下城西湖文化广场附近-施家花园的房价为啥一直不高？（更新下，谢谢大家关注）

yesisme90 · 发表于 2018-8-10 13:57

住杭网专用发表于 2018-8-10 13:47
3年前关注过，前面我也有回帖。今天回过头来了看，觉得施加花园地铁站真太远。

还好啊，900米左右，到西湖文化广场站D入口。当然算不上地铁房，但是也不是特别远。而且施家桥站公交线路特别多，基本去哪个方向都有。

醉与谁舞 · 发表于 2018-8-10 14:16

我就买在施家花园门口嘉汇大厦，是电梯房，感觉位置不错，性价比高

醉与谁舞 · 发表于 2018-8-10 14:16

租给别人也容易

vegas1982 · 发表于 2018-8-10 16:19

住杭网专用发表于 2018-8-10 13:47
3年前关注过，前面我也有回帖。今天回过头来了看，觉得施加花园地铁站真太远。

是的，还好你没买这边的。。。

未来，5号线和机场快线，还要更远。估计有100000cm+，我真怕你走坏啊，吓死宝宝了

小鲤鱼 · 发表于 2018-8-10 16:28

vegas1982 发表于 2017-6-14 16:52
感觉下城区就没啥好学区

下城区教委该打板子，应该向拱墅区学习，整个拱墅区几乎都是卖小学区，只不过是“卖小××校区"的区别而已

小鲤鱼 · 发表于 2018-8-10 16:41

周舜尧发表于 2017-6-14 17:12
施家花园虽然在市中心，但是其位置不好：
1，南面，东面被河环绕；
2，西面高架。

你住过施家花园嘛？怀疑你压根不了解，优点被你睁眼瞎，缺点被你强加，根本没在点子上

小鲤鱼 · 发表于 2018-8-10 16:42

周舜尧发表于 2017-6-14 17:15
希望如干年后，学区风过后，华庭能够有价值再现的一天。

华庭的户型一直被诟病也是事实

小鲤鱼 · 发表于 2018-8-10 16:52

ssssk 发表于 2017-6-16 10:14
中山花园真是太烂了这种房子也就香港人造的出来

中山花园是宋卫平的第一桶金

yesisme90 · 发表于 2018-8-10 17:03

说真的，我就住施家花园周边，生活实在太方便了。搞的我现在去看地段没那么好的新房，就感觉配套特别差，干啥都不方便。不过主城区没什么新房，就算有也买不起，也只能买地段稍差一点的新房了，但住着感觉还是差很多，没对比就没伤害。施家花园附近的房子我现在根本不打算卖，配套什么的太方便了，以后还会再住住。

小鲤鱼 · 发表于 2018-8-10 17:34

中国蓝2017 发表于 2018-6-11 17:49
朝晖路以南建国北路以西不错

是朝晖路两边，不是以南

balabala007 · 发表于 2018-8-10 19:00

yesisme90 发表于 2018-8-10 17:03
说真的，我就住施家花园周边，生活实在太方便了。搞的我现在去看地段没那么好的新房，就感觉配套特别差，干 ...

同意！地段是金！施家花园真心不错

Swm11 · 发表于 2018-8-10 19:29

yesisme90 发表于 2018-8-10 17:03
说真的，我就住施家花园周边，生活实在太方便了。搞的我现在去看地段没那么好的新房，就感觉配套特别差，干 ...

以后离恒隆万象城都是走走路的距离。在我看来什么钱江新城滨江都不是杭州了

Swm11 · 发表于 2018-8-10 19:33

yxx1 发表于 2018-7-4 14:56
能问一下排前二的都是哪里？

不论学区，只谈生活方便排第一都不为过。三条最主要地铁西湖文化广场武林广场恒隆广场杭州中心运河。这配套杭州哪里能比？

Swm11 · 发表于 2018-8-10 19:48

Clover123 发表于 2017-8-6 16:17
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

这地段配套不比中大文锦还？

vegas1982 · 发表于 2018-8-11 14:14

好地段经得起时间的考验

住杭网专用 · 发表于 2018-8-12 09:29

yesisme90 发表于 2018-8-10 13:57
还好啊，900米左右，到西湖文化广场站D入口。当然算不上地铁房，但是也不是特别远。而且施家桥站公交线路 ...

不要看现在，看三期工程10条线结束后，与其他地方对比。
永远的900米，这个属性几乎没有改善余地，远。

Swm11 · 发表于 2018-8-12 12:00

住杭网专用发表于 2018-8-12 09:29
不要看现在，看三期工程10条线结束后，与其他地方对比。
永远的900米，这个属性几乎没有改善余地，远。
...

走路十分钟都算远的话你就不要在大城市生活了。地铁站太近反而不是什么好事人多且杂

yesisme90 · 发表于 2018-8-13 10:38

住杭网专用发表于 2018-8-12 09:29
不要看现在，看三期工程10条线结束后，与其他地方对比。
永远的900米，这个属性几乎没有改善余地，远。
...

就算10条线都开通，主城区很多小区也都离地铁在1公里以上。施家花园1公里以内能达到地铁口，走路10-15分钟，也绝对不算远。而且，这个是市中心地段，公交站就在小区门口，线路非常多，不要太方便，不像有些郊区新盘只能依靠地铁。

yesisme90 · 发表于 2018-8-13 10:40

balabala007 发表于 2018-8-10 19:00
同意！地段是金！施家花园真心不错

真的配套无敌，住住真的很舒服，对于不那么看重学区的人群，绝对是上选

vegas1982 · 发表于 2018-8-13 14:35

Swm11 发表于 2018-8-12 12:00
走路十分钟都算远的话你就不要在大城市生活了。地铁站太近反而不是什么好事人多且杂

同意你的说法！

走路十分钟都算远的人（何况现在都有共享单车三五分钟），其实更适合在农村生活！

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