这波调控里面下沙金沙湖，老物美和沿江你们觉得会跌吗？跌的话跌多少？

十面埋伏的老影

来吧，大家都给出自己的预测，半年为期限，半年以后来挖坟，看看谁是先知谁是空想家！

问题就是，这波调控里面下沙金沙湖，老物美和沿江你们觉得会跌吗？跌的话分别跌多少？给出你的理由。

半年之后我们来看结果，数据以链家的板块均价为准，百分比正负3之间算对！第一个答对的，送20块话费，第二个答对的，送10块话费，第三个答对的，送5块话费，哈哈，钱很少，主要是添个彩头，玩玩热闹！

狂义魔王

越限越涨  越放越跌  半年后新房均价预计在2W-2.5W左右

来了又来1

lz洗洗睡吧

十面埋伏的老影

来了又来1 发表于 2017-3-29 20:12
lz洗洗睡吧

这算什么回答，我是在讨论啊，你觉得会跌或者不会跌都说下呗，反正都穷人，买不起市区所以只能关注下沙也是没办法的事情啊

aware1314

我猜金沙湖价格稳如狗，首先板块供应量小，形不成抛盘，其次后面湖就要成型，香精厂也要搬，都利好房价

住杭网专用

2019年，金沙湖五个商品房挂牌均价破3，这是保守估计，到时候来看

十面埋伏的老影

aware1314 发表于 2017-3-29 20:18
我猜金沙湖价格稳如狗，首先板块供应量小，形不成抛盘，其次后面湖就要成型，香精厂也要搬，都利好房价

我觉得下沙管委会是傻逼，居然把金沙湖这最好的地段学区给了景园中学，给文海的话，我觉得上三万妥妥的

小鬼猪

住杭网专用 发表于 2017-3-29 20:19
2019年，金沙湖五个商品房挂牌均价破3，这是保守估计，到时候来看

希望地价破3就好了 哈哈

十面埋伏的老影

住杭网专用 发表于 2017-3-29 20:19
2019年，金沙湖五个商品房挂牌均价破3，这是保守估计，到时候来看

这么长远，我还想讨论18年之前的走势，不过你要是答对了，到时候挖坟，我给你20话费

十面埋伏的老影

小鬼猪 发表于 2017-3-29 20:21
希望地价破3就好了 哈哈

这不可能的，你看看大学城北之前拍卖的那块地，根本没人买啊，大家对下沙的误解还非常重，受神图的影响也很大

住杭网专用

小鬼猪 发表于 2017-3-29 20:21
希望地价破3就好了 哈哈

地价和二手房房价本来就是互为参照的。现在的地价都是高于二手次新的

aware1314

下沙沿江则看产业的情况，产业升级失败是会跌的

小鬼猪

住杭网专用 发表于 2017-3-29 20:23
地价和二手房房价本来就是互为参照的。现在的地价都是高于二手次新的

金沙湖什么时候拍地啊 太需要一次土拍了

住杭网专用

小鬼猪 发表于 2017-3-29 20:24
金沙湖什么时候拍地啊 太需要一次土拍了

金沙湖不彻底完工，拍地都是贱卖国有资产。
等金沙湖完工，地铁一号延伸段完工，亚运赛事分配完毕，你还愁金沙湖板块地价不破3？

十面埋伏的老影

aware1314 发表于 2017-3-29 20:24
下沙沿江则看产业的情况，产业升级失败是会跌的

你是指什么产业？其实给个百分比比较好哈哈

十面埋伏的老影

住杭网专用 发表于 2017-3-29 20:25
金沙湖不彻底完工，拍地都是贱卖国有资产。
等金沙湖完工，地铁一号延伸段完工，亚运赛事分配完毕，你还 ...

地价不可能破3吧，那到时候这住房价格肯定没人买啊，要5Q？

小鬼猪

住杭网专用 发表于 2017-3-29 20:25
金沙湖不彻底完工，拍地都是贱卖国有资产。
等金沙湖完工，地铁一号延伸段完工，亚运赛事分配完毕，你还 ...

那我的房子再捂两年出手吧

龙潜西湖

半年后估计小跌5--10%左右  

CXWANG

回调20%，然后再反攻40%

十面埋伏的老影

龙潜西湖 发表于 2017-3-29 20:27
半年后估计小跌5--10%左右

这个，终于来个点题的，但是，你是指整体？我觉得下沙分化会很严重