘宝搬家了，怎么办怎么办~

你这嘴也太毒了，这不是要了他们命啊

jack-2016 · 发表于 2016-5-9 08:58

科技城适合那些朝气蓬勃的奋斗型青年每天都能随着科技城一起成长公司在这里，家也在这里买在这里的人大多在科技城工作是一个适合创业和生活的地方也是可持续发展的规划而世纪城借着G20 亚运会之风参照上海模式大举卖地建高楼搞建筑艺术世纪城适合投资客借房大捞一笔就好不管怎么说房价持续涨到2022是没多大疑问的试问有几个在世纪城买房的在世纪城工作基本还不是都在钱江新城和滨江

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qianxiazhiyu qianxiazhiyu 当前离线积分 1826 头像被屏蔽	发表于 2016-5-8 16:25 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
qianxiazhiyu qianxiazhiyu 当前离线积分 1826 头像被屏蔽
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