这波调控里面下沙金沙湖，老物美和沿江你们觉得会跌吗？跌的话跌多少？

十面埋伏的老影

之江路1 发表于 2017-3-31 12:15
好多朋友都是准备卖下沙买市区？？？？？开玩笑，价格比差这么远，卖下沙能买市区吗？[/back ...

下沙的全款卖掉，他们贷款早就还清了，200W付城里30%首付绰绰有余吧？现在主要是60%，他们觉得抗不牢，大概差50-60W

十面埋伏的老影

switch67 发表于 2017-3-30 22:20
现在下沙大学城北能入手么，总价100万左右，东郡之星，保利像素之类的

建议还是加点钱买沿江或者物美吧

十面埋伏的老影

落地窗别墅 发表于 2017-3-31 00:28
在下沙工作快三年。住在沿江，沿江晚上空气有时候不太好。很刺鼻。而且群租还是很多很多！个人觉得沿江会跌 ...

随便吧，我住在沿江啊，我觉得沿江现在差个综合体，还有就是虽然离地铁近，但是离城里还是挺远。但是说空气污染的，醉了，我在梦琴湾，晚上都开窗的，最近这一个月，除了那天全杭州雾霾，还有哪天空气有刺鼻气味？我们理性讨论，但是黑就不好了

同花逆

十面埋伏的老影 发表于 2017-3-31 14:00
我觉得先富带动后富是一个很好的方式，任何地方其实都应该出来一个带头作用的引领发展，还有，在我说管委 ...

先富带动后富 当然是很好的方式，但前提是 先富是完全通过勤奋工作与聪明才智得来的

剥夺其他人给部分人先富，你觉得有意义吗，有示范作用吗？

要不全杭州所有优质资源整到钱江新村，搞成20万的房价出来，有意思吗？凭啥呀？

脑残就是脑残

十面埋伏的老影

口水用户 发表于 2017-3-31 10:14
昨天下沙网新闻，学源街北面绕城高速东那里要新建一个公办小学，那是不是清雅苑那一带以后都不去文海了？

不可能的，文海这么牛，有很大原因是清雅苑，金沙学府这两个高校子弟聚集地，不说别的，教育氛围和智商都不一样。文海不会这么蠢的

十面埋伏的老影

hai1984 发表于 2017-3-31 11:51
我朋友16年前买的世茂8千多，现在翻倍了，你说呢

。。。那他买的大户型吧，世贸的均价一直在9000+呀，不过世贸现在这么贵了啊，要16000-17000了？

十面埋伏的老影

同花逆 发表于 2017-3-31 14:08
先富带动后富 当然是很好的方式，但前提是 先富是完全通过勤奋工作与聪明才智得来的

剥夺其他人给部分 ...

说话就好好说话，喷脏只会显得你素质low，现在下沙很缺一个龙头版块，吸引人才进来。正如上面的所说，每个版块好像都缺点什么？金沙湖的短板最少，补齐了是非常有利于吸引高端人才入住（工资2W+的科技人才都不太愿意来下沙，但是如果金沙湖是文海的话，我不少朋友在钱新的都觉得会来）。还有，我自私什么？我又没钱买金沙湖，只是觉得任何版块都要有一个龙头带动作用，吸引更多的高端人才，这自私什么了？金沙湖如果加个文海，就算价格上到3W+，这算是不合理价格吗？

十面埋伏的老影

同花逆 发表于 2017-3-31 14:08
先富带动后富 当然是很好的方式，但前提是 先富是完全通过勤奋工作与聪明才智得来的

剥夺其他人给部分 ...

还有，让金沙湖小区入住的居民素质比农民拆迁回迁子弟和农民工子弟要好这是不争的事实，这些孩子如果因为景苑不给力，考不上好的重高，这就大公无私了？反正我的朋友在燕阑珊的，今年学区一出来，就决定卖房走人去城里，工作也换去城里了了。浙大的自动化博士，下沙引进的人才，因为学区问题就走了，这就是一个很好的例子啊。

zhrli

十面埋伏的老影 发表于 2017-3-31 14:21
还有，让金沙湖小区入住的居民素质比农民拆迁回迁子弟和农民工子弟要好这是不争的事实，这些孩子如果因为 ...

