后悔啊 去年底2万2，把景芳50多方4楼的房子卖掉了，哭

316823246

我过完年涨30万，看的人太多。
位置：国际滨江。

fengym

316823246 发表于 2017-2-7 11:58
我过完年涨30万，看的人太多。
位置：国际滨江。

还是你聪明

fengym

主城区没有什么新房了

godkingcat

坚定看好地铁换乘站附近老破小，未来新房精装修，老破小总价优势凸现，17老破小回归年

qwee322xvb

积分不够，没法发主题帖，不知楼主是否可以帮我转发下请各位朋友给点参考意见。两套二手房选哪套？最近看了不少市区的二手房，有两套比较有意向，一套是靠近西湖文化广场的施家花园小区里面的嘉汇大厦（70年产权住宅楼），面积50.97平方，一室一厅，电梯房19楼，03年的房子，,两梯7户，价格115万；另一套是浙一医院边上的永宁院小区，7层中的5楼，95年的房子，一梯3户，30.6平方，价格73万。两套房子都是看着比较清爽的老装修。请各位从地段、价格、环境、价值预期等方面给点参考意见，谢谢！

fengym

呵呵

qdzf2002

老街艺人 发表于 2017-2-7 11:22
我去年卖了一套一线的房子，亏了150万

关键看你卖了房子的资金去干啥了，如果卖了投入的项目收益更高，不算亏

秦粉

景芳有套老房子，4楼，50方，去年年初想出手，中介说最多1万6，当时只要1万8我也就卖了，现在想想幸亏没卖。

划瘦

fengym 发表于 2017-2-7 11:13
不是说 要跌吗

景芳3.8万一两年内就会看到…2.2么当钱送人了

急转直下

杭州均价上3万很轻松，也就是说房价在此基础上涨幅50％

yuanyue2016

低总价的房子最好卖

fengym

急转直下 发表于 2017-2-7 12:26
杭州均价上3万很轻松，也就是说房价在此基础上涨幅50％

真的吗 那我不是更亏

testi

好！大快人心！老破小价值回归，很长时间面包价远低于面粉价了。
去年8、9月份差一点卖了老房子（上城区，60方）。
本想卖掉它换排屋，买家好像是望江门一带的拆迁户，但是这位老兄一点都不爽快，说可能要两三个月后才能签合同（拿到拆迁款时）；
8月份开始看排屋，很多地方价格一天天飙升，等不及卖旧房了，赶在G20之前下单了（G20期间交的首付款，当时还可以刷信用卡付首付款，两天后只能刷储蓄卡，再随后是限购限贷）——相当惊险！


几天前拿到不动产证（现房，非期房）后去领钥匙，售楼处说已经调价，上调6成了！


现在，老破小彻底不卖了，等待它持续回归，至少齐平楼面价，更期盼拆迁！

frank_zhang

地价天天涨 发表于 2017-2-7 11:52
确实卖亏了，现在景芳要3万左右了

景芳也要3万了？那不是跟采荷一个价了

春意江南

iceman2599 发表于 2017-2-7 11:56
最近二手房涨得飞快？链家正式占领杭州？

清除假房源的结果

pcstart

frank_zhang 发表于 2017-2-7 12:44
景芳也要3万了？那不是跟采荷一个价了

采荷更贵一点

那些年追的女孩

qwee322xvb 发表于 2017-2-7 12:04
积分不够，没法发主题帖，不知楼主是否可以帮我转发下请各位朋友给点参考意见。两套二手房选哪套？最近看了 ...

都不好 强烈不建议嘉惠大厦，两幢楼一个商业一个住宅，没小区，靠高架，这种房在广州深圳比较多，杭州完全吗市场

fengym

采荷 太老了

lelileli

装修也要钱的

pcstart

frank_zhang 发表于 2017-2-7 12:44
景芳也要3万了？那不是跟采荷一个价了

景芳基本上是比采荷便宜3000左右。   景芳楼层中部 2.8左右，顶部2.7左右，底部2.6左右。 具体也看距离地铁的远近，新塘路沿线，景芳和新塘路地铁口的略贵，能达到3万左右。