『国庆看房钱塘帝景和彩虹城二手房』谈谈情况

wxr327 · 发表于 2016-10-14 15:10

REAOAO 发表于 2016-10-14 09:54
好像昨天去看了400万拿不下水晶城中间套。至少430，最近不管杭州房价是不是在降，我看的彩虹城钱塘帝景包 ...

我敢肯定，要是房价下跌，水晶城的最抗跌的，就想14年最低谷时，水晶城的中间套也就跌倒220多万！而旁边的帝景那时跌倒140万！

杭州夜未央 · 发表于 2016-10-14 17:02

wxr327 发表于 2016-10-14 15:10
我敢肯定，要是房价下跌，水晶城的最抗跌的，就想14年最低谷时，水晶城的中间套也就跌倒220多万！而旁边的 ...

户型，景观都不错，稀缺资源，不会大跌。

名剑344524729 · 发表于 2016-10-14 17:50

老是想跌什么心态！最好等个二十年白菜价！

心里没底 · 发表于 2016-10-14 20:03

wxr327 发表于 2016-10-14 15:10
我敢肯定，要是房价下跌，水晶城的最抗跌的，就想14年最低谷时，水晶城的中间套也就跌倒220多万！而旁边的 ...

虽然我也喜欢水晶城，但不得不说，水晶城二期新房买的时候大约就是26500元/平米，我是房东那时候也不会亏本卖的。

REAOAO · 发表于 2016-10-14 21:13

我不得不说，中介那里的房东，好多真不靠谱。说好一个什么价格，他总要加个5万，感觉这几个房东只是试探市场，根本不是卖房子的。

airbas · 发表于 2016-10-14 22:15

REAOAO 发表于 2016-10-14 21:13
我不得不说，中介那里的房东，好多真不靠谱。说好一个什么价格，他总要加个5万，感觉这几个房东只是试探市场 ...

这种典型的挂那边钓鱼的房东。不过现在看价格，如果你买彩虹城126的，基本390万是相对合理的价格了。折合起来31000还不到一点。

jefery_seven · 发表于 2016-10-14 22:42

REAOAO 发表于 2016-10-14 21:13
我不得不说，中介那里的房东，好多真不靠谱。说好一个什么价格，他总要加个5万，感觉这几个房东只是试探市场 ...

现在不急着用钱的房东都是这个心态，你信不信你同意加5万，他会让你加10万？别浪费时间在不诚心的房东身上了。或者干脆再等等。

ttthuyttthuy · 发表于 2016-10-14 22:57

wxr327 发表于 2016-10-14 15:10
我敢肯定，要是房价下跌，水晶城的最抗跌的，就想14年最低谷时，水晶城的中间套也就跌倒220多万！而旁边的 ...

别扯淡，帝景开盘也不只140w，啥时候跌倒过140w？那时候最低谷在160左右，楼层一般，那时还有双税。房东多傻能在交付后亏本出售？

airbas · 发表于 2016-10-15 10:36

楼主不知道怎么样了，我觉得楼主就找个诚心的房东，彩虹城买了吧，你就想，一桥到四桥这一段的江景，3万出头一点一平的中小户型，就算房价跌能跌哪里去

airbas · 发表于 2016-10-15 13:29

建议楼主还是快点，我滨江那边看了，那一段江景，东信大道以东到四桥，在滨盛路以北的小区，再下去3.5万以下的都要没了。

星颖 · 发表于 2016-10-15 14:07

呵呵，人生就是一场修行。坐等楼主选择，
帝景和彩虹城，看看到底买哪个。

airbas · 发表于 2016-10-15 15:02

星颖发表于 2016-10-15 14:07
呵呵，人生就是一场修行。坐等楼主选择，
帝景和彩虹城，看看到底买哪个。

我觉得选哪个都可以，都是这一段的江景，都有不错的配套。一个新一点贵一点，一个旧一点便宜点但是也是很经典的小区。这一段江景这个价钱，应该比那些特别郊区的地方要好的多了。

REAOAO · 发表于 2016-10-15 16:14

星颖发表于 2016-10-15 14:07
呵呵，人生就是一场修行。坐等楼主选择，
帝景和彩虹城，看看到底买哪个。

打算买彩虹城，实惠点。

REAOAO · 发表于 2016-10-15 16:34

我爱我家的估值器估计了一下那套高楼层的房，彩虹城楼层好的现在挂价基本都要400+。
看来我只能选低楼层的买了。

airbas · 发表于 2016-10-15 17:07

REAOAO 发表于 2016-10-15 16:34
我爱我家的估值器估计了一下那套高楼层的房，彩虹城楼层好的现在挂价基本都要400+。
看来我只能选低楼层的 ...

高层的话400万我建议楼主拿下。再高就往400万还价

yyhchina · 发表于 2016-10-15 18:18

LZ 你还没买到房？时间这么一拖，预算大户型变小户型了

名剑344524729 · 发表于 2016-10-15 19:51

楼主心态好：）慢慢挑到合适为止！不过节点一定要在宝龙城市广场开业之前！切忌！不然新闻媒体一炒作价格又涨上去了！晚个几天一年白干了

星颖 · 发表于 2016-10-15 21:38

名剑344524729 发表于 2016-10-15 19:51
楼主心态好：）慢慢挑到合适为止！不过节点一定要在宝龙城市广场开业之前！切忌！不然新闻媒体一炒作价格又 ...

哈哈，明年地铁还开通。看楼主吧。
晚几天，一年白干。

dimire · 发表于 2016-10-15 21:40

星颖发表于 2016-10-15 21:38
哈哈，明年地铁还开通。看楼主吧。
晚几天，一年白干。

明年地铁通了，彩虹城就不止这价了

REAOAO · 发表于 2016-10-15 22:09

星颖发表于 2016-10-15 21:38
哈哈，明年地铁还开通。看楼主吧。
晚几天，一年白干。

现在126方的390万的低楼层房和400万的高楼层房，390万的是一套，400万的有2套，所以房源看起来还有，但是否会涨价确实也不好说，现在这个政策背景下涨价太过分概率应该不会特别大。

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