确实有点可惜.

zhrli

十面埋伏的老影 发表于 2017-3-31 14:21
还有，让金沙湖小区入住的居民素质比农民拆迁回迁子弟和农民工子弟要好这是不争的事实，这些孩子如果因为 ...

文海应该给人才开绿灯.

同花逆

十面埋伏的老影 发表于 2017-3-31 14:21
还有，让金沙湖小区入住的居民素质比农民拆迁回迁子弟和农民工子弟要好这是不争的事实，这些孩子如果因为 ...

这么看重小孩教育的从来就不会出现在金沙湖，要不就是文海（如果下沙工作），要不就是市区名校，谁会上学林小学呀？

这么重视小孩教育的很多都在求是与学军的老破小里呆着

因为金沙湖初中原因，从学林转到市区了，这智商大哥我给你跪了

你在这么在乎龙头示范，你把文海迁过去金沙湖边好了，把老物美云水清雅苑都划出去好了，让金沙湖一枝独秀，牛叉呀

同花逆

zhrli 发表于 2017-3-31 14:27
文海应该给人才开绿灯.

教育局都有绿灯的，只不过很多够不上人才级别

同花逆

zhrli 发表于 2017-3-31 14:25
确实有点可惜.

钱江新城业主们看着自己富丽堂皇的市中心房子，房价还不如三四十年房齡的求是学军老破小，心理感叹，为嘛不把求是学军搬过来，可惜呀！！！

十面埋伏的老影

同花逆 发表于 2017-3-31 14:29
这么看重小孩教育的从来就不会出现在金沙湖，要不就是文海（如果下沙工作），要不就是市区名校，谁会上学 ...

所以说你思想怎么这么极端，塑造龙头不是说吸血让别的都不好，为啥不能清雅苑，金沙学府，燕阑珊都上文海呢？实在名额不够就按照一表生落户时间啊，至少要确保部分龙头板块的利益吧？另外，他之前在宁波工作，下沙引进他之后，他觉得金沙湖这一块最宜居，就买了燕阑珊，他孩子小学是在宁波的民办小学上的，现在初中了正在择校，本来指望金沙湖的学区稍微能好点，结果这么失望，就去城里了呗。他也说了，业主群里很多人都说了，这学区划分，他们也不想在金沙湖了。

zhrli

同花逆 发表于 2017-3-31 14:34
钱江新城业主们看着自己富丽堂皇的市中心房子，房价还不如三四十年房齡的求是学军老破小，心理感叹，为嘛 ...

我是为人才可惜.

房价没那么重要.

十面埋伏的老影

同花逆 发表于 2017-3-31 14:30
教育局都有绿灯的，只不过很多够不上人才级别

还有，你还真别说，就是下沙给的待遇呵呵哒，之前还拿文海做幌子，人家现在去采荷实验了，市区人才引进的福利。

zhrli

十面埋伏的老影 发表于 2017-3-31 14:38
还有，你还真别说，就是下沙给的待遇呵呵哒，之前还拿文海做幌子，人家现在去采荷实验了，市区人才引进的 ...

为啥要人才引进?买房不就好了?

hai1984

十面埋伏的老影 发表于 2017-3-31 14:11
。。。那他买的大户型吧，世贸的均价一直在9000+呀，不过世贸现在这么贵了啊，要16000-17000了？

恩，翻倍了，估计会降把

十面埋伏的老影

zhrli 发表于 2017-3-31 14:41
为啥要人才引进?买房不就好了?

恩，买房的话，那边学区房还是很贵的，正好有这个福利他就不用白不用啊。下沙也许是要绝对公平吧，所以对他提出去文海的申请不予回复，那他就走了。。他城里的房子不是学区房，因为有这福利了，没必要。

catkenzo1

有全杭州最出名垃圾物业的沿江89方和金沙湖稍大一点改善房的路过。

半年后 伊萨卡基本上会涨到18000的均价。
金沙湖 应该会在30000左右。