这波调控里面下沙金沙湖，老物美和沿江你们觉得会跌吗？跌的话跌多少？

十面埋伏的老影

同花逆 发表于 2017-3-30 14:52
金沙湖大跌，文海学区房小涨，城北慢涨（开发商雇的水军多），东部看建设进度

如果轮胎厂搬离，整个下沙 ...

金沙湖不可能大跌的，真的，这配套，三万完全配得上

十面埋伏的老影

疯鸭欠烫 发表于 2017-3-30 14:53
下沙这波都没怎么涨呢，个人看好接下去还有很多补涨的空间，跌？玩笑吧

限购太厉害了，感觉无论是刚需和投资客，都被伤得不轻

住杭网专用

同花逆 发表于 2017-3-30 14:52
金沙湖大跌，文海学区房小涨，城北慢涨（开发商雇的水军多），东部看建设进度

如果轮胎厂搬离，整个下沙 ...

不跟说金沙湖好在哪里。但是哪怕周围全是坟地，买包烟跑2公里，学校完全没有，高速公路高压线高铁路过，只要地铁口，主城区，1号线，就值1.5。金沙湖其他优势现在溢价极低。

深深旧梦

住杭网专用 发表于 2017-3-30 14:59
不跟说金沙湖好在哪里。但是哪怕周围全是坟地，买包烟跑2公里，学校完全没有，高速公路高压线高铁路过， ...

下沙沿江就是主城区，1号线，地铁口。
只是周围是工厂所以现在也就1.5W

住杭网专用

深深旧梦 发表于 2017-3-30 15:15
下沙沿江就是主城区，1号线，地铁口。
只是周围是工厂所以现在也就1.5W

下沙沿江的地铁住宅，宋都，海天城，本身就要1.5以上，便宜的是两类。
1是沿江却无地铁，保利东湾。
2物业名声特别臭，伊萨卡。

眼看他起高楼

住杭网专用 发表于 2017-3-30 15:18
下沙沿江的地铁住宅，宋都，海天城，本身就要1.5以上，便宜的是两类。
1是沿江却无地铁，保利东湾。
2 ...

对下沙很了解啊

深深旧梦

住杭网专用 发表于 2017-3-30 15:18
下沙沿江的地铁住宅，宋都，海天城，本身就要1.5以上，便宜的是两类。
1是沿江却无地铁，保利东湾。
2 ...

也许在有的人眼里，周围是坟地比周围是工厂好。

下沙的问题在于没有哪个盘是综合素质高的。
沿江什么都好，学区一般，综合体一直烂尾。
金沙湖什么都好，学区不好。
观澜东湾什么都好，学区不好，没有地铁。
江语海风景好，学区好，地铁远。

大柴旦人

金沙湖和物美基本维持不变，沿江跌百分之5、6。

gabriel619

十面埋伏的老影 发表于 2017-3-30 14:50
我能说我刚刚买了个商住，还是二手商住，感觉要亏死了

商住投资年回报在8%就可以了

风雅江东美

这个帖子含金量很高

眼看他起高楼

深深旧梦 发表于 2017-3-30 15:23
也许在有的人眼里，周围是坟地比周围是工厂好。

下沙的问题在于没有哪个盘是综合素质高的。

所以价格都不是很高，不然各方面都很完美的话，价格早起飞了

深深旧梦

眼看他起高楼 发表于 2017-3-30 15:52
所以价格都不是很高，不然各方面都很完美的话，价格早起飞了

起飞好啊，只有一个区块起飞了，才能带动其他区块一起飞。
目前来看，最最完美的是金沙学府

九曲桥

不会

十面埋伏的老影

深深旧梦 发表于 2017-3-30 15:56
起飞好啊，只有一个区块起飞了，才能带动其他区块一起飞。
目前来看，最最完美的是金沙学府

金沙学府。。。地方太老而且不能交易了吧

十面埋伏的老影

jy03065949 发表于 2017-3-30 16:13
7000-9000涨到13000-16000叫没涨? 不能拿从前说事。从前SF周边辐射出来房价才多少，现在要多少。虽然现在 ...

7000-9000？额，均价从来没有到这个价位过吧

arao

哈哈哈

jbn2848

你们都有N套房？整天盼着涨呀涨，都想成为吸血鬼，一群SB！

switch67

现在下沙大学城北能入手么，总价100万左右，东郡之星，保利像素之类的

evilying

金沙湖2.5W，沿江2W

zhrli

jbn2848 发表于 2017-3-30 22:16
你们都有N套房？整天盼着涨呀涨，都想成为吸血鬼，一群SB！

zf才是