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[评楼] 融信澜天的首开价?

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发表于 2016-12-1 10:08 | 显示全部楼层
siis 发表于 2016-11-30 12:44
那么多人选择一万四以下,估计价格不会这么低的,15000应该是安全价格,旁边万科精装虽然买到两万,但是最 ...

问下文化村里面有没有二号线延伸段的,现在这个位置旁边高架和大马路包围的,环境应该好不到哪里去,就是地铁方便。
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发表于 2016-12-1 10:14 | 显示全部楼层
两个宇宝 发表于 2016-11-30 22:03
融信澜天的售楼部这2天的传出来的消息说要19000单价,看了旁边三墩北拿地估计眼红了,非得这么高开的话,估 ...

1.9w有点夸张了吧,估计一套都卖不掉吧,还不如买未来城二期和更近一点的上实海上海,我估计开1.6w应该可以卖掉一些。
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发表于 2016-12-1 10:54 | 显示全部楼层
后面的国道会不会大修, 然后外移
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发表于 2016-12-1 12:18 | 显示全部楼层
tome061 发表于 2016-12-1 10:08
问下文化村里面有没有二号线延伸段的,现在这个位置旁边高架和大马路包围的,环境应该好不到哪里去,就是 ...

文化村到良渚地铁站不到一站路的距离,今天听融信周边的房产销售说融信开盘时间已经推了好几次了,暗示说融信目前是中国负债率最高的房企,一旦市场行情不好,项目延迟交付烂尾的几率很大。。。。
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发表于 2016-12-1 12:20 | 显示全部楼层
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发表于 2016-12-1 12:34 | 显示全部楼层
siis 发表于 2016-12-1 12:18
文化村到良渚地铁站不到一站路的距离,今天听融信周边的房产销售说融信开盘时间已经推了好几次了,暗示说 ...

杭州公馆不是前段时间都涨到将近6w了,最近貌似没啥成交量了,前年开盘的时候还在城西银泰做广告,那时候4w,当时我还在想4w卖给谁去。
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发表于 2016-12-1 12:36 | 显示全部楼层
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发表于 2016-12-1 12:38 | 显示全部楼层
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发表于 2016-12-1 21:00 | 显示全部楼层
现在销售口出来的价格就是19000-21000(89方-109方),样板房已经开放了,可以去看下,个人觉得17000以内安全,当然15000更安全了。
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发表于 2016-12-1 21:10 来自手机 | 显示全部楼层
15000左右考虑入一个,交房太晚啦,完全可以等明后年买
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发表于 2016-12-1 21:21 | 显示全部楼层
现在的期房基本都 要到 2019年,看不好行情,也不知道明年是涨是跌,12.26还有18宗地要拍,如果再拍出来高价,就麻烦了,调控估计又要来了。
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发表于 2016-12-1 22:32 来自手机 | 显示全部楼层
上次销售说2万均价
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发表于 2016-12-2 10:23 | 显示全部楼层
那么一个地方,硬是要吹上天啊
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发表于 2016-12-2 10:27 来自手机 | 显示全部楼层
乌梅糖 发表于 2016-12-1 22:32
上次销售说2万均价

两万应该卖不出去吧
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发表于 2016-12-2 10:33 | 显示全部楼层
上条当麻 发表于 2016-12-2 10:27
两万应该卖不出去吧

1.8w都困难,昨天上实海上海成交了一套80多方的,1.7w多一点点。
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 楼主| 发表于 2016-12-2 14:39 | 显示全部楼层
后面国道影响大吗?
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发表于 2016-12-2 17:12 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 上条当麻 于 2016-12-2 17:18 编辑
tome061 发表于 2016-12-2 10:33
1.8w都困难,昨天上实海上海成交了一套80多方的,1.7w多一点点。

我刚刚看了下万科的未来城二期的备案价比之前全部下调了四千多的样子,高层的1.7万的样子,我记得实际价格是可以在备案价打八五折的,万科是带装修的。。。
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发表于 2016-12-2 17:49 | 显示全部楼层
我正考虑买,销售和我说2万-2.1万左右,去看了样板房,厨房太小,客厅也小,109四房还是不太合理的布局,但是小区环境和周边综合体还可以,怎么办,2万是不是一定被套?
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发表于 2016-12-2 17:49 | 显示全部楼层
蓝孔雀质量这么烂 你们还敢买融信的房子?
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发表于 2016-12-2 17:59 | 显示全部楼层
还有,周边有高架?
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