招商1872和越秀天悦江湾，你的心理价位是多少？

萌到深处自然呆

大潮0288 发表于 2018-6-29 16:27
备案价不能超四万。就这么简单。

今天去看了，他们说4万以下他们不卖的

萌到深处自然呆

naranaracom 发表于 2018-6-29 19:05
招商1872不可能低4万3 你们没有认识的人吗？5万是很难 4万3到 4万6之间

你是认识房管局的人？还是招商的人？

萌到深处自然呆

修来的殇 发表于 2018-6-29 20:43
有4.5，招商笑掉大牙了政府4.2都不愿批

对的，4.5他们早开盘了

linxxcn

不超4万的，再高政府不批的，谁说确认4万3了？

萌到深处自然呆

杭州霸刀 发表于 2018-6-30 13:47
招商4万，越秀3.8，杨柳郡3.5，差不多了

差不多

萌到深处自然呆

naranaracom 发表于 2018-6-30 16:12
不好说 但是确认的 他们4万3也不想 所以我觉得4万3以上但是不可能5万

你觉得这里应该比世贸钱塘天誉贵还是便宜？

萌到深处自然呆

naranaracom 发表于 2018-6-30 16:14
应该4万5左右吧 开发商想5万 但是zhengfu这个价格绝对不同意

应该？ 请说出你的依据，不要把自己的猜测当结论。

Crooked'S_Lee

萌到深处自然呆 发表于 2018-6-30 16:14
你觉得这里应该比世贸钱塘天誉贵还是便宜？

等他开盘领出预售证就是了，3.2万住宅的楼面价在这，低于4万想买的基本可以去看看其他区域的，等着也是浪费时间，我认为这块比世贸好，交通上地铁TOD小区直达地块口，商业项目自带10万的综合体，不利因素上不临高架，产品都是改善型的

萌到深处自然呆

naranaracom 发表于 2018-6-30 16:19
在这里依据干嘛 不相信 等一会看房价吧

那要看是7月就开盘还是捂到两年后三年后开盘，价格不一样的

linxxcn

Crooked'S_Lee 发表于 2018-6-30 16:29
等他开盘领出预售证就是了，3.2万住宅的楼面价在这，低于4万想买的基本可以去看看其他区域的，等着也是浪 ...

绝对钱塘天域好，你认为有什么用？一个城东新城一个艮北的，要不然人家能拍到3.6的地价你七保才2万8啊

钱塘三里

萌到深处自然呆 发表于 2018-6-30 16:08
今天去看了，他们说4万以下他们不卖的

3+以上的住宅楼面价，4万以下卖基本上是亏本的，除非1000块装修打发完事。这个楼盘一套房子+车位预算至少得500，否则还是别等了。要么等楼市崩盘，招商割肉大甩卖吧

Crooked'S_Lee

linxxcn 发表于 2018-6-30 16:38
绝对钱塘天域好，你认为有什么用？一个城东新城一个艮北的，要不然人家能拍到3.6的地价你七保才2万8啊

楼面价2.5的商住用地，住宅楼面价3.2，

谁说都没用，客观实际在这，小区到地铁距离，小区到商业距离，小区周边的不利因素，你说说世茂哪里比招商好的地方

钱塘三里

按我说，在这里猜价格毫无意义。买房的肯定想价格便宜质量又好，卖房的肯定要考虑成本的。限价不放开的话，只能熬着，熬不佬的时候自然会开盘，最后谁得利就交给时间吧

Crooked'S_Lee

钱塘三里 发表于 2018-6-30 16:45
按我说，在这里猜价格毫无意义。买房的肯定想价格便宜质量又好，卖房的肯定要考虑成本的。限价不放开的话， ...

正解，便宜了一大堆摇号的，买不买到都是问题，贵了看自己的承受能力，认为贵就去看其他区域或者其他楼盘，艮北便宜的有的啊楼面价1.47的武林郡，最多也就3万出头的价格，到时候去拼人品摇号呗